サンシティーパークサイド広幡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県岡崎市広幡町6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年6月
総戸数17戸
小学校区域岡崎市立広幡小学校
中学校区域岡崎市立城北中学校
専有面積84.52m² ~ 111.17m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フジケン
施工会社岡田建設
管理会社矢作建物管理

サンシティーパークサイド広幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンシティーパークサイド広幡の売却ガイド

サンシティーパークサイド広幡は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北岡崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティーパークサイド広幡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティーパークサイド広幡を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北岡崎駅まで徒歩8分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立広幡小学校
  • 中学校区: 岡崎市立城北中学校

サンシティーパークサイド広幡に関するよくある質問

サンシティーパークサイド広幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティーパークサイド広幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティーパークサイド広幡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシティーパークサイド広幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティーパークサイド広幡はどのような物件ですか?

サンシティーパークサイド広幡は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北岡崎駅徒歩8分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティーパークサイド広幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅まで2駅、三河豊田駅(トヨタ自動車本社最寄)まで15分ほどで着く利便性。国道248号線のそばにあるので夜道の帰宅も安心できる環境。ユニチカ(日本エステル)まで徒歩3分。タクシー乗り降り可能。大きな駐輪場あり。
▼【北岡崎駅に対する口コミ】早朝と夜間は駅員不在ため、券売機が利用できない。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲言ってしまえば至って普通の鉄道です。しかし、付近にはホテルやオフィス街など、働きやすそうな場所はもちろんカラオケや商店街など、遊びに行くこともできるインフラが整っています。
▼残念なところとしては、バスがあまり走っていないところです。この駅周辺は、他と比べて大きい都市ですから、相対的に少ないと思います。
生活利便施設の充実
▲前述しましたが、近くに商店街があり、利便性が非常に高いと思います。
▼しかし、商業施設の数は少ないように感じます。商店街はあくまで遊びに行く場所でなにかものを買う目的で来ることは危険です。
飲食店の充実
▲商店街があるので飲食店は充実していると考えられます。
▼やはり田舎ですから、レビューの数が非常に少ないです。客観的な評価が得られないことは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲一応、公立学校や幼稚園など、教育インフラはある程度は整っており、困ることはないと思います。
▼痒いところまで手が届くか、と言われると届きません。バリアフリー化が進んでないように思います。
治安
▲日本ですから、治安は非常に良いと思います。
▼デメリットは特にないです。強いて言えば、治安が良くて警官がいないことでしょうか。
コストパフォーマンス
▲めちゃいいです。地価が低いから新しく家を構えることも簡単です。
▼少々、村社会であるため、新規で入る方はつらいかもしれません。
交通利便性
▲車の大通りがあり、バス停も近く、移動しやすい。
▼タクシー乗り場がなく、車を停めるところも少ない。
生活利便施設の充実
▲近くの店の情報が書いてあるパンフレットが置いてある。
▼駅に商業施設や買い物施設などの店がない。
飲食店の充実
▲駅の周辺には有名なラーメン屋や寿司屋が多い。
▼駅の周辺には飲食店の数が少なく、遠くまで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり、多機能トイレがある。
▼階段にスロープが付いていないので、エレベーターを使わないといけない。
治安
▲駅周辺は掃除されていて、綺麗で、夜間入口がある。
▼駅にある駐輪場の盗難事件をたまに聞くことがある。
コストパフォーマンス
▲近くにマンションや賃貸が多く、住みやすい。
▼土地の割に利便性が低く、住みやすさのバランスが悪い。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。