サンコーヴァンテアン堺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩3分 南海本線/堺駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市堺区市之町西2丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年10月
総戸数36戸
小学校区域市小学校
中学校区域月州中学校
専有面積67.27m² ~ 83.99m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンコー
施工会社大豊建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンコーヴァンテアン堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンコーヴァンテアン堺は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サンコーヴァンテアン堺は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数36戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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サンコーヴァンテアン堺の売却ガイド

サンコーヴァンテアン堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大小路駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンコーヴァンテアン堺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

サンコーヴァンテアン堺を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大小路駅まで徒歩3分
  • 阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩3分
  • 南海本線/堺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市小学校
  • 中学校区: 月州中学校

サンコーヴァンテアン堺に関するよくある質問

サンコーヴァンテアン堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーヴァンテアン堺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーヴァンテアン堺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンコーヴァンテアン堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーヴァンテアン堺はどのような物件ですか?

サンコーヴァンテアン堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大小路駅徒歩3分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーヴァンテアン堺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪市内へ急行で約10分で行けます。駅から近く夜道も歩きやすいです。電車は通勤・帰宅時は混みます。最寄り駅直結でプラットプラットという商業施設があります。
夜道は明るいのですが、小学校側の通りを歩くと少し暗く人が少ないので明るいほうを歩いたほうが良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園があり遊ぶことができます。スーパー、ドラッグストアなどあるので買い物には困りません。
警察署と消防署が隣合わせで近隣にあるのでサイレンの音がかなり聞こえます。安心感はありますが音が夜中だと起きてしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスありで便利ですしオートロックでセキュリティも安心です。ペットも飼えます。比較的綺麗に清掃してくれています。
エントランスはそんなに広くありません。もう少し広いほうが良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは悪くありませんが下の階はあまり日が当たらないです。
ベランダが道路沿いなので洗濯物を干していると下の階は丸見えになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーのライフまでは徒歩5分、駅前のプラットプラットまでは6分、近商ストアやココカラファイン(ドラッグストア)なども近場にあります。 買い物には困らないです。飲食店はプラットプラット内に数店舗あります。
近くに山之口商店街がありますが、飲食店は少なく堺東の商店街のほうが飲食店が多いです。食べる場所を探すなら堺東方面のほうが多い感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は内科、小児科、歯科医院、眼科など近場にあります。近所に公園があり広いのでのびのび遊べます。
大型病院および救急病院は車で行かなければいけません。堺市総合医療センターは車で30分くらいかかります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】難波から急行で10分ちょうどで着く。交通の便は素晴らしい。駅構内に商業施設があるので買い物がとても便利でほぼ何でも揃ってしまう。美味しいご飯屋さんも多く食事にも困らない。ややこしそうな人も少ないと感じる。
【堺駅に対する口コミ】そんなに大きなデメリットはないと思うが、国道が近くにありトラックも多く車の音がややうるさい。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺駅に対する口コミ】ツタヤ、スーパー、食事、GU、エディオン、ダイソー、ペットショップなど多数の店が入った商業施設が駅直結である。また、ラウンドワンがすぐ近くにある。港の方にJgreen堺があり、サッカー代表などが強化練習などを行うため、稀にプラットプラットなどで出くわすことがある。
【堺駅に対する口コミ】基本的に賑わいのある駅ではなく、閑散としているため夜は少し怖さがある。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行列車が全て止まる。難波まで10分で行ける。バスやタクシーも多く止まっている。
高野線が通っていない。高野線には、同じ堺市の駅がいくつもあるがら高野線に乗るために天下茶屋までいかなければならないのが不便。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングモールがある。スーパー、ドラッグストア、ダイソー、無印良品など色々あるので、とても便利。中学生くらいなら遊べる。ROUND1も徒歩2分ほどのところにある。
見える範囲に病院がないので、おそらく歩いていける範囲にはない。
飲食店の充実
駅直結のショッピングモールにはポムの樹やお弁当屋、パン屋などの飲食店も数店舗入っているし、少し歩けば居酒屋街もある。
少し休憩ができるようなカフェはない。人気のお店もない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校が多い。幼稚園や保育園はあまり見当たらない。駅には多機能トイレもある。
公園は近くにあるが、マンションの隣なので住民しか使えないかもしれない。
治安
栄えているわりに、駅周辺は比較的綺麗。ゴミも落ちていないし、不審な人も見かけない。
駅の改札を出てすぐ、喫煙所がある。リニューアルされたが、完全に密閉された喫煙所ではないので、受動喫煙が気になる。
コストパフォーマンス
一人暮らしや、若者世帯も住みやすい街だと思う。
一軒家は駅前や駅近だとそれなりに高いと思う。

サンコーヴァンテアン堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.05万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.61 113.25 147.88 2009-03-19 3LDK 73.62㎡ 120.34万円/㎡2009-10-24 3LDK 67.27㎡ 115.48万円/㎡2010-02-28 3LDK 67.27㎡ 112.04万円/㎡2011-08-15 3LDK 67.27㎡ 112.04万円/㎡2012-01-27 3LDK 67.27㎡ 126.79万円/㎡2012-03-07 2LDK 69.74㎡ 108.93万円/㎡2012-03-24 2LDK 69.74㎡ 106.18万円/㎡2012-04-06 2LDK 69.74㎡ 105.71万円/㎡2012-06-27 2LDK 69.74㎡ 103.34万円/㎡2012-11-22 3LDK 67.27㎡ 116.96万円/㎡2013-02-20 3LDK 67.27㎡ 121.87万円/㎡2013-04-05 2LDK 69.74㎡ 89.12万円/㎡2013-05-24 2LDK 69.74㎡ 84.38万円/㎡2013-05-26 3LDK 67.27㎡ 112.54万円/㎡2013-05-27 3LDK 67.27㎡ 116.96万円/㎡2014-12-07 2SLDK 69.74㎡ 106.65万円/㎡2014-12-16 2SLDK 69.74㎡ 106.65万円/㎡2015-06-01 2LDK 69.74㎡ 109.02万円/㎡2015-08-13 3LDK 73.62㎡ 111.36万円/㎡2015-09-03 1SLDK 69.74㎡ 106.65万円/㎡2017-11-28 3LDK 67.27㎡ 106.64万円/㎡2018-02-20 3LDK 67.27㎡ 106.64万円/㎡2021-11-29 4LDK 83.99㎡ 113.35万円/㎡2022-04-11 2LDK 69.74㎡ 131.78万円/㎡2022-07-21 2SLDK 67.27㎡ 113.03万円/㎡2022-09-12 2LDK 69.74㎡ 131.78万円/㎡2022-10-12 2LDK 69.74㎡ 131.78万円/㎡2023-04-29 2SLDK 67.27㎡ 131.7万円/㎡2023-09-05 3LDK 73.62㎡ 138.75万円/㎡2023-11-07 3LDK 73.62㎡ 134.67万円/㎡2023-11-30 2LDK 69.74㎡ 117.08万円/㎡2023-12-09 3LDK 73.62㎡ 130.17万円/㎡2024-01-27 3LDK 73.62㎡ 125.68万円/㎡2024-02-25 3LDK 73.62㎡ 121.19万円/㎡2024-05-15 3LDK 73.62㎡ 118.95万円/㎡2024-05-21 2LDK 69.74㎡ 142.11万円/㎡2024-07-19 2LDK 69.74㎡ 127.04万円/㎡2024-08-26 3LDK 73.62㎡ 116.7万円/㎡2024-09-17 3LDK 73.62㎡ 112.21万円/㎡2024-11-26 2LDK 69.74㎡ 136.52万円/㎡2025-06-09 2LDK 69.74㎡ 136.52万円/㎡2025-08-29 2LDK 69.74㎡ 131.78万円/㎡2025-10-05 2LDK 69.74㎡ 127.04万円/㎡ 2009-03 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-05 8階 2LDK 69.74㎡ 127.04万円/㎡
2025-08-29 8階 2LDK 69.74㎡ 131.78万円/㎡
2025-06-09 8階 2LDK 69.74㎡ 136.52万円/㎡
2024-11-26 8階 2LDK 69.74㎡ 136.52万円/㎡
2024-09-17 9階 3LDK 73.62㎡ 112.21万円/㎡
2024-08-26 9階 3LDK 73.62㎡ 116.7万円/㎡
2024-07-19 8階 2LDK 69.74㎡ 127.04万円/㎡
2024-05-21 5階 2LDK 69.74㎡ 142.11万円/㎡
2024-05-15 9階 3LDK 73.62㎡ 118.95万円/㎡
2024-02-25 9階 3LDK 73.62㎡ 121.19万円/㎡
2024-01-27 9階 3LDK 73.62㎡ 125.68万円/㎡
2023-12-09 9階 3LDK 73.62㎡ 130.17万円/㎡
2023-11-30 5階 2LDK 69.74㎡ 117.08万円/㎡
2023-11-07 9階 3LDK 73.62㎡ 134.67万円/㎡
2023-09-05 9階 3LDK 73.62㎡ 138.75万円/㎡
2023-04-29 6階 2SLDK 67.27㎡ 131.7万円/㎡
2022-10-12 2階 2LDK 69.74㎡ 131.78万円/㎡
2022-09-12 10階 2LDK 69.74㎡ 131.78万円/㎡
2022-07-21 6階 2SLDK 67.27㎡ 113.03万円/㎡
2022-04-11 2階 2LDK 69.74㎡ 131.78万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。