サンコーポ行徳の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県市川市行徳駅前1丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年4月
総戸数14戸
小学校区域新浜小学校
中学校区域第七中学校
専有面積47.30m² ~ 52.39m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ホームビルダー事業協同組合
施工会社西松建設
管理会社自主管理

サンコーポ行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンコーポ行徳は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンコーポ行徳を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンコーポ行徳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンコーポ行徳のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンコーポ行徳の売却ガイド

サンコーポ行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンコーポ行徳の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーポ行徳を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浜小学校
  • 中学校区: 第七中学校

サンコーポ行徳に関するよくある質問

サンコーポ行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ行徳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ行徳の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンコーポ行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ行徳はどのような物件ですか?

サンコーポ行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩5分。築1979年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ行徳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩5分、駅前にバルズという大型商業施設などがある。 都心部まで電車で30分圏内と近い。 夜も比較的ににぎわっており、商店街もあり、コンビニも多く、過ごしやすい。
駅前のみに一極集中で商業施設、商店街があり、そこから5分ほど離れた圏内だととても暗く、さびれた感じ。高齢者が多く、若い人が少ないので町全体にあまり活気はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並みは高い建物が少なく、広々としていて綺麗。 周辺環境も静かで工事や騒音も少なく、過ごしやすい。 駅前にドンキホーテ、商店街、大型ゲームセンターなどがあり、充実している。
駅周辺以外は、不景気の影響か閑散としており、歩いているのは老人ばかり。ホームレスのような方もよく見かけて治安はやや不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は清潔感のある白で、エントランスも広く、庭のようなスペースもあり、過ごしやすい。清掃も頻繁に行われていて綺麗。
郵便受けが物凄い古く、アルミで出来た小さなボックスなのでモノが入りづらい。監視カメラ、オートロックもなくセキュリティはやや不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは抜群で、布団が干しやすい。部屋内も広く、壁も厚く、ベランダも横に広い為に過ごしやすい。
天井が古く、低い。建物内の設備も極めて古く、風呂がよく水漏れなどして不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に大きな商店街があるので便利。大型スーパーや病院なども多く、便利。
定食屋や飲み屋、居酒屋がどれもチェーン店のみで、あまり美味しい有名な個人経営のご飯、飲み屋が少ない。個性があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が近くにあり、幼稚園も多く、大型から小さな病院、診療所もあり、駅から5分ほどで大きな役所、老人ホームなどもあり、とても便利。
昔から住んでいる方々のガラが悪く、いまだにヤンキーのような方がコンビニでたむろしている。 それ以外はとても充実している。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】駅周辺に銀行、ジム、飲食が集まっていて住みやすい。またスーパーやドンキボーテもある。 隣の駅まで完全に起伏がないため、自転車があれば隣の駅の商店街まて買い物をするということも可能。 小さい子どもがいるなら散歩もよい。大小たくさんの公園が散財しているので、子どもは飽きることかまなく遊べると思います。 隣町の妙典には映画館、ホテルもあります。田舎から遊びにきたご両親の宿泊も困らないと思います。 さらに足を伸ばして妙典の河川敷。バーベキューや釣りをしている方が沢山います。週末家族や友人と楽しむのにも困りません。
【行徳駅に対する口コミ】特になし。 比較的小さい子どもがいる場合、駅前が少し騒々しく感じるかもしれません
2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
都内にアクセスしやすい行徳駅から徒歩10分、駅前に大きなスーパーもありとても良い。
少し高齢化が進んでいるのか、若い人が少ない。街自体はてんてんとお店がある感じで寂しい感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前のスーパー、商店街、ドンキホートがあり、お店も集中していなく広々している。駅近くにゴールドジムもあり、良い。
駅前にいろいろ集中していて、駅から5分徒歩圏内を外れると本当に何もない住宅街でさみしい感じ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は白色で清潔感があり、建物自体も大きい割には戸数が少なく、下に駐車場もあり良い。
エレベーターがなく、4階建てだが階段を上る必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダからの日当たりは最高。部屋数も多く、やや広々している。室内の作りはいたって普通。
建物自体は若干老朽化した建物を修復した感じが否めない。エレベーターがなく、ドアも鉄格子のようで重々しい。全体的に古い。室内も部屋数はあるが、どこか新しい感じがなく古臭い感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前の商店街へは徒歩10分以内に行ける。ここでだいたいの食材は格安で買える感じがするので良い。
美味しそうなレストラン、ラーメン屋など飲食店が少ない。チェーン店は多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅から10分以内に小学校、中学校、幼稚園などがありジムや大きい病院などもあり、ドンキも駅前にあり住みやすいと思う。
駅前に全てのサービスが集中しているので、駅から徒歩15分ほどの地域はかなり寂しく、買い物などが大変。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。