サンコーポ浦安E棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩13分 JR京葉線/舞浜駅 徒歩32分
所在地(住所)千葉県浦安市富岡3丁目3-E
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1979年1月
総戸数253戸
小学校区域富岡小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積66.60m² ~ 83.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京成電鉄
施工会社鹿島建設・京成電鉄
管理会社合人社計画研究所

サンコーポ浦安E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンコーポ浦安E棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンコーポ浦安E棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンコーポ浦安E棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県浦安市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンコーポ浦安E棟の売却ガイド

サンコーポ浦安E棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数253戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンコーポ浦安E棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーポ浦安E棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数253戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩13分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩13分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 富岡小学校
  • 中学校区: 富岡中学校

サンコーポ浦安E棟に関するよくある質問

サンコーポ浦安E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ浦安E棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ浦安E棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンコーポ浦安E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ浦安E棟はどのような物件ですか?

サンコーポ浦安E棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩13分。築1979年、総戸数253戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ浦安E棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である新浦安駅周辺にはイオンなどがあり買い物に便利です。
都心へのアクセスが非常に良いですが、電車の混雑はすごいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街区は綺麗に整備されており、高低差もないので、暮らしやすい環境となります。
マンションから海や川が近いので風が強い日が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
しっかりとした管理がなされており、清掃も行き届いています。
外観は少し築年数を感じてしまう古い雰囲気となっています。
お部屋の仕様・設備
日照や採光はすごく良いので、日中のリビングは快適に過ごせます。
古いマンションであり、天井高さは現在の他のマンションよりも低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールまで歩くことが出来る距離にあり、電車で近くの駅まで行けばショッピング施設もかなり充実しています。
マンションを出たすぐの場所にコンビニエンスストアがあると便利になると感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
敷地内に幼稚園があるので、小さい子供がいる家庭には便利です。
小学校まで少し距離があるので、低学年の子供の通学は大変です。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にイオン、アトレ、モナと商業施設が充実している。
マンションまでの道のりが狭いので自動車には気を付けたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中央に広大な芝生が敷かれており、心地よい。
管理は行き届いているように感じ、特に気になることはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は整理されている。木々のメンテも十分に思える。
最近のマンションに比べたら何もないと感じるかもしれませんが、普段利用する物でもないので気にならないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
年相応です。初期状態の部屋はほぼないと思いますので、リフォーム次第でいくらでも快適さは追及できると思います。
外観が年相応ということくらいです。とにかくリフォーム必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に揃っていることと、周辺にライフガーデン、ワイズマートがあり、大体のものは揃います。
買い物に困ることは特にないと思われます。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内の芝生、近くに公園もあります。 学校も近く、子育てには向いていると思います。
ハトが多かった印象です。油断するとベランダに入り込みます。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的かつ計画的に補修が行われており、エントランスやエレベーターも更新され、築年数を感じさせない
オートロックではないが、居住者も多く、周囲も開けているため、特に不安を感じることはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】改札出てすぐにアトレ、イオンがあり、お買い物に便利です。またディズニーと提携しているホテルもたくさんあります。バス便も多いです。町並みがきれいです。ちょっとしたリゾート気分を味わえます。大江戸温泉物語までもバスが出ています。
【新浦安駅に対する口コミ】駅前の駐車場は高いです。無料になる条件が厳しいです。
2023年05月 メリット
交通利便性
京葉線と武蔵野線の2本がある。快速が止まる。東京駅まで20分以内の好立地。
ディズニー最寄りのため休日が激混み。どうしても周辺の賃貸は高い。
生活利便施設の充実
複合施設があり食事処も多い。駅を離れてもコンビニやスーパーが多い。
どうしても複合施設は休日は混むため行くなら平日をお勧めします。
飲食店の充実
マックやサイゼリア、スタバなど割と利用される飲食店が存在する。最近ではスタバが増設され現在駅周辺に3店舗展開中。
複合施設内のフードコートが少し小さいイメージがある。やはり休日は座れないことが多数。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れて街中に行くと幼稚園や保育園、学校が多数あります。エレベーターなども多数配置あるため利便性良し。
駅から離れると大きい公園があるが小さい子が遊べる公園が割と少ない。
治安
出口によってディズニー最寄ということで華やかさがある。街灯も多いため安心感がある。
夜になるとバイクや車の騒音が気になる。周辺が走り屋スポットになっていることが関係していると思う。
コストパフォーマンス
駅から徒歩30分くらいからは家賃は多少落ちるためコスパの面はとても良い。
駅から20分内は都内同等かそれ以上に高い物件が多数。あとは一軒家が多いためどうしても駅から遠い物件を借りなければいけない場合多数。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。