サンコート丘珠の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩31分 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩33分 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩33分
所在地(住所)北海道札幌市東区北三十七条東27丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年11月
総戸数28戸
小学校区域伏古北小学校
中学校区域札幌中学校
専有面積62.51m² ~ 77.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社保木建設
施工会社保木建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

サンコート丘珠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

サンコート丘珠の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンコート丘珠の売却ガイド

サンコート丘珠は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新道東駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはサンコート丘珠の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコート丘珠を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新道東駅まで徒歩31分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩31分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩33分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 伏古北小学校
  • 中学校区: 札幌中学校

サンコート丘珠に関するよくある質問

サンコート丘珠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコート丘珠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコート丘珠の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンコート丘珠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコート丘珠はどのような物件ですか?

サンコート丘珠は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新道東駅徒歩31分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコート丘珠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅に対する口コミ】東豊線は、札幌市都心のさっぽろ駅、大通駅、すすきの(豊水すすきの)を通るが、同じく駅通過する南北線に比べて数万円単位で家賃が安いです。 また、駅上に大きなイオン、徒歩3分ところに激安スーパー、ドラッグストア、家具店、地方銀行二行、駅前のビルには眼科、内科、整形外科、耳鼻科、皮膚科、歯科、産婦人科が入っており、駅前薬局も3店舗あります。 また入院可能な大きな病院もあり生活に不自由することはありません。 駅前の丘珠空港通りには、飲食店、しまむら、セカンドストリートなどが揃っています。
【栄町駅に対する口コミ】東豊線はさっぽろ駅、大通駅、豊水すすきの駅を通りますが、他の路線に比べてホームが遠くにあるため、乗り換えに時間をようします。 駅前に園庭のある保育園は一つしかないため、認可保育園入園は中々厳しい状況です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東豊線の始発駅であり、バス、タクシーともに駅からでているのでとても便利な駅である。電車の本数は10分に1本間隔ぐらいであるので急いでなければ乗り逃しても次で行くことも可能。札幌中心部まで15分程度で行くことができる。
東豊線の利用者の多数がこの栄町駅から乗るので、ピーク時はとても混雑する。改札までの距離が少し遠い。
生活利便施設の充実
駅近くにメディカルビルや薬局、スーパー、飲食店、ドラッグストア、イオン、スイートデコレーション、パチンコ屋などの大きなお店から小さい個人店やもたくさん並んでおり、買い物や通院には困ることはない。周辺はとても活気がある。
病院は多いがほぼ小規模クリニックで、救急病院は近くにないので時間外の急病や重病の場合は大変。
飲食店の充実
みよしの、丸亀製麺、ビクトリア、つぼ八などの大手チェーン店の他、焼肉屋、居酒屋、洋食店など様々なジャンルの飲食店が揃っていてどの年代にも便利だと思う。リーズナブルなお店も多く、ファミリーや学生でも利用しやすい。
お洒落なお店というよりはほぼ大衆向けという感じなので、デートや女子会には向かないと思う。喫茶店があるともっと利用しやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやオムツ替えスペース、エレベーターがあり子連れや障害がある方でも利用しやすい。駅周辺に公園が多く、子供の遊び場には困ることはない。保育園や幼稚園も数軒点在しているので選択肢がいくつかある。幼児の教育には便利。
学校が比較的少なく、乳児向けの施設も少ない。生まれたばかりの子供がいる家庭は大変かもしれない。西松屋などの子供用品店を付近に増やして欲しい。
治安
駅周辺は交通量、人通りは多く街灯も多いので夜でも歩きにくい雰囲気はない。駅すぐ近くに交番があるので、いざと言うときは安心である。お店が多いが歓楽街みたいな感じの飲み屋はほぼ無く、酔っぱらいは基本的に見ないので治安面は良いと思う。
あまり浮かばないが、人が多い分ごく稀に不審者情報が出ている。夜遅くになると居酒屋も有るので少々歩きづらい。
コストパフォーマンス
駅周辺は安いスーパーや安い飲食店もあり物価は比較的安いと感じる。人気の駅なので家賃は少々高いが住みやすさや利便性、コスパを考えたらとてもお得だと思う。住んでしまえば札幌の駅の中でもトップクラスで利便性の高い駅である。
人気の駅なので家賃、土地は少し高い。もう少し娯楽施設が増えてくれるとよりコスパが良くなり、若い世代も増えると思う。
交通利便性
駅員さんがとても丁寧な方で、さらに時間が遅延することがない
強いてあげればゴミ箱が見つけずらいところが気になる
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが周りにとても多く、銀行もある。病院もあります
買えるものの種類は多いが、その店での品ぞろえが少し気になるところはある
飲食店の充実
少し歩けばうどん屋さんやファミレスがあります
買い物をする場所やコンビニはあるが座って1人で一息つけるお店が無い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小中学校も周りに多くあり病院もあるので住みやすいと思います
終点で大人の人混みができる時があるので危ない時間帯もある
治安
街灯は少なくは無い、交番は最近リニューアルしてとても過ごしやすいと思う
駐輪場においていた自転車が盗まれたなどの話を聞いたことがある
コストパフォーマンス
とてもいいと思う、マンションやアパートが多く住みやすい値段
一軒家を建てるとなると土地代が上がってきてる
交通利便性
電車の本数がそこそこ多いこと。どの出口が地上のどこに繋がっているかのマップがあり分かりやすいこと。
デメリットは特にありませんが、強いて言えば改札機が少ない所があるところが気になります。
生活利便施設の充実
病院や銀行、ショッピングモールが近くにあってとても便利だと思う。
小児科が入っている病院がもっと駅の近くにあれば利用者も増えると思う。
飲食店の充実
コンビニやパン屋さん、居酒屋など近くに美味しいお店が沢山ある。
新しいお店ができてもすぐにつぶれてしまうことが多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はそこそこある方だと思う。近くのショッピングモールには多目的トイレもあり、とても便利だと思う。
駅からすごく近い学校や幼稚園は少なく、あっても狭そうな保育園だったり通いづらそう。
治安
マナーなどはしっかりしている人がお多いと思います。ゴミなどもあまり落ちていないです。昼と夜では大きな差はないように感じます。
居酒屋さんは駅の近くにはそこそこありますが、あまり大きいお店はないため大人数での飲食は難しいのかなと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は駅近だとそこそこ高いが、静かな住宅街もあるため暮らしやすい場所が多いと思う。
最近は物価上がっているため、どこのスーパーやショッピングモールでも全体的に値上げされているものが多く、あまりコストパフォーマンスが良いとは言えないかと思います。
交通利便性
札幌と大通りまで行っても往復500円だからやすい
4番出口の階段が長くてつらいですーーーーー!
生活利便施設の充実
近くにマックスバリュあって100均あるから便利!
コンビニがなくなって不便になっちゃってかなしい
飲食店の充実
ちょっと歩けばイオンにたくさんお店がある
お弁当屋さんもないし、学生には優しくないかな〜
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに学校があっていい、多分4個はある
こうえんはすこしあるかないとないかなーってかんじです
治安
栄町より治安がいい^ - ^自転車取り締まってくれる人がいて治安いい^ - ^
あそこら辺は交番ないからもしなんかあったらめちゃくちゃ遠い交番に行くことになる
コストパフォーマンス
住みやすさは満点!ほどよく田舎もあってかといって都会にも近い
強いてあげるなら、駅の飲み物と食べ物がたかい!

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。