サンケイロイヤルコート竹の塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩3分 日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩24分 東武大師線/大師前駅 徒歩26分
所在地(住所)東京都足立区西竹の塚1丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年4月
総戸数23戸
小学校区域栗原北小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積16.72m² ~ 22.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンケイ住宅
施工会社創栄建設
管理会社アドバンス

サンケイロイヤルコート竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

サンケイロイヤルコート竹の塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンケイロイヤルコート竹の塚の売却ガイド

サンケイロイヤルコート竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンケイロイヤルコート竹の塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンケイロイヤルコート竹の塚を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩3分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩24分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗原北小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

サンケイロイヤルコート竹の塚に関するよくある質問

サンケイロイヤルコート竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンケイロイヤルコート竹の塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンケイロイヤルコート竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンケイロイヤルコート竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンケイロイヤルコート竹の塚はどのような物件ですか?

サンケイロイヤルコート竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩3分。築1992年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンケイロイヤルコート竹の塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】日比谷線ともつながっいるのでアクセスがよい。駅も綺麗で改札までの動線がシンプルでわかりやすい。家賃相場は他より安いと思う。都心まででやすい
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前広場のバスの乗り合わせがいまいち。少し遠くのバス停は駅から離れている強いていえば飲み屋のイメージの街がどうしてもある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】西友が近くにあって買い物がしやすい。コンビニも複数ある。駅周辺は綺麗で家族や学生をよくみかけることがある
【竹ノ塚駅に対する口コミ】強いてあげれば本屋アパレルなどは全然ない。夜の歓楽街のイメージがあるので夜は積極的にいかない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】こじゃれたワインバーや居酒屋レストランがある。スナックバーが集まっているところもある
【竹ノ塚駅に対する口コミ】強いてあげれば流行りの店はない。ケーキ屋など
暮らし・防災・子育て ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】公園があるので外で遊ぶぶんにはいいと思う
【竹ノ塚駅に対する口コミ】強いてあげれば塾とかは充実してないかも。
2024年08月 メリット
交通利便性
当駅始発があり、通勤ラッシュの時間帯でも並んでいれば座れることがある。バスが多く、北千住や西新井など快速が停車する駅へのバスも充実している。また、住宅街へのバスも充実しており、本数も多く、夜も比較的遅い時間まで運行していることもあり、利用客は多いと思う。
強いて挙げれば、快速が止まらないことがきになる。
生活利便施設の充実
駅直結の施設の中に雑貨屋がある。商店街も充実しており、比較的大き目な本屋やゲームセンターがある。また、病院も皮膚科や耳鼻咽喉科・眼科等、駅から比較的近くに病院もあるため、通勤の行き来によることが可能。
ヨーカドーがなくなってしまった為、アパレルを購入できるお店が少なくなってしまった。
飲食店の充実
最近、駅直結でファストフード店や洋菓子店、カフェ等が入った施設ができたので、とても便利になった。その施設には、マック・スタバ・サーティワン・ビアードパパ等のメジャーなお店から、くりこあん・喜多屋等のそう多くはないお店もあり、充実している。また、うなぎをリーズナブルに食べれるお店や本格的なピザが食べれるお店がそろっていて、とても充実している駅といえる。
狭いお店が多いので、大人数や子供ずれで落ち着いて食事ができるお店が少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅がきれいになった為、トイレも広く多機能トイレもある。エレベーターとエスカレーターもついているのでお子様がいても安心。駅の近くには小さいけれど、公園があったり、保育園や小学校、中学校も充実している為、子育てにはとても便利な町だと感じる。
不審者情報が多いため、学校が不安に感じることがあると思う。
治安
駅前に交番があるため、治安があまりよくなくても安心できる。商店街でお店が多いこともあり、街灯が多い。
酔っぱらいや変わった人が多い。夜になると小学生が通う塾のそばにあるホストクラブやスナックが始まるため、教育にあまりよくないような気がする。
コストパフォーマンス
スーパーの価格Kも安く、商店街で販売されているお菓子やお惣菜も安いので生活の味方となる。
お肉専門店やお魚専門店があるとさらに充実しそう。
交通利便性
無人運転ならではの利点があり、イレギュラーな災害がない限り遅延することはなく正確性が高い線だと思います。足立区民にとってなくてはならない路線。そして舎人公園はかなり規模も大きい公園で、降りてすぐがもう公園となっているため鉄道大好きな子鉄を連れて行くのにピッタリです!
正直アクセスの利便性には欠けます。都心にアクセスするには主要駅のJR日暮里か西日暮里駅くらいでその他の駅からは徒歩で乗り換えか都電で乗り換えるなど、何かトラブルで止まった際の振替えはかなり不便です。
生活利便施設の充実
降りてすぐに大きな公園、テニスコートなどがあります。東武バスのバス停もすぐ近くにあるので竹ノ塚や草加方面へのアクセスは悪くないです。
公園以外になにもないです。コンビニは少し歩けばありますがスーパーなどは駅付近にないため、仕事帰りに買い出しをするなどはしにくいかもしれません。
飲食店の充実
舎人公園で催し物があると屋台などがでるので休日などは公園でピクニックなどしやすいです。
駅付近の飲食店はありません。少し歩くかバスで西新井方面などにいけばデニーズやくら寿司などの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、子供が遊べる遊具付きの大きな公園があります。田舎には住みたくないけど都心は離れたくないという方にはおすすめです。
徒歩圏内にスーパーや公園などがないため車や自転車などがないと移動はかなり不便です。
治安
ファミリー層が多いため治安はいいと思います。
夜は街灯が少ないので暗く、車や人通りも急激に減るため治安はいいですが少し怖いです。
コストパフォーマンス
陸の孤島と言われるだけあって東京にしてはかなり安いと思います。埼玉寄りになるため、広い部屋やマンションが破格で売られていることもあります。
舎人ライナーとバス以外の交通手段が無いため、車を使用しない移動の場合にはかなり不便な場所です。
交通利便性
竹ノ塚駅は始発が出るので便利。線路が上に上がったため、駅がリューアルされ、エレベーターも充実しました。
強いて言えば北千住止まりの電車があるので不便。
生活利便施設の充実
駅前に飲み屋やスーパーがあるので便利だと思う
特にないが強いて言えば北千住駅止まりがあること。
飲食店の充実
ピーコックが駅前にあるので買い物に便利だと思う
特にないが、強いて言うならば名産物がない
暮らし・子育て環境の充実
竹ノ塚駅がリューアルされてエレベーターやエスカレーターが充実したため便利
特にないが、強いて言えばやんちゃな子どもが多い
治安
以前と比べると夜の治安も良くなったと思う
特にないが、強いて言えばやんちゃな子どもが多い
コストパフォーマンス
都内にしては破格の金額のためコスパ最強だと思う

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。