サングレート博多駅東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年10月
総戸数49戸
小学校区域福岡市立吉塚小学校
中学校区域福岡市立吉塚中学校
専有面積66.43m² ~ 77.11m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タイヘイ
管理会社タッケン管理

サングレート博多駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サングレート博多駅東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サングレート博多駅東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サングレート博多駅東の売却ガイド

サングレート博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサングレート博多駅東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレート博多駅東を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立吉塚小学校
  • 中学校区: 福岡市立吉塚中学校

サングレート博多駅東に関するよくある質問

サングレート博多駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレート博多駅東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレート博多駅東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサングレート博多駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレート博多駅東はどのような物件ですか?

サングレート博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩11分。築1997年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレート博多駅東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーやほか弁やローソンが近くにあり食べるのにはこまりません。 博多駅まで100円バスで行けます。 日中は本数がたくさんあり、博多駅に行くのに便利です。
バス停まで5分くらいかかり博多駅行きのバスは混んでいて座れないことが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りより少し奥に入ったところなので、車の騒音はありません。 東福岡高校が近いです。
周辺の自然は少ないです。 子供の遊ぶところが遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は目立ちませんが、シックでいいと思います。 全体的に無難なデザインです。
目立たないので人に説明するときに説明しにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の住んでいた部屋は角部屋だったので明るくてよかったです。
ドアの立て付けが悪くなって閉まりにくくなっていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまでの距離は徒歩2分くらいなのでかなり近いです。
日用雑貨や衣料品は博多駅まで行かないとかえません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近くにあり、東福岡高校は隣なので男の子がいるといいです。
病院が歩いて行けるところにはあまりありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】Sugocaというicカードを作るときの駅員さんの対応が丁寧で優しく,はっきりと喋ってくれるので,聞き取りやすかった,しかも人が多いにも関わらず、一人一人に丁寧に説明や対応をしていて,雰囲気もとても良かった
【博多駅に対する口コミ】人が多いのは仕方ないが、コロナウイルス対策が少しできてない、密になっている部分がある
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅周辺には大手百貨店のひとつである阪急やマルイ、アミュプラザが隣接しています。 博多駅は博多区内の主要な駅のひとつで福岡市都心部の天神にも地下鉄で5分、バスで20分程度で行けるなどアクセスが大変良いです。
【博多駅に対する口コミ】電車が混雑しているので、駅周辺はいつも人でいっぱいです。街中の駅周辺なので坂はほぼなく、歩きやすいと思います。 博多駅周辺には川端商店街という割と大きな商店街があり、そこを抜けたら九州NO1の歓楽街の中洲にでます。 深夜でも人がたくさん歩いていて、歩いて帰るのに怖いことは滅多にないけれどひったくりやナンパに気をつけた方が良いかもしれません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
色々な駅と繋がっててよく利用する。駅内のいろんな通路が繋がっており慣れればかなり便利。切符対応の場所が減る中しっかり確保してくれててありがたい。駅員さんに質問をすると身振り手振り加えてわかりやすく対応してもらえる。西鉄バスもあるので、電車バスどちらも定期の更新など一箇所で済む。また、他の場所に比べて土日祝日遅い時間まで空いている。
強いてあげれば、新幹線のチケット等は年中混んでいる。が、駅員さんの対応が早いのでそこまで心配はない。
生活利便施設の充実
スーパー等もあるし、大きいだけあってお土産も充実している。
強いてあげればとにかく時間帯によっては人が多い。
飲食店の充実
飲食店街等あるので飲み会でも利用できる。朝ごはんに適したところや学生が利用しやすいところもある。
ラーメン屋はかなり混む。有名店がおおい。
暮らし・子育て環境の充実
小さいお子さまも食べられるものが多い。ミスド等。
小さいお子さんを連れていくのは人混みが苦手だと大変かもしれない。
治安
店員さんがいい人ばかり。香水などの店員さんも丁寧。
外に出るとキャッチがおおい。脱毛関係やナンパも少しある
コストパフォーマンス
振り幅は多いが都会にしてはお手軽なものも多い。
強いてあげれば値段の振り幅は大きい。良くも悪くも。
交通利便性
福北ゆたか線や鹿児島本線など様々な路線があり、非常に便利。また、地下鉄が延線したこともあり、中洲へのアクセスも良くなった。
以前は鹿児島中央駅まで特急があったが、九州新幹線開通によりなくなった。新幹線は早く着くので便利だが、料金がもう少し安いと助かる。
生活利便施設の充実
飲食店に加え、病院や商業施設、映画館などあるので助かる。
地下街がすさんできた。かなり古く、他の県の主要駅と比べると見劣りする。
飲食店の充実
もつ鍋ならバスターミナルがわの田しゅう。ラーメンならめんがいどうのどさんこが美味しい。明太子はふくや。
居酒屋のようなお店が多すぎる。定食屋などもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
博多駅の周りには病院などたくさんあるので、困らない。
子供を1人にするには不安。車が多い通りが多々あるので。
治安
中心街なので、人通りが常にある。治安は良い方だと思う。博多警察署や博多駅にも交番がある。
歩きタバコをしている人が多いし、自転車も多い。
コストパフォーマンス
私が住んでいるところは、博多駅から約7分だがとても安いと思う。(1LDK)
外食をするとなると、おみせがすくないので、博多駅になる。そうすると高くついてしまう。
交通利便性
県外に行く主要駅として利用されており新幹線、高速バスなど充実してます。早朝から終電までも本数が多い為、通勤通学だけでなく旅行者にも利用しやすいです。
乗り換えは大変便利ですが、天候状況により遅延が生じてしまうと路線によっては本数が少なく、大幅に時間がかかる事もありますので他ルートも候補にあるとスムーズに移動可能です。
生活利便施設の充実
アミュプラザ博多、博多阪急、KITTE博多など充実してます。改札出てからどの施設もアクセスしやすく分かりやすいです。駅近くにはヨドバシカメラがあるので電子機器など急遽必要になっても揃える事も可能です。駐車場も駅近くに沢山あります。
商業施設が集中している事もあり、常に人が多いです。提携駐車場も土日祝日は特に利用者が多い為、駐車するために時間を要する事あります。
飲食店の充実
数え切れないほどオススメ店がありますが、中でも有名なパン屋『ダコメッカ』、九州では初となるスターバックスのティー専門店があったり、地下街にはリーズナブルで美味しいうどん屋『因幡うどん、大地のうどん』ラーメン屋『shinshin』は常に行列です。
有名なお店は常に行列のため、来店される際は余裕を持って行く事をオススメします。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた場所には小学校、公園、大きな病院もあります。
環境的には申し分無いほど充実してますが、利用者が多く車も交通量が多い為、通学する際は少し注意が必要です。
治安
駅近くに交番もあるため安全性は高いです。駅も常に清掃されている為安心して利用する事が出来ます。
ホテルの充実、飲食店が多いこと、利用者が多い事から夜になると酔っ払いも増えるため少し治安が悪いと感じる事もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅近くになればなるほど充実した環境のため生活はとてもしやすいです。
環境が充実しているからこそ、交通量も多く家賃も高いため騒音や金銭面で抑えたい場合は少し離れた場所で生活する事をオススメします。
交通利便性
かなり路線の多い駅で、電車や新幹線など電車の本数も多く便利が良い。
路線が多い分、人も多くて、駅周辺はいつも乗る人買い物する人でごった返している。
生活利便施設の充実
駅に商業施設が直結しており、駅を利用したついでに買い物や食事を楽しむことができる。
買い物が楽しめる反面、観光客も多くてお店が混み合っていることが多い。
飲食店の充実
かなりの数の飲食店が入っており、いつ行ってもいろんなジャンルの食事を飽きずに楽しむことができる。
人気のお店に客が偏り、休日になるとかなり混んで待ち時間が長くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりなどはあり、どなたでも利用しやすいような設備は整っている。
かなり賑わっているので、お店は多いが公園など子供が遊べる施設は少ない。
治安
中心地に近いので昼も夜も人が多く、人目も多いので治安は良いと感じている。
飲み屋街も近くにあったりして、終電を逃した酔っ払いなどがたまにいるのが迷惑。
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションであればかなり住むには便利良く、バスなどもあっていい。
中心地なだけあって家賃はかなり高め。最近は土地の価格も上がってきて住みにくくなっている。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。