サングレート博多駅東リバージュの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年11月
総戸数42戸
小学校区域東光小学校
中学校区域東光中学校
専有面積71.77m² ~ 88.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タイヘイ
施工会社佐伯建設工業
管理会社タッケン管理サービス

サングレート博多駅東リバージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サングレート博多駅東リバージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサングレート博多駅東リバージュを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サングレート博多駅東リバージュのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市博多区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サングレート博多駅東リバージュの売却ガイド

サングレート博多駅東リバージュは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングレート博多駅東リバージュの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレート博多駅東リバージュを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東光小学校
  • 中学校区: 東光中学校

サングレート博多駅東リバージュに関するよくある質問

サングレート博多駅東リバージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレート博多駅東リバージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレート博多駅東リバージュの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサングレート博多駅東リバージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレート博多駅東リバージュはどのような物件ですか?

サングレート博多駅東リバージュは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩2分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレート博多駅東リバージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東比恵駅に対する口コミ】主要交通拠点である、博多駅(JR)・福岡空港へはどちらも1駅、商業的中心地である天神へも同じく市営地下鉄で4駅と交通アクセスは抜群です。博多駅までなら徒歩での移動も可能な距離で、東比恵駅までの距離によってはむしろ徒歩で向かった方が早い場合も有り得ます。都心の中心地にありながら、住宅戸数が多く家賃もほどほどである点がメリットでしょう。
▼【東比恵駅に対する口コミ】博多という福岡の中心地がすぐ隣にあるせいか、意外にも商店はそれほど多くありません。家近に居酒屋やショッピングを求める人には物足りない可能性もあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東比恵駅に対する口コミ】博多まで歩いて10分の距離ながら、おしゃれなカフェや美容院が多く、道も整備されています。スーパーもありますが中型のため、家具や大型スーパーに行くときには博多か竹下まで行く必要があります。公園もあり、緑が多めです。
▼【東比恵駅に対する口コミ】駅周辺のスーパーや商業施設が中型であり、もう少し大型の施設があれば良いと感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲天神、博多の都心部にも一本でいけて空港までも一駅です
▼強いて言えば快速のようなものがあっても良いかなと思います
生活利便施設の充実
▲近くに24時間営業のサニーやこんびにがあります
▼商店街などは近くにないのであったら便利だと思います
飲食店の充実
▲近くに居酒屋やラーメン屋があるのでふらっと入りやすい飲食店は便利です
▼カフェなど時間を潰せるお店があまりないような気がします
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺は歩道も広めでベビーカーでも動きやすい印象です
▼出口はたくさんあるのですがエレベーターがもう少し増えて欲しいと思います
治安
▲車通りはありますが酔っ払いなどはあまり見ないし静かで住みやすい印象です
▼少し街に入り込むと真っ暗なところがあるので独り歩きは怖いところもあります
コストパフォーマンス
▲空港も近く県内県外どちらへも移動しやすいのでとても便利です
▼やはり博多区内ということで家賃などは少し高いと思います
交通利便性
▲福岡空港まで一駅、博多駅まで一駅、高速のICも近い
▼強いてあげれば空港線沿線は移動しやすいが、それ以外の移動が不便
生活利便施設の充実
▲SUNNYが近くにあり生活必需品の確保は便利、博多駅まで出れば全て揃う
▼病院や本屋などは博多駅まで出なければないのが不便
飲食店の充実
▲居酒屋は何店舗からあるので、ちょい飲みには困らない程度
▼駅前としては店数は多くない。博多駅まで足を伸ばす必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は多く、少し歩けば子供を遊ばせる場所はある。
▼駅への昇降するエレベーターは小さい1台しかないので不便。駅そばの細い道を通る車は多く、スピードも早い、空港が近く、物流のための大きなトラックは多い印象。
治安
▲駅前の道路の交通量は多いが、夜は静かになるので治安はいい。
▼お店が少ないからか、駅の近くでも1本裏道に入るとそれほど明るくはない。
コストパフォーマンス
▲比較的新しいマンションが多く、きれい。東比恵だけはないと思うが、家賃相場は安め。
▼単身赴任者向けの賃貸が多く、ファミリーが住めるマンションは少ない。
交通利便性
▲博多にも天神にも一本で行けます。とても便利です。
▼薬院などがある、七隈線との線を早く結んでほしいです。
生活利便施設の充実
▲博多まで一駅で行けるので、洋服や雑貨を買うのに適しています。
▼食料品は近くのサニーしかないので、高いです。
飲食店の充実
▲駅周辺にいつくか飲み屋があるので、サラリーマンには重宝されると思います。、
▼遅くまで空いているのがジョイフルくらいしかないし、いつも混み合っています
暮らし・子育て環境の充実
▲高校生くらいになれば、買い物等行くのに博多が近いのでいいと思います。、
▼小学生やそれより下の子供は危ないです。治安も悪いし、トラックがよく通ります。
治安
▲駅周辺は綺麗に整備されているので不便はないです。
▼外国人労働者が多いので治安が悪く思えます。
コストパフォーマンス
▲雑貨、洋服は博多が近いので安いものを手に入れやすいです。
▼食料品は安いスーパーが徒歩圏内にないので高いです

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。