サングレート博多東弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩15分 JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩23分 JR博多南線/博多駅 徒歩28分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区半道橋1丁目8-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年2月
総戸数53戸
小学校区域那珂小学校
中学校区域那珂中学校
専有面積69.99m² ~ 99.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タイヘイ
施工会社佐伯建設工業
管理会社タッケン管理サービス

サングレート博多東弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サングレート博多東弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサングレート博多東弐番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サングレート博多東弐番館の売却ガイド

サングレート博多東弐番館は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数53戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサングレート博多東弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレート博多東弐番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩15分
  • JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩23分
  • JR博多南線/博多駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 那珂小学校
  • 中学校区: 那珂中学校

サングレート博多東弐番館に関するよくある質問

サングレート博多東弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレート博多東弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレート博多東弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサングレート博多東弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレート博多東弐番館はどのような物件ですか?

サングレート博多東弐番館は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩15分。築2005年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレート博多東弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東比恵駅に対する口コミ】天神、博多の都心部にも一本でいけて空港までも一駅です空港も近く県内県外どちらへも移動しやすいのでとても便利です
【東比恵駅に対する口コミ】強いて言えば快速のようなものがあっても良いかなと思いますやはり博多区内ということで家賃などは少し高いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東比恵駅に対する口コミ】近くに24時間営業のサニーやこんびにがあります車通りはありますが酔っ払いなどはあまり見ないし静かで住みやすい印象です
【東比恵駅に対する口コミ】商店街などは近くにないのであったら便利だと思います少し街に入り込むと真っ暗なところがあるので独り歩きは怖いところもあります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東比恵駅に対する口コミ】近くに居酒屋やラーメン屋があるので ふらっと入りやすい飲食店は便利です
【東比恵駅に対する口コミ】カフェなど時間を潰せるお店があまりないような気がします
暮らし・防災・子育て ★★★
【東比恵駅に対する口コミ】駅の周辺は歩道も広めでベビーカーでも動きやすい印象です
【東比恵駅に対する口コミ】出口はたくさんあるのですがエレベーターがもう少し増えて欲しいと思います
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】筑紫口方面の出口付近で休憩で使えるような一人で立ち寄れるカフェといえば東6出口からはとカフェ・ベローチェ博多駅筑紫口店、プロント 博多駅筑紫口店、東7出口からはとシアトルズベストコーヒー 博多筑紫口店がある。
【博多駅に対する口コミ】筑紫口の地下鉄駅の改札口から出口まで出るために歩く距離感が長く感じられる点が気になる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東比恵駅に対する口コミ】・周辺にはスーパー(西友)、飲食店(松屋、ジョイフル)、コンビニが日常的な買い物は一通りできます。 ・1駅で博多駅、福岡空港に行けます。 ・4駅で天神駅に行けます。 ・始発の福岡空港駅の次にあるので、博多方面へ行く際は朝の通勤時間でもほとんど混んでおらず、座れます。
【東比恵駅に対する口コミ】駅の近辺に大きな商業施設はありません(博多駅まで行く必要有り)。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅の建物に博多駅シティがあり、東急ハンズや本屋、ファッション関係などの商業施設が充実している。博多駅のすぐ近くにも、ヨドバシカメラや大きめのダイソーなどがある。福岡空港からも近くて、地下鉄で約6分ぐらいで着く。
【博多駅に対する口コミ】人が多い時間帯だと混雑している。特に朝の通勤時間は混雑する。バスターミナルもあるが、道が複雑で初めて利用するときは道に迷ってしまうかもしれない。駅の目の前にパチンコ店や居酒屋があり、交通マナーも悪い。
2023年07月 メリット
交通利便性
すごくよい、駅員のレベルも高く、円滑な現場。
悪いとこなし、ただトイレが汚い時がある。
生活利便施設の充実
便利。近くにデパートいっぱいあってすごくいい。
文句なし。人が多いから動きづらい。まあまあ
飲食店の充実
充実してる。福岡のグルメ集結してる、すごくいい
値段が高い。物価上がりとかはしゃああないけど、ラーメンで800,900とかはやりすぎ。適切価格でよろ。
暮らし・子育て環境の充実
知らん。子供持ってないです。いんじゃないんですか。
デメリットはない。子供もよくみるし、いんじゃないっすか。
治安
すごくいい。飲み屋街も比較的変な人いない
アホが少ない。凄くいい。ただキャッチが邪魔。
コストパフォーマンス
コスパ最高グッジョブです。いんじゃないですか。
家賃高いし、周りの飲食店も高いし嫌になるね。
交通利便性
博多駅は、福岡県の中でも路線が多く、バス停やタクシー乗り場もある。
特にないが、新幹線に乗るまでの時間が少し短い。
生活利便施設の充実
買い物(お土産など)ができるお店が多く集まっている。
強いて言えば、お店の数が多いため、どの商品がどこにあるか分かりづらい。
飲食店の充実
とても飲食店が多く、さまざまな種類の料理がある。
どの料理がどこで食べれるか分かりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、手すりなどもあって、体の不自由な人への配慮がされている。
小学校、中学校、高校などの、学校がない。
治安
防犯カメラがとても設置されていて、そのため、犯罪などは起きづらいと思う。
夜に酔っ払いをときどき見かけるため、酔っ払いが多い可能性が高い。
コストパフォーマンス
たくさんの商業施設が集まっていて、とても便利。
とても便利だが、博多駅周辺の物件の値段がとても高い。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。