サングレイス川崎エアリーステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/東門前駅 徒歩16分 JR東海道本線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区四谷上町12-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年5月
総戸数43戸
小学校区域川崎市立四谷小学校
中学校区域川崎市立南大師中学校
専有面積57.66m² ~ 85.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社グレイス
施工会社大和建設
管理会社ジャストアメニティ

サングレイス川崎エアリーステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サングレイス川崎エアリーステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレイス川崎エアリーステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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サングレイス川崎エアリーステージの売却ガイド

サングレイス川崎エアリーステージは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東門前駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサングレイス川崎エアリーステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス川崎エアリーステージを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東門前駅まで徒歩16分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立四谷小学校
  • 中学校区: 川崎市立南大師中学校

サングレイス川崎エアリーステージに関するよくある質問

サングレイス川崎エアリーステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス川崎エアリーステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス川崎エアリーステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサングレイス川崎エアリーステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス川崎エアリーステージはどのような物件ですか?

サングレイス川崎エアリーステージは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東門前駅徒歩16分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス川崎エアリーステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は東海道線、京浜東北線、南武線が利用でき交通の便はとても良い。駅に商業施設が隣接しているので仕事帰りにはお買い物をして帰ることができます。都心へのアクセスも1本で行けるので便利です。駅周辺にも飲食店があり帰り道も明るいです。
【川崎駅に対する口コミ】神奈川県内では横浜駅駅に次ぐ乗車率のためピーク時は大変。
2025年08月 メリット
交通利便性
東京にも横浜にもアクセスが良く、品川乗り換えで山手線で新宿渋谷にもアクセルが出来る利便性。
少し歩けば京急線と連結するが、できれば地下鉄直通の路線があれば更に便利である。
生活利便施設の充実
西口にはラゾーナ川崎、東口にはルフロンやヨドバシカメラ、その他商店街多数あり、買い物には全く不自由しない。
東口から少し歩くと大人のお店が密集しているので、子供と歩く際には避けたいエリアがある。
飲食店の充実
ラゾーナ川崎や東口には行ききれないほどの飲食店がある。食べログ高得点の美味しいお店も多々ある。
スナックも多く、呼び込みのお兄さんの声掛けが煩わしいときもある。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川沿いは子供と遊ぶには最適だと思う。
飲み屋や風俗店があるところは、子育てには大きなデメリットと感じる。
治安
10数年暮らしていたが、自身も周囲でも刑法犯罪に遭遇したことはない。
風俗街や競馬場などではトラブルに巻き込まれるリスクはあると感じる。
コストパフォーマンス
工場地帯というイメージが強いため、相場的には安いと感じる。
昨今は特に西口の住環境が悪くないため、相場が高くなっているのが気になる。
交通利便性
快速が止まる、電車の本数は多め。混む時間帯はバスは本数が更に増える。
混雑しやすい。渋滞や事故により、遅延することがある。
生活利便施設の充実
多くの施設がある。買い物の他にも塾等の施設が充実している。
行きたい店舗が少し離れていることがある。
飲食店の充実
色々なところにフードコートや、飲食店が集中しているところがある。
昼時はどこもかなり混む。休日だと尚更、列になったりしている。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊ぶ施設や、多目的トイレの設置、エレベーター、スロープの設置が充実している。
施設がある所が内部構造が初めてだと複雑なところもあり、迷子になると大変。
治安
基本的に治安はいい。すぐ近くに交番もある。基本的に駅周辺は綺麗。
鳥の糞が多いことがある。少し離れるとポイ捨て等があることもある。
コストパフォーマンス
基本的に川崎では衣食住全てが揃うため、川崎周辺に住めば遠出が少なくなる。
物価等は最近上がりつつある。家賃はそれ相応の値段。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。