サングリーン川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区南町11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数18戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積26.76m² ~ 38.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大住建設
施工会社長谷部建設
管理会社東急コミュニティー

サングリーン川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングリーン川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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サングリーン川崎の売却ガイド

サングリーン川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングリーン川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングリーン川崎を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

サングリーン川崎に関するよくある質問

サングリーン川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングリーン川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングリーン川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサングリーン川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングリーン川崎はどのような物件ですか?

サングリーン川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩5分。築1980年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングリーン川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】普段、東海道線を利用している。東京方面も横浜方面にもアクセスしやすい。単身者であれば車がなくても困らないと思うので、その分費用はかからないと思う。東京に近く、家賃は東京ほどではない
▼【川崎駅に対する口コミ】強いて言えばホームドアが付いてくれたらと思う。駅の近くに住みたいと考えると、少し夜もうるさいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】駅ナカ、駅近くに商業施設がたくさんあるので仕事帰りに買い物がしやすい駅周辺は夜も路上ライブなどやっており、にぎやか。
▼【川崎駅に対する口コミ】人が多いので、休みの日に駅に行くとゆっくりできる場所がない繁華街を抜けると街灯は少ないと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】チェーン店がたくさんある。 フードコートのある施設も多く充実している
▼【川崎駅に対する口コミ】個人的には、チェーン店でない、人に勧めたくなるようなカフェやパン屋がもっとあるといいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】子供がいないためわからないが駅ナカにベビー用の休憩室があったり、配慮がみられる。
▼【川崎駅に対する口コミ】強いてあげれば、繁華街など治安的な面は良くはない
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】西口にラゾーナができ、とても便利になりました。飲食店の他、洋服や家電量販店まで何でも揃います。わざわざ都心に出ずとも同じようなお店が入っているので、ここで事足ります。西口側はマンションも多く、比較的静かです。
▼【川崎駅に対する口コミ】栄えているのは駅前だけです。すぐ外は住宅街なので静かですが、夜道が少し怖いです。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東海道線、京浜東北線、南武線があり、京急も近くにあり便利。
▼とにかく人が多い。どの時間帯でも駅構内では人にぶつかりそうになる。
交通利便性
▲複数路線利用できます。駅直結のお店がたくさんあります。
▼いつも混雑しています。ホームも広いわけではないので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎にアトレ、駅直結のお店が充実してます。
▼改札がたくさんあってわかりにくいので、はじめて利用する際は出るところに注意。
飲食店の充実
▲ラゾーナ川崎にもアトレにも、たくさん入ってます
▼強いてあげれば、いつも混雑している印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲生活に困らないです。なんでもあります、そろってます。
▼公園などの遊ぶところは少ない印象があります
治安
▲ラゾーナ川崎側はキレイで治安がいいと思います。
▼銀柳街の方は治安がいいとはいえないです。
コストパフォーマンス
▲なんでも揃い、住みやすいと思います。便利です
▼家賃は人気なだけあり、高い印象があります。
交通利便性
▲複数路線が止まり非常に便利です。改札口が複数あり人の流れが分散されるようになりました。
▼バスの案内掲示板が欲しいです。行き先に対し乗り場がわかりにくく、戸惑うことが多々あります
生活利便施設の充実
▲商業施設が多く利便性は最高です。映画館も複数あり
▼駅近の病院が意外と少ない。バスに乗っていくなど、少し遠いです。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり多いです。種類も豊富です。
▼西口はとても少ないです。ベーカリーがもう少し欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されて、子育て中の方も移動しやすいです
▼トイレが少ない気がします。特に男性側は常に混んでいます
治安
▲ラゾーナができた事で路上生活者が減少、風紀が良くなった気がします
▼飲食店が多いため夜は酔っ払いが多い。そのせいか治安があまり
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとてもいいと思う。家賃、水道代も比較的安価。
▼えき周辺は家賃が高い。病院が少ないせいか、高齢者は少ない気がしました。
交通利便性
▲神奈川県の他の線と比べたら少し安かったりする。
▼やはり人が多いため満員電車になり窮屈になる。
生活利便施設の充実
▲商業施設が充実しており、駅前を少し離れば住宅街があり、住みやすい。
▼強いて挙げれば平日、休日関係なく人が多い
飲食店の充実
▲話題になっている美味しいパンケーキ屋さんがある。
▼東口では歓楽街があったりするので酔客などがおり、トラブルがあったりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が好きなゲームセンターがたくさんあったりする。
▼路上喫煙が多いので疾患持ちの子供にはしんどいかも。
治安
▲交番が多いため助けを求めることができます
▼酔っ払い客がいるためトラブルが多い。あまり良い噂はしない。
コストパフォーマンス
▲住宅街がたくさんあり、都会が好きな人は適している
▼神奈川県の中ではトップクラスで賃金が高い。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。