サングランデ市川八幡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県市川市八幡4丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年12月
総戸数34戸
小学校区域市川市立八幡小学校
中学校区域市川市立第三中学校
専有面積62.91m² ~ 87.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社京成電鉄
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社京成ビルサービス

サングランデ市川八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングランデ市川八幡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サングランデ市川八幡の売却ガイド

サングランデ市川八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサングランデ市川八幡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングランデ市川八幡を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩8分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立八幡小学校
  • 中学校区: 市川市立第三中学校

サングランデ市川八幡に関するよくある質問

サングランデ市川八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングランデ市川八幡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングランデ市川八幡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサングランデ市川八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングランデ市川八幡はどのような物件ですか?

サングランデ市川八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩8分。築2008年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングランデ市川八幡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】近隣の駅の中では比較的多くの人が集まっている駅であり、飲食店なども多数建ち並んでいます。 総武線を利用して都心部へ通勤することが出来ますが、その他に京成線や東京メトロなどに乗り換えをすることが出来るので、多方面へアクセス可能です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】多数の人でにぎわいを見せていますが、深夜になると駅周辺は一人で歩くのが怖いと感じる時があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅内にいくつかお店があり便利。PLAZAや、本屋などがあるので日常生活が豊かになる。駅を出ると、沢山の飲食店があるため、便利。 周りに塾が沢山あり、お店も沢山あるため、夜も明るく安全た気がする。 駅内にスーパーもあり便利。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いてあげればお店から改札の距離が少し遠いがきになる。 強いてあげれば新宿へ向かう時の電車が始発なため出発が遅いのが気になるが仕方ないと思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
京成本線、都営新宿線、総武本線の複数線が利用できる。
複数線を利用できるため混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
スーパーからコンビニ、クリニックなど駅周辺には一通りそろっている。
強いてあげるなら大型のショッピングモールがない。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営までの飲食店がそろっている。
京成八幡駅の北側は民家が迫っており迷路のようで、個人経営の飲食店はそのエリアにあるため迷いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに高校や小学校、幼稚園などがあり通学にも便利。
駅周辺に神社はあるが、子供が遊べるような公園がない。
治安
駅の南側は綺麗に整備され商業施設も多数あり街灯も多い。
駅の北側は民家が迫っており道が入り組んでおり歩道もないため車などに注意が必要。
コストパフォーマンス
複数線が使え都内までのアクセスも良さを考慮すると家賃のコスパは良いと思われる。
駅の周辺の住宅エリアは住宅が密集しており日当たりや風通しの面で不安がある。
交通利便性
京成線、新宿線、JRの3路線が使える。新宿線は始発駅。
都内に出やすい一方で、行徳、浦安へは迂回路を取る必要がある。
生活利便施設の充実
駅前に価格が安いオーケーストアがある。すこしはなれた場所にはコルトンモールという昔からあるショッピングモールがある。
駅周辺の大きい本屋が2件閉店したため、本屋が少なくなったのが残念。
飲食店の充実
駅前には飲食店が多いため、大人が食事をする分には困らない。
家族で入れるお店が駅前だと限られてしまう印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅は一応、エレベータがありベビーカーでの移動には対応できる。
保育園など待機児童が多い。広い公園が少ない。
治安
昔はたむろしている若い集団が居たが、最近は見かけない。
少なくなったものの駅周辺にパチンコ屋が多く、治安が良くない印象を受ける。
コストパフォーマンス
一駅で都内だが、江戸川区と比べれば家賃などは安い傾向。
もう少し千葉よりに移れば家賃などは比例して安くなる。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。