2024年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
徒歩6分ほどのところに東武スカイツリーラインの牛田駅(or堀切駅も当距離)、京成電鉄本線の京成関屋駅があり 途中にはコンビニ、スーパー、飲食店(マクドナルド・居酒屋・焼肉屋、ファミレスなど)、ドラッグストア、郵便局、病院(小児科あり)、保育園、ネカフェなどもあるので生活に困ることはありません。 牛田駅は 北千住、とうきょうスカイツリー駅に行けますし、京成関屋駅は、京成上野駅まで行けますので 都心や商業施設へのアクセスもスムーズです。駅は平日、休日とも混みません。
メリットとして挙げたようにスーパーはありますが個人的には競争を生むよう複数あると嬉しいです。 現在再開発エリアになっており、もう暫くするとスーパーマーケットが駅近にできるとのことで期待しています。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
徒歩5分ほどのところに荒川区の汐入公園があり、緑豊かで且つ子供の遊び場としてかなり重宝しています。 また隅田川沿いも綺麗に整備されているので散歩などにも適しています。 管理組合は適切に活動しており、資産性の維持に貢献していることが伺えます。 また管理会社様とも関係は良好とお見受けします。 駅からマンションまでは街灯もあり、マンションも点在しているため暗い道のりではありません。 また治安という点でも特に不安に感じたことはありません。
特にないのですが・・・図書館などが近くにあると嬉しいですね
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観は落ち着いていて個人的には気に入っております。管理会社により管理は適切に行われております(ゴミの管理、定期清掃・整備などの情報提供なども)。エントランスも綺麗です。 駐輪場は 下が重量のある電動自転車、上がそれ以外になっており、考慮がなされています。 オートロックや各種監視カメラがあるのでセキュリティの観点で言えば一般レベルで特に問題はなさそうです。
こちらもあまり思いつかないのですが駐車場は満杯なので申請しても暫くは確保できないと思われます (私自身は利用しておりません)。ペットについては規定があるので事前に管理組合に確認すると良いと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
バルコニーからみえる隅田川を横だけでなく、スカイツリーに向かって縦にも見えるリバービューに感激します。 分解ができない200cm超のソファの搬入ができましたが、事前にチェックは必要かと思います。 生活音などは上下、隣から聞こえてくることはありません。
西側に大型マンションがある為、朝から夕方前までの日照は確保される一方で、 夕方以降は太陽の傾きによっては陰になり暗くなる部屋もあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
「最寄駅の充実度」に挙げた通り、マンションまでの道にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあるので安心です。 また駅から北千住方面に向かえば飲食店やパティスリー、カフェも増えますのでお気に入りのご飯屋さんを探すのも楽しいかと思います。
強いて言えば本屋、アパレルなどはないので、北千住やソラマチ、上野まで足を伸ばす必要があります
暮らし・防災・子育て
★★★★★
徒歩5分圏内に保育園が複数ありますし、幼稚園もあるようです。 事前に見学をして空き状況をみながら入園することをおすすめします。 川に近いことからも防災対策は区が念入りに実施しています。 小児科も近く急病の際は大変お世話になっております。
大学病院などが徒歩圏にあるともっと安心感が生まれるかなと思います