サンクレーア桜山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年7月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立汐路小学校
中学校区域名古屋市立汐路中学校
専有面積76.27m² ~ 103.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サンヨーベストホーム
施工会社大和小田急建設
管理会社東急コミュニティー

サンクレーア桜山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレーア桜山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレーア桜山を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンクレーア桜山の売却ガイド

サンクレーア桜山は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数19戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレーア桜山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレーア桜山を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立汐路小学校
  • 中学校区: 名古屋市立汐路中学校

サンクレーア桜山に関するよくある質問

サンクレーア桜山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレーア桜山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレーア桜山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレーア桜山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレーア桜山はどのような物件ですか?

サンクレーア桜山は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩7分。築2011年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレーア桜山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】都市部までアクセス利便 バス停も近くにある家賃と住みやさのバランはとてもいいといえる。
▼【桜山駅に対する口コミ】強いてあげれば、終電時間がもう少し伸びてほしい人気エリアなのか、家賃手頃の物件がすぐ埋まる。 駐車場の月極を探すのも大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】病院、博物館、がちゃがちゃしていなく落ち着いていて、生活に必要なものをは周りに十分ある閑静な住宅街なので、夜はしずかでゆっくりできてよい。
▼【桜山駅に対する口コミ】強いて言えば、スーパーマーケットが少ないのでもう少しあるといい富裕層が多いのか、空き巣が多いのでそれは心配
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】美味しいパン屋、とんかつ、味噌煮込みうどん屋がある。
▼【桜山駅に対する口コミ】少し遅くなると食事できるところが!なくなってしまいもう少し遅くまでやっているところがあると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】高い建物が少なく、日当たりがちゃんとあって暖かい。 静かで落ち着いている。
▼【桜山駅に対する口コミ】車通りが多いのと、裏道も車のスピードが早いので、歩行者が安全に過ごせるなにか政策があるといい。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋の中心地まで地下鉄で15〜20分ほどで行ける。
▼桜通線のみしか通っていない。住宅地は車だと一通のところが多い
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局、コンビニなど必要なものは揃っている。
▼スーパーは現在マックスバリュのみしかない
飲食店の充実
▲さまざまな飲食店があります。居酒屋もある。
▼チェーン店が少ない。安いファミレスがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がよく、学区としても市内でトップクラスに良い。
▼公園が少ないので、子どもが遊べるところがあまりない
治安
▲とても良い。怖い事件など聞いたことがない。ほどよく電灯がある
▼駅から少し離れた住宅地は、夜は人通りが少ない
コストパフォーマンス
▲名古屋駅まで17分で行ける距離にしては、そこそこの家賃だと思う
▼分譲マンションが人気で家賃がお高めです。
交通利便性
▲都市部までアクセス利便バス停も近くにある
▼強いてあげれば、終電時間がもう少し伸びてほしい
生活利便施設の充実
▲病院、博物館、がちゃがちゃしていなく落ち着いていて、生活に必要なものをは周りに十分ある
▼強いて言えば、スーパーマーケットが少ないのでもう少しあるといい
飲食店の充実
▲美味しいパン屋、とんかつ、味噌煮込みうどん屋がある。
▼少し遅くなると食事できるところが!なくなってしまいもう少し遅くまでやっているところがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲高い建物が少なく、日当たりがちゃんとあって暖かい。静かで落ち着いている。
▼車通りが多いのと、裏道も車のスピードが早いので、歩行者が安全に過ごせるなにか政策があるといい。
治安
▲閑静な住宅街なので、夜はしずかでゆっくりできてよい。
▼富裕層が多いのか、空き巣が多いのでそれは心配
コストパフォーマンス
▲家賃と住みやさのバランはとてもいいといえる。
▼人気エリアなのか、家賃手頃の物件がすぐ埋まる。駐車場の月極を探すのも大変
交通利便性
▲名古屋駅まで地下鉄乗り換えなし。地下鉄駅は市大病院にほぼ直結駅なので雨の日も病院にぬれずに行けます。
▼大きな交差点下が駅なので出口を間違えると交差点を渡らなくてはならず面倒です。栄や金山には乗り換え必要です。
生活利便施設の充実
▲駅南西1.2分のところにマックスバリュがあります。マンション一階なので普通のスーパーより小さめです。昭和郵便局があるので昭和区内の不在受け取りはこちら。便利です。
▼スーパーはマンション一階なので規模小さめ。駐車場も小さいので車はおすすめできません。
飲食店の充実
▲パン屋さんは北東にあるブレバンがおすすめ。駐車場もあります。食パンなら交差点北側に専門店もあります。交差点角は安くておいしい唐揚げ屋さんがいつも行列です。
▼駐車場がないお店が多く。車の場合、駐車場の確保に苦労します。病院のある影響もあり午前中はコインパークも混んでいて高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はもちろんエレベーターあります。病院側の出口がエレベーター、エスカレーター揃っています。
▼昭和区、瑞穂区は文教区なので学校多く、レベルも高いです。桜山自体も学生の乗降は非常に多く混みます。
治安
▲大きな交差点で選挙シーズンには必ず演説のあるスポットなので治安は良い印象です。春は桜がよく整備されています。
▼朝は人が多くやや歩きにくい、通行しにくい。病院があるので出入りの車も多く危ないです。
コストパフォーマンス
▲静かな住宅街も近くにあり文教区で治安もよく人気エリアです。マンシャンの相場高めですが価値あると思います。
▼桜通線しか地下鉄がないのは不便です。本数も昼間はそれほど多くありません。
交通利便性
▲桜通線を使って乗り換えなしで名古屋駅まで15分ほどでいける。また、久屋大通駅などの街中にもいきやすく、隣の御器所駅が鶴舞線と接続しているため、交通の利便性も良い。
▼桜通線は東山線と比べてやや本数が少ないので、少し不便に感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲薬局や病院などが集まっているためかなり過ごしやすい。また、大学病院もあるので病院には困らない。商店街があり、ほどよく賑わっている。
▼大型商業施設は駅から徒歩圏内にないがその分静かな住宅街。
飲食店の充実
▲桜山中学校、名古屋市立向陽高校、名古屋市立大学があるため、飲食店はかなり充実している。駅前の唐揚げ屋さんが有名。コメダ珈琲店をはじめとして高校生にも人気の可愛らしいカフェも多い。タンメン屋さんなどもある。
▼小さいお店がたくさんあるので、大型店のようにたくさん席があるとはいえない。ただ、御器所駅の方面に歩けばロイヤルホストや広めのコメダ珈琲店などもあるためそれほど困らない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が集まっている。高校も市立高校と私立高校が両方あったり、大学が近くにあったりと駅周辺で生まれた時から大学卒業まで完結することもできる。
▼駅はさほど広くなく、エレベーターの数も少ない。しかし、大学病院直結のエレベーターがあるためその点は便利。
治安
▲学校と住宅が集まっているので治安が良い。博物館などもあるからなのもあるかもしれない。
▼駅近くにパチンコ屋があり、その周りはやや汚いがほかに飲み屋などは少ないので治安が悪いということはない。
コストパフォーマンス
▲土地代もそれほど高くなく住みやすいと思う。また、利便性も悪くないのと平地なので自転車を使えばかなり広くアクセスできる。
▼賑やかな場所に住みたい人にはおすすめしにくいかもしれない。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。