サンクレーア志賀の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年4月
総戸数32戸
小学校区域東志賀小学校
中学校区域北陵中学校
専有面積72.60m² ~ 94.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンヨーコンサルタント
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

サンクレーア志賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレーア志賀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンクレーア志賀の売却ガイド

サンクレーア志賀は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレーア志賀の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレーア志賀を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東志賀小学校
  • 中学校区: 北陵中学校

サンクレーア志賀に関するよくある質問

サンクレーア志賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレーア志賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレーア志賀の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレーア志賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレーア志賀はどのような物件ですか?

サンクレーア志賀は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩13分。築2008年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレーア志賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】栄まで乗り換えなしで10分で着く 名駅まで1回乗り換えで着く 金山までも乗り換えなし どこへでも行きやすい 家賃や駐車場は安いほうだと思う。この利便性なら、とてもいいと思う。
【志賀本通駅に対する口コミ】強いてあげれば通勤の混雑が嫌 自転車置き場が空いてないときがある強いてあげるなら、物価はもう少し低くてもいい気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】買い物をするスーパーやドラッグストアは充実している。 病院、歯医者もたくさんあり、総合病院もいくつかある。 TSUTAYA、ジムも10分以内にある駅付近は車通りが多いので、夜遅くても安全。 酔っ払いも少ない。
【志賀本通駅に対する口コミ】徒歩10分程度の場所に、夜遅くまで営業しているスーパー、ドラッグストアがもう少し多ければもっとよい。ひとつ道を入ると少し暗いので夜は怖い。 交番が近いが、誰もいない時がある。(電話は置いてある)
買い物・飲食店充実度 ★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】有名なカフェたなかが近い。 駅前の神宮寺というラーメン屋がとても美味しい。
【志賀本通駅に対する口コミ】飲食店は周りには少ないと思う。 オシャレなカフェなどが全然ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はいくつかあり、学校も近くにある。
【志賀本通駅に対する口コミ】駅のトイレが汚いので、おむつ替えする気にならない。 駅のエレベーターが反対側にもほしい。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】セブンイレブン ファミリーマート コノズコーヒー マックスバリュ 周辺にあり家賃は高め、最近、借地が地主に返されたことや古い木造アパート取り壊しなど目立つ
【志賀本通駅に対する口コミ】タクシー乗り場はない。他は特に浮かばない木造住宅密集地帯があり、耐震性に問題ある建物もある。密集地帯は借家も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】地下鉄沿線にはコンビニ、スーパーあり便利 夜間は静かで人通りも少ない。通りは街路灯もある。
【志賀本通駅に対する口コミ】町工場と住宅街と高層マンションがごったになっている。強いてあげれば、住宅密集地帯の道路が狭いこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】すき家、コノズコーヒ、ラーメン店がある。
【志賀本通駅に対する口コミ】個人の飲食店はほとんどない。特に喫茶店。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】小、中学、保育園あり 徒歩10分で大規模マンション、UR団地、イオンがある
【志賀本通駅に対する口コミ】家賃が比較的高い。築年数ま30年超の賃貸物件多数あり。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】栄まで近く名古屋駅や金山駅にも数分というとても良い環境です。名古屋の一等地に近いこともあり生活環境に関しては優れていると思います。
【志賀本通駅に対する口コミ】名古屋の中心地に近いので利用者が多く乗り降りが大変です。近年はどんどん家賃相場が上がっており経済的になかなかきついです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストア、コンビニなどもあり病院も近いのでありがたいです。一日を通して比較的利用者が多く駅前も賑やかですが治安は良いです。
【志賀本通駅に対する口コミ】利用者が多い駅とあって少し混雑することがいやです。近隣に小学校があるのでトラブルなどない方が良いので交番があればと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】駅前にはラーメン屋やうどん店、ちょっと歩くと焼肉店などあり大変便利です。
【志賀本通駅に対する口コミ】強いていうなら多くの人が常に利用しているので並ぶこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】北市役所に近いこともあってなかなか便利ですし小学校や高校もあり良い環境です。
【志賀本通駅に対する口コミ】保育施設が少なくなっているのは残念だと思います。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】地下鉄出入り口と改札口までの距離が近い。家賃はまあまあなのではないか。高すぎることはない。
【志賀本通駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲料の自動販売機があるとよい。家賃は高くはないが安くもないので、もっと安ければさらによい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】コンビニ(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)が近くにあり便利。郵便局も駅からすぐ。警察署、消防署から割と近いので何かあったときには安心。
【志賀本通駅に対する口コミ】強いて挙げれば近隣の駅(黒川、平安通)に比べてお店が少ない。パトカーがよくサイレンを鳴らして走っているので、治安は気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【志賀本通駅に対する口コミ】駅近くに駐車場のある喫茶店があるのはうれしい。
【志賀本通駅に対する口コミ】飲食店が少ないので、もっと数が増えるとうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★
【志賀本通駅に対する口コミ】内科、歯科、整形外科があるのは安心だと思う。
【志賀本通駅に対する口コミ】公園が近くに見当たらないので、遊ぶ場所を探すのが難しい。
2025年11月 メリット
交通利便性
栄まで10分ぐらいで行くことができ、買い物などに便利。朝はそれほど込まないので、ストレスがありません。
ちょっと古いです。駅までの地下に下りる階段が少し長い。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、コンビニもすぐです。
強いて上げればトレイのにおいが気になります。
飲食店の充実
スーパー、コンビニ、すきや、カフェが近くにあります。
少しおしゃれなレストランがあればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があります。桜がきれいな遊歩道があります。
近くに公園がればもっと良いです。多機能トイレがないのも気になります。
治安
酔っ払い等もみかけたことがなく、治安の悪さを感じたことはありません。
風俗店やラブホテルがあるのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いのに、静かで生活しやすいです。
強いていえば、おしゃれな特別感のあるお店があればなお良いです。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。