サンクレストマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市川市東菅野3丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年11月
総戸数10戸
小学校区域市川市立冨貴島小学校
中学校区域市川市立第三中学校
専有面積43.95m² ~ 62.84m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社多田建設
管理会社自主管理

サンクレストマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンクレストマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレストマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンクレストマンションの売却ガイド

サンクレストマンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンクレストマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレストマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩18分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立冨貴島小学校
  • 中学校区: 市川市立第三中学校

サンクレストマンションに関するよくある質問

サンクレストマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレストマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレストマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクレストマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレストマンションはどのような物件ですか?

サンクレストマンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩18分。築1979年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレストマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅直結でショッピングモール(シャッポー本八幡)があるのでとても便利です。家賃も安く電車もツーウェイです。一回乗り換えはありますが東京駅まで30分ほどで行くことができます。塾や病院なども駅近くにあるので子育てにも向いています。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】人気が出てきているエリアなので最近は人が多くなりました。たまに朝の電車に座れない日もあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅から徒歩10分にあるコルトンプラザが便利。映画館から図書館、ショッピンセンターから飲食店まであり、ここにくればなんでも揃うと言っても過言ではない。子供からお年寄りまで幅広い年齢層で楽しめる場所。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線の快速が停まらず、各駅停車しか停まらないのが難点。また、通勤時間帯は、東京方面と千葉方面両方共に混んでいる。
2024年02月 メリット
交通利便性
中央・総武線と都営地下鉄新宿線が利用できる。少し歩けば京成八幡駅もあり、京成電鉄も利用できる。
バスの本数が確保されているものの、ロータリーが小さかったり、京成八幡駅の踏切や渋滞によって定時に来ないことの方が多い。
生活利便施設の充実
無料バスでニッケコルトンプラザに行くこともでき、カラオケやボウリングなどの学生向けの施設も充実している。市川市役所の最寄りであり便利。
昭和学院、市川学園などの学生が多く、空いていることが少ない
飲食店の充実
シャポー本八幡やコルトンプラザのみならず、駅前には飲食店が多数ある。
昭和学院、市川学園の学生の溜まり場になっている
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレが完備されている
北口、南口ともに階段ばかりでスロープがなく、エレベーターの使用を余儀なくされる
治安
駅前に交番があり、ヤンキーなどは少ない。
昭和学院、市川学園の学生が多く、マナーが悪い生徒もしばしば。駅前を少し離れると暗い路地になる。
コストパフォーマンス
江戸川を越えると家賃が安くなり、通勤通学に便利
道があまりよくなくすぐ渋滞するため、車を使った移動に不向き。
交通利便性
なんといっても3路線使え、通勤での利便性が高い!JR、都営新宿線が隣接しており、3分くらい歩けば京成線もあります。
駅前周辺は、道も広くないのでよく週末は渋滞しています。
生活利便施設の充実
意外と知らない人も多いかもしれませんが、市川市の区役所は本八幡駅が最寄りです。引っ越ししてきた時に気づいて便利だなと感じました。引っ越す前は市川駅にあると思っていました。駅ビルはファッションやスーパーまであり困ることはありません。歩いて10分くらいでコルトンプラザ(商業施設)もあり、映画館もある大型の商業施設で買い物も便利です。
大きな病院が駅周辺にはなく、クリニックも少ないと感じました。
飲食店の充実
居酒屋、ファーストフード、ファミレス、お弁当屋さんなど住む上で困ることはほぼない。特にラーメン屋さんが多くおいしい店が多い。雑誌やテレビでもよく紹介されている。
飲食店はあるが、おしゃれなカフェが少ないと感じる。チェーン店はあるが、ちょっとコーヒーでもと気軽に入れるカフェが少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
本八幡駅から少し離れると住宅街になっており、ファミリー層も多い。公共の図書館やスポーツ施設も充実しており市民の利用も活発だと感じる。
強いて言えば、駅前は建物も多く道が狭いため段差も多いため、車いすやベビーカーが通りやすいようにバリアフリーがもっと進むとよいと思う。
治安
昼間は人通りが多く、不安になるような事件も少ない。
夜歩くときに場所によっては外灯が少なく、暗い場所も多い。特に駅の高架下は暗くて怖いと感じるところもある。
コストパフォーマンス
駅近でなければ家賃も安く、住みやすい。スーパーも高級スーパーからディスカウントスーパーまで様々な種類があるので、選べるのがよい。
強いて言えば、駅周辺にスーパーが集中しているのでもう少し駅から離れた場所にもスーパーがあるといいなと思う。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。