サンクレイドル西新井の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/谷在家駅 徒歩1分 東武大師線/大師前駅 徒歩27分
所在地(住所)東京都足立区谷在家3丁目21-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年2月
総戸数43戸
小学校区域鹿浜第一小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積66.03m² ~ 78.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

サンクレイドル西新井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル西新井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル西新井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレイドル西新井を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル西新井の売却ガイド

サンクレイドル西新井は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は谷在家駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル西新井の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル西新井を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷在家駅まで徒歩1分
  • 日暮里・舎人ライナー/谷在家駅 徒歩1分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿浜第一小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

サンクレイドル西新井に関するよくある質問

サンクレイドル西新井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル西新井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル西新井の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンクレイドル西新井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル西新井はどのような物件ですか?

サンクレイドル西新井は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷在家駅徒歩1分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル西新井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷在家駅に対する口コミ】駅名が読めないが、周りに店など、ないせいか、降りる人が少なくて、利用しやすいです。都心の中心部に比べたら安いです。賃貸多いです。
【谷在家駅に対する口コミ】駅名が読めないです。モノレールなのでよく泊まりますし、終電が早いです。特にないですが、強いて言うならあまり良い物件ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【谷在家駅に対する口コミ】コンビニやスーパーは沢山あって便利だと思います。住宅街で割と静かだと思います。車が多いです。
【谷在家駅に対する口コミ】飲み屋さんやランチする場所が全然ないです。該当少なく、パチンコ店などに人が沢山いてたむろしてます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【谷在家駅に対する口コミ】ごくわずかに居酒屋さん、ラーメン屋さんカレー屋さんがあります。
【谷在家駅に対する口コミ】美味しい物が食べたい人でしたら、住まないほうがよいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【谷在家駅に対する口コミ】近所に、保育園やクリーニング屋さんがあります。
【谷在家駅に対する口コミ】区役所や、税務署までが少し遠いかなと感じます。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷在家駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、ちょっとした買い物も便利。 また駅前には駐輪場も設置されている。 西日暮里、日暮里駅へ直結しているため都心へのアクセスも便利。 アクセスの便利な割に、東京都内ではかなり格安の賃貸設定となっていると感じる。
【谷在家駅に対する口コミ】舎人ライナーの運賃が高い。 また朝の乗車率はかなり高く、朝に座席に座るのはほとんど不可能である。
2022年04月 メリット
交通利便性
何より西新井大師がありますから毎月21日の縁日は数多くの方達が参拝に訪れます。それだけでなく露店も個性的な展開で一般的にはかなり珍しい品々も購入出来ます
最寄りの駅より若干離れているので基本的に大師線を利用するのが少し分かりにくいかも知れません無人駅で予め西新井駅で購入をした切符で現地に向かう形になります
生活利便施設の充実
門前でお土産メインの店舗があり飲食店も複数あるのです(露店)も含む形になっていますね
時間帯で門前付近は早い時間帯に営業が終わってしまう傾向にありお酒を扱う店舗が複数ありますけど裏門に行かないと夕方以降は案外食事の出来る場所は少ないです
飲食店の充実
正直に数は多くあるので選べます人気の、かどや(軽食)に加えて最寄りに近い相撲部屋の経営するひもの等をメインな酒場もあるしどじょう鍋に炉端焼き専門店など
駅の側は若干で店舗が少ない傾向で夕方以降はやはり不便かも知れない
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街でもあり住みやすい公共施設が複数あり最寄り駅には大型商業施設もあるので便利です西新井駅に向かうにつれてですが例えばギャラクシティ(公共)民間はアリオなど
環七に近い為か歩道の交通が多く歩きで移動する時には狭いですね強いて言えばそれ位でしょうか
治安
警察署が比較的に近い加えてでは駅側に交番があり安心感があると思います
住宅街が夜間や早朝の人通りが少ないので帰宅時間が遅い方は移動に特に注意した方が良いと
コストパフォーマンス
比較的で家賃は安い傾向ですし物価も低い個人商店も多いので生活には有利で子育てしやすい
JRに出るまで北千住迄が結構な時間がかかる加えて路線バスで移動が多いので渋滞が厳しい

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。