サンクレイドル西川口2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩10分 JR埼京線/戸田公園駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県戸田市喜沢1丁目18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年6月
総戸数43戸
小学校区域戸田市立喜沢小学校
中学校区域戸田市立戸田東中学校
専有面積64.66m² ~ 68.90m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社小川建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル西川口2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル西川口2の売却ガイド

サンクレイドル西川口2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル西川口2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル西川口2を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立喜沢小学校
  • 中学校区: 戸田市立戸田東中学校

サンクレイドル西川口2に関するよくある質問

サンクレイドル西川口2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル西川口2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル西川口2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル西川口2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル西川口2はどのような物件ですか?

サンクレイドル西川口2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩10分。築2019年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル西川口2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
職場の最寄り駅から近い。京浜東北線の便が多く待ち時間が短い。
駅の構内が狭い。駅のホームが狭い。外国人が多い(特に中国人)。
生活利便施設の充実
駅前にブックオフがあるので仕事帰りに利用出来る。
駅ビルや駅前にスーパーや書店など寄って帰れる店が少ない。中国人をはじめ外国人が多く日本人が生活しづらくなってきた。
飲食店の充実
東口はマクドナルドなどのファストフード店や居酒屋が多数あり不便はない。
中国人やベトナム人しか入れないような店が増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校の数は複数あり問題ないと思う。
駅構内に出入りする階段が狭い。駅前での買い物が不便。
治安
隣の川口駅周辺と比較したら、家賃や不動産価格は安いと思う。
特に中国人、ベトナム人、クルド人の数が増えており、それに比例してトラブルが増えている。
コストパフォーマンス
隣の川口駅周辺と比較したら、家賃や不動産価格は安いと思う。
物価は特に安い印象はない。中国、ベトナム系の物販店が増えて、こちらとしては何もメリットがない。
交通利便性
駅沿いに高架下自転車置き場が3つあります。電子化されているのでタッチパネルでピッとするだけ。シルバー人材センターのおじさんが平日常駐しているので色々教えてくれますよ。タクシー乗り場は大きいのですぐ乗れる。バスは川口行き、蕨方面あり、赤羽行きもある。戸田公園は快速が止まる。
埼京線はやたら遅延する確率が高いです。人身事故も頻発するので無駄に時間がかかるかも?!利用者も多いので満員電車は確定。ホームドアは設置されていない。
生活利便施設の充実
駅中はパン屋、無印、ケンタ、マツキヨ、スリコ、本屋、カルディ、キャンドゥ、花屋、スタバ、サイゼなどあります。ラーメン、お寿司、ポポラマーマも。日高屋あり。
人口密度が高いのでいつも人だらけです。混雑時は大変かも?!
飲食店の充実
ありとあらゆるのがありますが、あり過ぎて迷ってしまいそう。退屈はしませんよ。
ミスドがないのが残念。話題のお店がないので喫茶店もあったらサイコーなのだが?!
暮らし・子育て環境の充実
小さな市ですが子供医療や教育関係は素早い対応でノーパソも1人1台与えられ学習できAI学習も取り入れられています。公園の遊具も豊富で年齢に応じて遊べるこどもの国があります。
図書館が1つしかなく遠いのが残念。物足りないかも?!
治安
25年住んでいますが盗難など一度もありません。
中国人やらパキスタン系の人種が多くなってきて不安。
コストパフォーマンス
橋を渡れば東京なので利便性は抜群。近いと思う。
家賃は高い、マンションも高く駐車場も15000円します。
交通利便性
いつ行ってもすぐ電車が来るので、待ち時間は短い。すぐ東京なので、買い物に出やすく利便性は高い。エレベーターやエスカレーターもあり、利用しやすい。
湘南新宿ラインが止まらない。京浜東北線しか止まらないので不便。
生活利便施設の充実
お店もあり、駅ビルに100円ショップやサイゼリヤ、お惣菜屋やスーパーがあるので便利。
商業施設はあるが、少ない。もっとオシャレな店や服屋等があると便利。
飲食店の充実
サイゼリヤがある。お惣菜屋やお弁当、ケーキ屋、パン屋がある。
唯一のレストランであるサイゼリヤが混んでいて並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、公園等は近くに沢山ある。エレベーター、エスカレーターもある。
駅が古いので、トイレはもう少し広くてキレイだとなお良い。
治安
交番は出てすぐある。街灯は多く夜でも明るい。人通りも多い。
昔ならではの、エッチなお店があまだある。ホテルも多い。
コストパフォーマンス
交通の利便性は高いし、ショッピングモールなどもあるので、生活しやすい。
駅周辺の治安は夜は少し不安がある。アジア人も多い。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。