サンクレイドル練馬高野台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区高野台2丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年6月
総戸数30戸
小学校区域区立富士見台小学校
中学校区域区立石神井東中学校
専有面積64.06m² ~ 78.69m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社埼玉建興
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル練馬高野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル練馬高野台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル練馬高野台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル練馬高野台の売却ガイド

サンクレイドル練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は練馬高野台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル練馬高野台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル練馬高野台を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬高野台駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立富士見台小学校
  • 中学校区: 区立石神井東中学校

サンクレイドル練馬高野台に関するよくある質問

サンクレイドル練馬高野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル練馬高野台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル練馬高野台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル練馬高野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル練馬高野台はどのような物件ですか?

サンクレイドル練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬高野台駅徒歩12分。築2011年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル練馬高野台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【練馬高野台駅に対する口コミ】【駅周辺の商業施設】 ・大きなスーパーマーケットが2つあり、その中にダイソーやドラックストア、書店なども入っている為、基本的な買い物は駅周辺で済ませることができる ・タリーズコーヒー、ドトールコーヒー、ヴィドフランス、サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナツなど飲食店も充実している。 ・順天堂大学医学部附属練馬病院が駅から徒歩2分にあり、それと隣接した処方せん対応の薬局も数多くある。 【電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス】 ・通勤通学時間帯となる朝7時以降はかなりの混雑となる。 ・終点は池袋駅、準急に乗り換えれば15分以内に到着する。 ・東武東上線、東京メトロ有楽町線、副都心線、みなとみらい線と直通運転をしており新宿・渋谷・有楽町・横浜方面へも乗り換えなしで行くことができる。 【アプローチ】 ・駅周辺は住宅街が多くを占めている為、比較的治安は良い。 ・目白通り、環八など大通りに面しているので車でも出かけやすい。
▼【練馬高野台駅に対する口コミ】・各駅停車しか止まらない駅であるため、準急、急行などを利用する場合はそれぞれ乗り換える必要がある。 ・上記に伴い、下り電車や各駅停車の電車には座れることが多いが、通勤通学時間での上り電車では座れない確率が高い。 ・大型ショッピングモールなどの施設が近くにない。 ・東西の移動に関しては比較的充実しているが、南北を結ぶ交通がバスしかないのがやや不便である(西武新宿線、JR中央線へのアクセスが遠回りになってしまう)。
2025年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲治安がとてもいい スーパー薬局すべてある。
▼都心に出るまでに時間がかかる 治安はいいが不便
2024年09月 メリット
交通利便性
▲池袋駅より各停に乗車し、途中、急行待ちしてもそこまで苦にはならない距離だと思う。
▼池袋より急いで練馬高野台まで行きたい時は池袋で準急に乗車し、練馬で各停に乗り換えねばならない。
生活利便施設の充実
▲駅前にピーコック、ヨーカドー、少し歩くと西友があり買い物には至便。
▼商店街はないので物足りない方には物足りないかもしれない。
飲食店の充実
▲カフェは改札出てすぐにあるので待ち合わせなどには便利。
▼外食は改札出てすぐサイゼリア、駅前にバーミヤン、王将はあるが落ち着いて外食するのは難しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札を出るとエスカレーターはあり、駅前には広場、ベンチがある。少し歩くと公園はある。
▼駅からだと石神井川、公園まで辿り着くのに環八をわたらねばならない。
治安
▲駅前に交番があり、ロータリーになっているので車には優しい。
▼駅中に「受け子、出し子に注意」という掲示がされている。
コストパフォーマンス
▲石神井公園駅より住みやすい面はあるはずなので、いい人にはいいと思う。
▼石神井公園駅より後発に設置された駅だが高級ではあるので意外に家賃相場は高いかもしれない。
交通利便性
▲池袋まで一本で行けるため、出かけるときや買い物に行くには便利だと思う。
▼主要な都市にいくには必ず池袋か所沢で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲病院やコンビニ、スーパー、学校など生活する上で必要なものは揃っている。
▼強いて言えば、雑貨屋さんや服屋、娯楽施設はない。
飲食店の充実
▲お弁当屋さんやファストフード店、居酒屋が駅近くにある。
▼強いて言えば、お洒落なカフェやお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科や学校、保育所も多いため、子育て世代には有難い場所。
▼強いて言えば、大きくて遊ぶものが多い公園は少ない。
治安
▲街頭は多く、事故は少ない。酔っ払い等の浮浪者も少ない。
▼特にないが、近くに大きな道路があるため少し交通量が多くて危ない。
コストパフォーマンス
▲20分もすれば池袋に行けるにも関わらず、家賃は安く物価もそこまで高くない。
▼特に気になる点はないが、もう少し家賃が安かったら助かる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。