サンクレイドル竹ノ塚2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩13分 日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区伊興2丁目2988-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年3月
総戸数60戸
小学校区域足立区立伊興小学校
中学校区域足立区立第十四中学校
専有面積62.54m² ~ 80.60m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル竹ノ塚2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル竹ノ塚2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル竹ノ塚2の売却ガイド

サンクレイドル竹ノ塚2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル竹ノ塚2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル竹ノ塚2を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩13分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立伊興小学校
  • 中学校区: 足立区立第十四中学校

サンクレイドル竹ノ塚2に関するよくある質問

サンクレイドル竹ノ塚2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル竹ノ塚2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル竹ノ塚2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクレイドル竹ノ塚2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル竹ノ塚2はどのような物件ですか?

サンクレイドル竹ノ塚2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩13分。築2021年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル竹ノ塚2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舎人公園駅に対する口コミ】2008年に開業した東京都荒川区にある日暮里駅から足立区の見沼代親水公園駅をつなぐ路線です。都心へのアクセスが便利なだけでなく、近隣エリアには「あらかわ遊園」や「舎人公園」といった家族で過ごせるスポットがたくさんあり、沿線住民の通勤・通学の足として多くの人々から親しまれています。ファミリー向けスポットがたくさんあります。日暮里舎人ライナー沿いには、小さなお子さんと気軽に遊びに行けるスポットがたくさんあります。足立区最大の舎人公園は、都内でも有数の敷地面積を誇る公園です。家族みんなが楽しめます。バーベキューからじゃぶじゃぶ池まで舎人公園にはアスレチック広場やソリゲレンデといった子どもに人気の遊具に加え、バーベキュー設備やキャンプ場、さらにはドッグランまであるので家族みんなが大満足すること間違いなしです。春には千本桜祭りが行われ、多くの人々の目を楽しませています。また、夏には大きなじゃぶじゃぶ池がオープンするため、プールデビューする子どももたくさん。一日では遊び尽くせないほどの広さなので、休みのたびに訪れてぜひ制覇してほしいです。また、スポーツが好きな人にも嬉しい設備として、陸上競技場やテニスコートもあります。季節によってはイベントも行われています。
【舎人公園駅に対する口コミ】それなりに混んでいる! 日暮里・舎人ライナーの最大時の混雑率は187%といわれています。8時半を過ぎたあたりから混雑は緩和されるので、ピークオフの時間帯を狙った方がいいかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅前にタクシー乗り場あるのが便利で良い思う
もしベンチがもっとあるとかいてきだとおもう
生活利便施設の充実
トイレが普通の駅に比べると綺麗で気持ちが良い
ポケモンカード自販機が駅構内にはいらないとかえないのが不便
飲食店の充実
いんしょくてんはさいきんこうじがはいってとてもじゅうじつしてる
えきこうないにいんしょくてんがないのがもんだいてん
暮らし・子育て環境の充実
ほいくえんがえきまえにあるからおくりむかえがかんたんなのがいい
ほいくえんやようちえんがたけのつかにひとつしかない
治安
まえまでわるかったがいまはだいぶよくなった
えきこうないにごみばこがないのでごみばこをせっちしてほしい
コストパフォーマンス
やちんはたかくもやすくもないのでぎゃくにいい
ぶっかがやすいすーぱーがおおいのでとてもたすかる
交通利便性
早く電車がくる。朝は混んでるが昼はそうでもないから1人で座れる。景色が見れるのが気分がいい。
いえからほんの少し離れてるから20分ほど歩かないと行けない。(子連れのため)バリアフリーでありがたい。車両が狭いため混んでる時間は子連れのため移動が少し困難。
生活利便施設の充実
緑が多く舎人公園もあり子連れには遊べる場所があってありがたい。少し歩いたとこにコンビニもある。
大きな公園、コンビニ以外に駅付近に何もない。電車から降りた後徒歩だと結構歩かないと何もない。20分圏内にはご飯屋さんがたくさんあります。
飲食店の充実
飲食店は徒歩20分圏内にぽつぽつ。大きな道路なのでベビーカー押して移動しやすい。大きな公園もあるし、スーパーがもう少し近くにあればもっと利用者は増えるんじゃないだろうか
駅を降りて何もない。公園しかない。近くに大量の駐車場と、少し歩いた先にご飯屋がぽつぽつあるだけ。
暮らし・子育て環境の充実
子育てのしやすさは感じます。竹ノ塚駅と舎人ライナーの間に住んでますが不便を感じた事はないです。子育てにはすごくいい街です。
大きな公園があって子供たちがたくさんいるのに病院が遠い。
治安
治安はすごくよくなりました。夜は街灯が少ないので女性の独り歩きは危ないかもしれませんがそれはどこででもなので。
街灯が少ない。駅を出て公園の横から家に帰るまで暗い道を歩きます。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くはなく誰でも住みやすいです。
舎人ライナーの下は大きな道路があるの信号待ちが長い。ご飯屋さんも少し離れている。これが少し気になる
交通利便性
時間帯により始発駅なので、通勤で座っていけます。今月23日から竹の塚駅に24店舗オープンします。すでに内装も完成に近づき、通るたびに期待が高まり楽しみにしています。
強いてあげれば、駅中のトイレをお借りするとき、無料にして欲しい。
生活利便施設の充実
今月23日から竹の塚駅に24店舗オープンします。
ヨーカ堂が閉鎖され、衣料店が近辺になく、ヨーカ堂の跡地に期待しています。
飲食店の充実
飲食店がちらほら増えています。今月23日にオープンする24店舗に期待しています。
気軽に寄れるフードコートがあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
物価、賃貸が安い。週に3回燃やすゴミが来てくれる。
レンタル自転車が以前は1日200円でしたが、急になくなり、高額になった
治安
特に個人的には嫌な思いをしたことがありません。駅内が綺麗になりました。
自転車の盗難がある。オレオレ詐欺の被害に遭われることを良く耳にします、
コストパフォーマンス
家賃は安いし物価は安いほうだと思います。
これ以上、家賃を値上げしないでほしいです。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。