サンクレイドル湘南平塚弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス15分 高村団地バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県平塚市万田110-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年3月
総戸数44戸
小学校区域勝原小学校
中学校区域山城中学校
専有面積48.06m² ~ 91.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社大勝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル湘南平塚弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイドル湘南平塚弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル湘南平塚弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県平塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル湘南平塚弐番館の売却ガイド

サンクレイドル湘南平塚弐番館は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル湘南平塚弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル湘南平塚弐番館を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/平塚駅 バス15分 高村団地バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 勝原小学校
  • 中学校区: 山城中学校

サンクレイドル湘南平塚弐番館に関するよくある質問

サンクレイドル湘南平塚弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル湘南平塚弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル湘南平塚弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル湘南平塚弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル湘南平塚弐番館はどのような物件ですか?

サンクレイドル湘南平塚弐番館は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩4分。築2009年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル湘南平塚弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小学校や中学校が近く、スーパーも近いので子育て世代の家族にはとても住みやすいと思います。
最寄り駅までは車かバスを使用しないと行けない距離です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやコンビニも近く、とても大きな道路があるというわけでもないので静かです。
バス停はすぐそばにあるものの、最寄り駅やららぽーとなどの商業施設へは車かバスが必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
昼間はエントランスに管理人さんもいて安心ですし、宅配ボックスもあり、荷物の受取には便利です。
一回あけると開いている時間が長く、あまり意味のないオートロック。外壁も大人なら登れてしまう高さなのでこちらもオートロックの意味があまりない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーになっており、風通しも良い。
ベランダ側の外が砂利の駐車場になっており、風が強い日は砂埃がすごい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店はそんなにないですがスーパーやコンビニは近くにあります。
普段の生活用品の買い物には困りませんが駅ビルやららぽーとにいこうと思うと車かバスケが必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校まで近く、近隣の方の見守り活動もあります。
見守り活動が当番制でまわってくることも。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスの本数が多い。タクシーの台数が多い。飲食店が多い。
路線が少ない。夜の治安が悪い(キャッチ、スカウトなど)
生活利便施設の充実
買い物に便利駅ビルの中も店舗豊富で使いやすい。
大きい病院が近くに無い。市役所が近くに無い。
飲食店の充実
居酒屋や定食屋、テイクアウトのおにぎり屋もカフェもなんでもある。
周辺にパチンコ屋が多く、不潔な印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとエレベーターがあり、楽にホームまで行ける。
トイレが少ない。子供の遊ぶところが少ない。
治安
南口は比較的治安が良く、品がある飲食店がある。
南口以外は夜の飲食店が多く、不潔感、騒々しい。
コストパフォーマンス
高過ぎず安すぎず普通の物件が多数ある。高層マンションも豊富。
子育て世代には施設が物足りない。子供向け施設が少なすぎる。
交通利便性
平塚駅は本当に便利でバスの本数も多いです。
ある程度大きい駅だと当たり前に混雑することくらいです。
生活利便施設の充実
平塚はららぽーとやテラスモールなど平塚駅からバスがでているので簡単に行けるし大型ショッピングモールなので一日中楽しめます。
商業施設は近くにあるけど病院は10分くらい歩かないとないです。
飲食店の充実
飲食店は本当に多い印象で基本的にどこもはずれがないです。
駅近なので平日でも昼時は混むので予約必須です。
暮らし・子育て環境の充実
平塚駅から歩いて5分くらいのところに公園があります。
駅にトイレはあるけど人が多いのでみんな多目的トイレを普通に使います。それが悪いとはいわないけど子どものオムツをかえるときは多目的トイレを使わないといけないので結構不便です。
治安
治安はいい方だと思います。駅員さんもすぐに対応してくれます。
強いていえば夜は酔っぱらいが多いことです。でも大抵駅員さんが対応してくださるので夜でも安心だと思います。
コストパフォーマンス
かれこれ5年以上住んでるけどいうことなしです。
駅近なので当たり前に家賃は高いです。でも住みやすいので平塚駅の最寄りってすごく生活しやすいです。
交通利便性
始発・終点駅のため待てば確実に座れる東海道本線のため、小田原、横浜、東京など主要駅に一本で行けて便利
平塚市内には駅が一つしかないので駅から少し離れた地域はバスまたは車が必須
生活利便施設の充実
129号沿いには大型店舗が多数あります。ブックオフ、ヤマダデンキ、靴流通センターなど。ららぽーとやアウトレットモールなどもでき、平塚市内で楽しめる場所多数。
大型モールはたくさんあるので、徒歩圏内で行けるとすると、ららぽーとやオリンピック。その他は車が無いと不便。
飲食店の充実
チェーン店が多い印象がありますが、ラスカ内にも商店街にも飲食店は充実しています。リーズナブルなお店が多いと思う。
駅前のお店はファミリーで入るにはなかなか大変だと思う。階段だったり、中間層だったりがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近でも保育園は点在している。小学校も多くは無いが、遠くても徒歩20分以内で着く。駅ラスカ内やオリンピック、ららぽーとなどのショッピングモールのおむつ替えスペース、子ども用トイレなど充実してる。総合公園もあり、動物園、広場、大型遊具があり一日遊べる。
七夕まつりがあるときには混雑もあり、ベビーカーで動きづらくなる。
治安
駅前交番あり、道幅も広く、大通りは人通りもあり安心。駅周辺もきれい。
紅谷町あたりはホストやキャバクラ、パチンコがある。少し入った線路沿いなどは人通りが少なくなるので夜は少し不安。
コストパフォーマンス
店舗がいろいろな所にあり日用品も食品も比較的リーズナブルに買える。公園も多い、道も広い、坂も無い、山も海も行きやすいのでとても住みやすい。
基本的に車社会、子どもも遊びに行くのに自転車は必須。
交通利便性
朝、上りは比較的座れるのがメリットです(次の茅ヶ崎からは混みやすい印象)。
東海道のみなところがデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
ラスカがあり、日用品は揃えられます。雑貨から薬まで駅で完結するので便利です。
強いて言えば、若者向けのアパレル店などは少ないと思います。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営のカフェまで、駅周辺に比較的揃っていると思います。
北口駅前は居酒屋のキャッチなどが多く、お店の雰囲気の良し悪しはかなり別れそうです。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは多くはないですが、規模が大きいので通える範囲の距離であれば不便ではないです。
近くに学校がない環境ですと、ある程度時間をかけて通うことになってしまうと思います。
治安
南口駅周辺は落ち着いていて、治安は問題ないと思います。
北口駅周辺は治安があまり良くないため、子供だけの登下校などは心配です。
コストパフォーマンス
都心より距離はありますが、家賃は安くコスパは良いです。
都内かつ東海道線が通っていない駅に通う方だとコスパが良いとは言えないかもしれません。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。