サンクレイドル津田沼の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩10分 京成本線/京成津田沼駅 徒歩13分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県習志野市藤崎2丁目3-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年2月
総戸数44戸
小学校区域藤崎小学校
中学校区域第五中学校
専有面積58.24m² ~ 85.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社小川建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイドル津田沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレイドル津田沼を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル津田沼の売却ガイド

サンクレイドル津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新津田沼駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル津田沼の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル津田沼を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新津田沼駅まで徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩10分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤崎小学校
  • 中学校区: 第五中学校

サンクレイドル津田沼に関するよくある質問

サンクレイドル津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル津田沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンクレイドル津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル津田沼はどのような物件ですか?

サンクレイドル津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新津田沼駅徒歩10分。築2015年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル津田沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR津田沼駅と京成津田沼駅の両方が、徒歩15分程度で利用可能。
駅から少し離れているので、通勤の際には少し面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で落ち着いている。夜は静かにすごせる。
中学校が横にあるので、行事の際には少しうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入り口に高級感があり、清掃もきちんとされている。宅配ボックスがあり便利。
白が基調なので、古くなるにつれ汚れが目立ってきそうな気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよい。棚等の収納が多い。ベランダが広く、プランター栽培などがしやすい。
角部屋のせいか、初春のころはとても寒かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモールが徒歩5分程度、イトーヨーカドーが徒歩10分程度のところにあり買い物がしやすい。
特にないが、商店街のようなものがあったら面白かっただろうなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
各種診療所が多いので、ちょっとした病気なら近所で対応できる。大きな病院も比較的近くにあるので安心できる。
最寄の小学校が遠く、2kmくらいあると聞いた。保育所も最寄のところでも1km程度離れている。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
中学校の裏で人通りも少なく、目の前の道はほとんど住んでいる人しか通らない
運動会等の行事があると朝から騒がしいことがある
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR津田沼駅は総武線の始発駅の便があるため、余裕を持って家を出れば電車は座ることが可能。JRと京成線の両駅に徒歩でアクセスできるため、一方の路線の運行が乱れても路線を変更すればスムーズに移動をする事ができる。
JR津田沼駅の周辺は栄えているが、京成津田沼駅の周辺は買い物できる所が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】JR線との乗り換えができる。駅の周りにお店がとても多く、充実している。とにかく何でも揃う。近くにSLのオブジェのある公園もあり子供を連れて遊べる。近くにスポーツジムもある。朝は特に電車の本数が多いので乗り遅れても時間のロスが少なく助かる。
【新津田沼駅に対する口コミ】JR線までの乗り継ぎに6分程度歩く必要があり、時間がかかる。高架橋がないので、そこそこ電車の待ち時間がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・大きすぎないので改札まで遠くない・ロータリーに大きなバス乗り場がありアクセスが良い・タクシー乗り場がある
バスが多すぎて乗り場が分からないことがある。バスの停留所の一覧があると分かりやすい
生活利便施設の充実
駅前に大きな商業施設が複数あるため、買い物、美容院、病院などほとんど不便なく利用できる
駅の北口と南口出口で時間がかかる。奏の杜以外は全体的に古い街並み
飲食店の充実
ファーストフードやレストランが充実している。駅周辺にカフェも多い。北口の九十九ラーメンがおいしい。南口にはピーターパンという有名なパン屋さんがある。
北口のメイン通りを一本入ると水商売のお店が多く、治安が少し心配なことがある
暮らし・子育て環境の充実
北口、南口ともにエレベーター完備。商業施設内に広いスペースがあるため小さな子どもを連れていても動きやすい。進学塾もたくさんある
奏の杜ができて急激に人口が増えたため、最寄りの小学校には通えず、バスで通学する子もいる。北口は交通量が多いが歩道が狭く、子どもの通学路としては心配
治安
南口は奏の杜があるので上品な印象。北口は古い飲み屋街のような雰囲気。パルコが撤退してしまった。
北口にはキャバクラが多く、午前中でも通行するのが不安になる通りがある
コストパフォーマンス
交通の便、商業施設の充実度が高く、とても利便性が高い街です。
津田沼という地名から分かる通り、もとは湿地帯だった土地。地盤に不安は残る。また都心からのアクセスは良いが、距離を考えると千葉にしては値段が高すぎると思う
交通利便性
総武線快速が止まる、都心までのアクセスが良く、東京、品川まで乗り換え無しのため、新幹線へのアクセスが良い、平日の通勤ラッシュ時は地下鉄へも直通で行ける
JR線から京成線までの乗り換えに時間がかかる点が気になる
生活利便施設の充実
商業施設が多く、スーパーもイオン、ヨーカドー、業務スーパーと駅前に複数あるため、比較して買い物が出来る。総合病院のほか、歯医者や眼科も件数が多い。さらに美容室も多く、遅い時間まで営業している店舗もあるため、自分のライフスタイルに合わせて選ぶことができる。
強いて言えば、病院も美容室も数が多いため、どこを選べば良いのか迷うことがある。
飲食店の充実
北口、南口ともに商業施設の中に複数の飲食店が入っているため、迷うほどに料理の種類も豊富にある。チェーン店も多いので、リーズナブルな食事もできる。
チェーン店が多いので、これといった名物や有名店がない。こだわりがありそうなお店は入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園があり、仕事に向かう親御さんが登園している様子を見かけるので、利便性が良さそう。
公園は小さいものが多く、幼稚園児や小学校低学年くらいまでは遊びやすそうだが、ボール遊び等が出来ないので、道路でボール遊びをしている中学生がいることがある。危険を感じる。
治安
北口、南口ともに綺麗にされていて、治安は良さそうに思う。南口には交番もある。北口の飲食店街はキャッチはいるものの、無理な勧誘等をしていることはない。
強いて挙げれば、駅に人が多く、酔っ払いとぶつかることもあるので、夜は注意が必要。
コストパフォーマンス
利便性が良い場所なので、家賃相場はある程度高いが、それだけの価値はあると思う。
利便性が良いため、ある程度古い物件でも家賃が下がらず、高額な新築マンションもあっという間に完売となるため、今後も家賃が下がることは見込めないと思う。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。