サンクレイドル梅島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都足立区梅田3丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年2月
総戸数34戸
小学校区域区立梅島第二小学校
中学校区域区立第九中学校
専有面積56.48m² ~ 79.41m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社ファーストカルデア
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル梅島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル梅島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル梅島の売却ガイド

サンクレイドル梅島は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル梅島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル梅島を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩16分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立梅島第二小学校
  • 中学校区: 区立第九中学校

サンクレイドル梅島に関するよくある質問

サンクレイドル梅島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル梅島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル梅島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル梅島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル梅島はどのような物件ですか?

サンクレイドル梅島は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩16分。築2009年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル梅島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲大規模修繕済みで綺麗に整っている。宅配ボックスや24時間ゴミ出しなども劣化なく綺麗になっている
▼共用部分の施設は自販機しか無い。会議スペースみたいなものはあるけど。。。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲北千住で千代田線、日比谷線、JRに乗り換えられるので、都心に出るときに便利です。
▼朝の通勤時間帯は普通に混むので、座れないと思います。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに新しいスーパーもできたので、普段の買い物には全く困りません。
▼しいて言えば、複合スーパーがあると嬉しい。
飲食店の充実
▲チェーン店、個人店など複数あり、ぜいたくを言わなければ十分。
▼しいて言えば、駅からちょっと離れたところにもあるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、公園、図書館などもあり、不便はない。
▼駅の近くの歩道は狭いので、子供が通学するのにちょっと危険かもしれない。
治安
▲駅前に店舗が多く、特に危険なところは感じない。
▼交番などがないせいか、歩道をスピードを出す自転車が多い。
コストパフォーマンス
▲特に不便な点や「高い」と感じるところはない。
交通利便性
▲隣駅の西新井までも徒歩圏内なので、そこは急行も止まり路線も増える。
▼路線は1本のみ、急行も止まらないので2としました。
生活利便施設の充実
▲区役所が近い距離にあるのはすごく大きなメリットと言えるかと思います。
▼アリオも西新井まで行かなければ行けないので、その点で4としました。
飲食店の充実
▲ファミレスやパン屋、焼肉屋など、たくさんのお店が駅のどちらの方向に出てもあった。
▼車が無ければ結構な距離を歩くか自転車利用になるので、天候で行動範囲が狭まるなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数は多いですが、保育園や幼稚園の数はあまり多くない印象でした。
▼駅のトイレがあまり綺麗ではなく、子連れの方が快適に利用できるイメージが無かったです。
治安
▲夜は駅前に外国人の方がいたり、駅近くのファミレスに学生が溜まってしまい騒がしいと思うシーンは多かったです。
▼救急車の音がほぼ毎晩聞こえるので、それも治安の悪さにつながっているような気がしました。
コストパフォーマンス
▲足立区で、北千住までの距離も考えると住む点において、コスパはそれなりに良いかと思った。
▼戸建を買う場合、ペンシルハウスになってしまうので、理想の暮らしを追い求めると金銭面で苦労することはありそう。
交通利便性
▲東部スカイツリーライン直通なので乗り換え不要で日比谷線と繋がっています。また、3駅で北千住まで行けるため、どこへ行く先でも不便なく行くことができます。
▼一つの路線しか通っていないため、別の線を使う際は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲病院、歯医者、皮膚科、薬局、スーパーなど、全て揃っていると思います。駅の近くは少し栄えているので飲食店も数々あります。ショッピングモールは一つ隣の駅にあるので、自転車で15分ほどで行くことができます。
▼徒歩で行ける距離にショッピングモールがないため、衣服の買い物を楽しみたい方にはおすすめしません。
飲食店の充実
▲駅の近くはファミレスからオシャレなイタリアンまで、多くの飲食店屋さんが揃っています。ケーキ屋さんも何店舗かあります。
▼オシャレなカフェができるとより良い街になると考えています。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校が徒歩あ5-10分圏内にあります。また、保育園や幼稚園も沢山あり公園などもあるため、子育てに困ることはないと思います。
▼駅のトイレが少し古いので、新しくしてもっと利用しやすくなれば良いと思います。
治安
▲足立区は治安が悪いと言われていますが、その中でも上位で治安が良い街です。
▼駅近くは明るいですが、路地に入ると一気に暗くなるので夜1人で歩く際は少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くも安くもなくといった感じです。治安も悪くなく、落ち着きのある過ごしやすい街なので、良いのではないでしょうか。
▼もう少し家賃が低くなると良いなと思っています。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。