サンクレイドル東村山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/東村山駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都東村山市本町1丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年2月
総戸数27戸
小学校区域東村山市立久米川小学校
中学校区域東村山市立東村山第七中学校
専有面積56.75m² ~ 72.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社ナカワ工業
管理会社ビル環境サービス

サンクレイドル東村山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル東村山の売却ガイド

サンクレイドル東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル東村山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル東村山を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩5分
  • 西武国分寺線/東村山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立久米川小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第七中学校

サンクレイドル東村山に関するよくある質問

サンクレイドル東村山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル東村山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル東村山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル東村山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル東村山はどのような物件ですか?

サンクレイドル東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩5分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル東村山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】西口は、駅直結のビルにコープ、書店、スポーツジム、飲食店、保育施設、クリニック、市のサービス窓口などがあり、便利。駅直結の地下駐輪場がある。東口には、イトーヨーカ堂がある。居酒屋が多数ある(ランチ営業している店舗もあり)。交通アクセスは良い。西武新宿線、国分寺線、西武園線の3線利用できる。新宿線は特急(レッドアロー小江戸号)停車駅。駅周辺のコインパーキングも比較的安価(1日最大500~600円程度のところもある)。
【東村山駅に対する口コミ】居酒屋は数が多いが、普通に食事やお茶をしたい時にファミレスやカフェまで若干距離がある。駅前はそれなりに賑わっているが、少し離れるとすぐに住宅街になるので、人通りは多くない。市の施設(市役所、図書館、スポーツセンターなど)まで1km以上離れている。駅の高架化工事を行っているため、西口は駅前ロータリー内にコンビニは1軒もない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】高田馬場へ一本で行けるところや、西武新宿、本川越などと様々なところに楽に移動できる点が素晴らしいです。東京だけでなく所沢、新所沢と県をまたいでの移動ができるのでとても助かっています。これからも利用していきたいと思います。
【東村山駅に対する口コミ】西口は盛んなのですが、東口は噴水や志村けんの銅像以外目立ったものがないように感じます。
2024年05月 メリット
交通利便性
東村山駅に止まる電車が西武新宿線、西武国分寺線、西武多摩湖線と3つもあり便利。また急行、準急、特急すべて止まるのでアクセスが良い。高架化もされる予定です。
駅周辺はあまり発展している訳では無い。高架化される予定ではあるがかなり時間がかかっている印象(しょうがないかもしれないが)
生活利便施設の充実
駅のまわりにスーパーがいくつかある。飲食店もあります。
スーパー、商業施設、飲食店など存在はするがたくさんはない。
飲食店の充実
マック、牛丼チェーン店、ラーメン屋など種類はある。
駅の裏側にもっと飲食店などお店ができたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園など知ってる限りでは何個かある。小学校もたくさんある。
公園などはあまり多いとは言えない。もっと増えたらいいと思う。
治安
夜は静かで日中も全体として落ち着いた雰囲気の街です。
家ばっかりなのでもっと商業施設ができたらいいと思う。
コストパフォーマンス
住宅街が多く、都市部でもないのでそこまで高額では無いと思う。
家ばっかりなのでもっと商業施設ができたらいいと思う。
交通利便性
複数の路線が利用でき、1本で都心部へとつながる駅へ行くことが出来る。
強いて挙げれば、改札からホームが遠いこと。
生活利便施設の充実
コープ共済や日高屋などがあり、日頃の買い物などができる。
本屋や雑貨屋など、その他の店などが少ない。
飲食店の充実
ラーメンの有名チェーン店があり、また食堂もある。
ラーメン以外の食べ物がない。そのほかの食べ物があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校や幼稚園が多数あり、教育的な面で見ればとても良いと言える。
強いて挙げるなら、幼稚園や学校への距離が遠い。
治安
綺麗な駅で利用しやすく、治安がとても良い。
もし、駅前交番があればもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
物価も高くなく、暮らしやすい。また、家賃もそこまで高くは無い。
もし、駅近にもう少し家があれば住民が増えると思う。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。