サンクレイドル東大宮駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年12月
総戸数76戸
小学校区域見沼小学校
中学校区域土呂中学校
専有面積43.32m² ~ 70.00m²
間取り1SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社淺川組
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル東大宮駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル東大宮駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市見沼区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市見沼区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル東大宮駅前の売却ガイド

サンクレイドル東大宮駅前は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数76戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル東大宮駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル東大宮駅前を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩1分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 見沼小学校
  • 中学校区: 土呂中学校

サンクレイドル東大宮駅前に関するよくある質問

サンクレイドル東大宮駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル東大宮駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル東大宮駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドル東大宮駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル東大宮駅前はどのような物件ですか?

サンクレイドル東大宮駅前は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩1分。築2010年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル東大宮駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】新宿や東京まで乗り換えなしで行けるのは楽です。家賃は3万円台で良いところに住めるのでコストパフォーマンスはいいと思います。
【東大宮駅に対する口コミ】時間によって本数が少ないのでまた時間が必要です。部屋のバリエーションが少ないのでデザインが凝ったものがないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東大宮駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるのでご飯については困らないです。夜中に騒いでる人もいないので治安はいいと思います。
【東大宮駅に対する口コミ】商業施設がないので生活用品一式が揃わないこともあります。街灯が少ないので暗いところは真っ暗です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東大宮駅に対する口コミ】ラーメン屋が駅周辺に多くありラーメン好きには良いところです。
【東大宮駅に対する口コミ】飲食店の数が多くないので何か食べたい時は限定されます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】駅周辺はうるさくなく静かなので生活しやすいです。
【東大宮駅に対する口コミ】公園が多くないので遊び場は困るかもしれないです。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅徒歩1分で、非常に便利です。個人経営の美味しいお店が、たくさんあり、住みよいです。
強いていうならば、電車や、駅のアナウンスがうるさい時があります。窓ガラスが単板ガラスなので、内窓の増設は必須かと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】駅自体にはファストフードと本屋しかないですけど、駅を降りると喫茶店や洋食屋が多いです。娯楽施設が少ないですが、その分治安は良いし、駅の両側でタクシーが乗れるのも利点です。エレベーターもエスカレーターも設置されています。
【東大宮駅に対する口コミ】朝の電車がすごい混雑するので階段付近は危ないです。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
沿線の他の駅と比べて商店飲食店たくさんあります。
通学生が多いです(礼儀はわきまえています)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前通り電線地中化されスマートな街並みです
しいて言うと駅前ロータリーはすこしダサいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは駅に面してガラス張りで、清潔でシンプルなデザインが良いです。
シンプルなので豪華さに欠けますが、大きなデメリットではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
什器等は普通ですが、梁が少ないのが良いです。
外廊下の手すりがちょっと華奢な感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまで近い、コンビニ近くにたくさんあります。
飲食店、商店はもう少ししゃれたお店が欲しいところです。
暮らし・防災・子育て
住民の方はみな善良な感じで、落ち着いた雰囲気です。
子供の姿あまりみませんが特に悪いところはありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
東北本線(宇都宮線)なので大宮にも行けるし東京にも行ける申し分ない。
通勤時はすごく混む、電車に一発で乗るのは難しい。
生活利便施設の充実
西友やcando、交番などといろいろとそろっている。
近くにパチンコ店があるから少し気になる模様
飲食店の充実
焼肉屋や居酒屋などいろいろそろっている。
駅前にはファミレスなどはあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
近くにこどもの城保育園など子育て環境も充実している
駅前には基本的に幼稚園ではなく保育園しかない。
治安
交番が近いので駅前の治安は比較的いい印象。
強いて言うなら路地などは危ない印象がある。
コストパフォーマンス
駅前では無い堀崎などであれば、安い印象。
駅前はさすがに高い印象がある。実際は知らない。
交通利便性
新宿や東京まで乗り換えなしで行けるのは楽です。
時間によって本数が少ないのでまた時間が必要です。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるのでご飯については困らないです。
商業施設がないので生活用品一式が揃わないこともあります。
飲食店の充実
ラーメン屋が駅周辺に多くありラーメン好きには良いところです。
飲食店の数が多くないので何か食べたい時は限定されます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はうるさくなく静かなので生活しやすいです。
公園が多くないので遊び場は困るかもしれないです。
治安
夜中に騒いでる人もいないので治安はいいと思います。
街灯が少ないので暗いところは真っ暗です。
コストパフォーマンス
家賃は3万円台で良いところに住めるのでコストパフォーマンスはいいと思います。
部屋のバリエーションが少ないのでデザインが凝ったものがないです。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。