サンクレイドル志賀本通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年8月
総戸数133戸
小学校区域大杉
中学校区域八王子
専有面積68.15m² ~ 85.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社岩部建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル志賀本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル志賀本通の売却ガイド

サンクレイドル志賀本通は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数133戸、15階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル志賀本通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル志賀本通を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大杉
  • 中学校区: 八王子

サンクレイドル志賀本通に関するよくある質問

サンクレイドル志賀本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル志賀本通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル志賀本通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドル志賀本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル志賀本通はどのような物件ですか?

サンクレイドル志賀本通は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩2分。築2015年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル志賀本通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】出口周辺施設が充実している。出口から1、2分圏内にコンビニ、飲食店、郵便局、駐輪場などがあり生活には困らない。5分ほど歩けばスーパーもある。駅周辺は坂や階段がほとんど無いので自転車やベビーカーにも優しい。
【志賀本通駅に対する口コミ】エレベーターが4つの出口のうち1つにしか無い。大きな荷物や重い荷物を持っている時はエレベーターを利用したいが各出口が地下で繋がっておらず、車両の先頭と最後尾に位置しているので外を歩いて移動する必要がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
エスカレーターもエレベーターも両方ある。
エスカレーターが上りか下りのどちらかしかない。
生活利便施設の充実
徒歩10分程度で、コンビニ、薬局、スーパーがある。
徒歩5分圏内には薬局、飲食店などはあまりない。
飲食店の充実
徒歩10分程度歩けば、いろいろな飲食店がある。
徒歩5〜10分程度では、あまり飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、手すり、エレベーター、スロープがある。
手すり、エレベーター、多機能トイレ、スロープが複数箇所にはない。
治安
明るい道を通って駅まで行くことができる。
裏道だと暗くなっており、街灯の数も少ない。
コストパフォーマンス
利用者が少ないので、乗車しやすい。栄まで近い。
駅に自転車を停めるのにお金がかかる。一回のみのところは、駅から遠い。
交通利便性
平日の朝は、本数が多い。都心部(名城線と東山線の交わる栄駅)まで10分以内。駅付近にコンビニあり。
タクシー乗り場、バス乗り場はなく、交通の乗り換えは選択肢が少ない。
生活利便施設の充実
飲食店は多数あり。ジャンルもいろいろある。クリニックも点在している。コンビニ、スーパーマーケットまでのアクセス良い。
住宅街のため、買い物の施設はスーパーくらいしかない。
飲食店の充実
人気のラーメン店、チェーンのファストフード店などあり。少し駅から南の方に歩くと、個人店のお弁当屋さんやカフェなどもあり、散策するのには楽しい地域。
駅付近の飲食店はチェーン店などが中心のため、おしゃれなお店を探そうと思うと、少し歩かないといけない。(とはいえ十分徒歩圏内)
暮らし・子育て環境の充実
大きくはないが公園、保育所など多数あり。目の届く範囲で子供を見守ることができる。
道、公園などは全体的にせまいので、交通事故などにはじゅうぶん気をつける必要性がある。
治安
全体的に住宅街のため、夜中もうるさくなく、治安は良い。通り沿いには飲食店などもあり、夜遅い時間帯でも明るい。
駅の北側には、風俗店・ラブホテルあり。数は多くはないため、そこまで気にならない。
コストパフォーマンス
単身用のアパートからファミリー向けの一戸建てまで住宅の種類は多く、幅広い層が住みやすい地域。
特に気にならない。道幅などは狭く隣家との距離は近い可能性あり。
交通利便性
ラッシュ時は3分置きに電車が来るし、栄まで10分足らずで行けるし、改札口も階段降りてすぐなので何の不便も感じません。
強いてあげれば、キヨスクみたいなのがあると何となく良いかも?
生活利便施設の充実
食料品スーパーは充実し、病院も結構あり、生活するのには静かで良い場所だと思います。
雑貨・本屋等のショップが無いので、学生がちょっとしたお買い物が出来るところが無いこと。
飲食店の充実
牛丼・ピザのお店や、飲食店がやってるお惣菜のお店も出来た。
わりと住宅地なので、ちょっとした「おしゃれなお店」は無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもあるし、保育園・幼稚園も目に付く位結構あると思います。ファミリー層のマンションも増えていることから「暮らし・子育て」には良い環境だと思います。
強いてあげれば「図書館」がもう少し近くにあると良いです。
治安
派手な飲食店や、若者が集まる場所が無いので治安は安定してると思います。駅近くに交番もありますし、何かあるとすぐ見回りをしてくれるので安心出来てます。
ちょこっとした路地に入ると街灯が少し少ない。
コストパフォーマンス
地下鉄・バスも近いし、自転車で繁華街まで行ける場所で静かだしスーパーも多いのでコスパ的には良いと私は思います。
ちょっとした散歩コースがあるけど、そこをもっと整備してもらえたら、もっと住みやすくなると思う。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。