サンクレイドル南行徳の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県市川市広尾1丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年6月
総戸数21戸
小学校区域新井小学校
中学校区域南行徳中学校
専有面積68.00m² ~ 83.30m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社小沢工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル南行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル南行徳のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレイドル南行徳を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル南行徳の売却ガイド

サンクレイドル南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル南行徳の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル南行徳を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新井小学校
  • 中学校区: 南行徳中学校

サンクレイドル南行徳に関するよくある質問

サンクレイドル南行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル南行徳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル南行徳の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクレイドル南行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル南行徳はどのような物件ですか?

サンクレイドル南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩14分。築2004年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル南行徳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南行徳駅に対する口コミ】駅の1階部分に商店街があり、飲食系のチェーン店も軒並み揃っているので、食事の選択肢が多くあります。 大手町まで20分程度で行けるため、都心へのアクセスもいいです。 ディズニーや葛西臨海公園、船橋、幕張等の都心以外のレジャーもアクセスが良く、とてもいい立地だと思います。
▼【南行徳駅に対する口コミ】通勤時間帯、東京方面への電車は混雑しており門前仲町を過ぎるまでは耐える必要があります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲高架下にお店がたくさんあり、雨の日でも買い物に困らない。高齢の方や子どもが多いのでほのぼのした雰囲気。
▼高架下の途中は横断歩道があるので、車に気をつける必要がある。
生活利便施設の充実
▲スーパーと八百屋さんがお勧め。美容院も迷うほどある。
▼スーパーが端っこにあるので結構歩く必要がある
飲食店の充実
▲トンカツ屋さんの「とんき」がすごく美味しい。
▼あまり感じないが、夜は飲み屋が多いかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園が沢山あるので、お迎えしやすい
▼車通りもあるため、気をつける必要はある。
治安
▲昼は特に感じない。高齢者と子どもでほのぼの…
▼夜は飲み屋が多いので、あまり近づかない。
コストパフォーマンス
▲物価は普通だし、美味しいお店が多い。帰りに買い物しやすい。
▼あまり感じないが、家賃は高めだと思うが、都内より安い。
交通利便性
▲昼間でも間隔が5分から10分程度で乗れるので比較的本数が多い。
▼快速通過が挟むと次発まで間隔が開いてしまう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に、食べ物屋、スーパー、コンビニ、クリニックが揃っている。
▼大型店がソコラ一店のみで、駅から少し距離がある(徒歩7分程度かかる)。
飲食店の充実
▲pain ordinaireというパン屋さんがお勧め、駅から3分程度。オリジン弁当は2件ある。松屋、なか卯、サイゼリヤ、その他、居酒屋も数件。
▼駅から少し離れると、店はほとんどなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には小規模保育園が多くある印象、駅に多機能トイレもある。
▼幼稚園は比較的少ないような印象を受ける。
治安
▲比較的良い方と思われる。夜も比較的明るい。
▼南側に夜になると、呼び込みのような人が立っている。
コストパフォーマンス
▲物価は中位といったところか、割高感も割安感も感じられない。
▼安さを期待するには不向きと考える。良くも悪くも平均的。
交通利便性
▲バスのターミナルがある。出口は2個しかなく構造がシンプルで良い
▼強いて挙げれば快速が止まらないところが不便
生活利便施設の充実
▲近くにはソコラという施設があり買い物やゲームセンターなどありとても便利
▼ソコラはすぐ駅前にあるわけではなく少し歩かなければいけない
飲食店の充実
▲チェーン店は基本そろっていてソコラにはフードコートもある
▼隣の駅の行徳よりかは飲食店の種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は比較的きれいでエスカレーターも特別古いわけではない
▼学校がとても近いわけではなく公園も近くにはあまりない
治安
▲駅前だと街灯も多く夜でも明るい駅前には交番もある
▼自転車の路上駐車が多いし路上駐車すると盗まれる
コストパフォーマンス
▲家賃も浦安まで行ってないため比較的抑えられる
▼車通りが多いため子供連れの方は少し危ないと感じると思う
交通利便性
▲メトロなので金額が安く都内へのアクセスが良い。
▼東西線に限らず千葉エリアは縦の移動が不便であり西船橋を経由しなければ移動が不便
生活利便施設の充実
▲駅周辺には生活必需品が揃っているので基本的に不便を感じない。スーパーも4店舗ある為とても豊富
▼基本的に不便を感じないが、CD等購入する際は浦安に移動しなければならは無い。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋や飲食店もあり行徳駅に行けばもっと幅広いジャンルの居酒屋などがある
▼南行徳に関してはどちらかというとベッドタウンの印象が強く、両隣駅の浦安駅、行徳駅に比較すると飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベットタウンの為公園も広く大きいのがあり、休日や放課後の時間帯は子ども多く遊んでいる。
▼基本的に不便はないが駅にゴミ箱がなくなった
治安
▲駅前には交番があり、街灯も駅から離れても多い
▼千葉の中でも東京寄りの為、千葉内でも比較的事件等が起きている印象
コストパフォーマンス
▲東京のベットタウンとしては最適。2駅で都内に入れる上に家賃もそこまで高くない
▼強いてあげるなら千葉内では都内よりなので家賃は勿論高い

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。