サンクレイドル千城台パークフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/千城台駅 徒歩25分 千葉都市モノレール2号線/千城台駅 バス7分
所在地(住所)千葉県四街道市鷹の台1丁目6-89
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年2月
総戸数58戸
小学校区域吉岡小学校
中学校区域旭中学校
専有面積57.33m² ~ 105.32m²
間取り2LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社ナカワ工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル千城台パークフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンクレイドル千城台パークフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル千城台パークフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル千城台パークフォートの売却ガイド

サンクレイドル千城台パークフォートは千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千城台駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル千城台パークフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル千城台パークフォートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千城台駅まで徒歩25分
  • 千葉都市モノレール2号線/千城台駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉岡小学校
  • 中学校区: 旭中学校

サンクレイドル千城台パークフォートに関するよくある質問

サンクレイドル千城台パークフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル千城台パークフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル千城台パークフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル千城台パークフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル千城台パークフォートはどのような物件ですか?

サンクレイドル千城台パークフォートは千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千城台駅徒歩25分。築2007年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル千城台パークフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲千城台駅 バス停は分かりやすく、買い物をしたらすぐに乗れる便利さ。
▼生活には困らないが、おしゃれ感は期待できないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前が公園で、閑静な住宅街にある。子供が遊べる場所が多く、子育てしやすい環境。
▼強いて挙げればとても自然豊かなので、虫は多い方だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲清掃などの管理は行き届いており、きれい。宅配ボックスは便利。
▼オートロックが出待ちしている人がいて、やや心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲間取りが使いやすい。窓が大きく、日当たりも良い。
▼廊下側の部屋の窓から、音がよく聞こえるので注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーやドラックストアが至近にあり、隣にファミレスあってとても便利。
▼強いて挙げれば、もう少し飲食店のバリエーションは欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校まで歩道が整備されていたり、保育園や幼稚園もそこそこ選べる。近くに病院もあり安心。
▼市役所まではやや遠いので、手続きによっては少し不便でした。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停が入口前にあり、駅までのルートがわかりやすい。
▼駅、中学校は遠いので、バスを利用する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲目の前に公園があって良い。戸建が多く、閑静な住宅街。
▼目の前が大通りなので道は分かりやすいが、車の通りが多く小さなお子さんがいる家庭は危なく感じるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲掃除が行き届いていて比較的きれい。 宅配BOXがあり便利。
▼エントランスが多少暗めなので怖い時がある。 駐車場が無く近隣の為、雨天時や重い荷物があるときに困る。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リビングの窓が広いので遠くまで景色が見えて良い。
▼日照はあまり良くない。 横の壁は厚く、隣人の音はほぼ聞こえないが、上階は足音も聞こえるので防音対策が出来てないのではないかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ファミレス、コンビニ、ドラッグストアが目の前。
▼スーパーまでは車で5分程度なので不便な時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校は近く分かりやすい所にある。病院も数件ある。
▼中学校は遠い。病院は市内の小児科、耳鼻科が近隣にない。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲千葉都市モノレールの始発駅であるため、乗る際には必ず座れます。
▼電車は千葉都市モノレールの一路線だけで、運賃が高いです。自家用車が無い場合は主にバスを利用することになります。
生活利便施設の充実
▲イコアスという名前の大型商業施設があり、だいたいのものは揃います。
▼商店街は廃れており、おしゃれなブランドのお店は皆無です。
飲食店の充実
▲ヤックスカフェという健康ヘルシー食専門店があり値段もリーズナブルです。
▼目ぼしい飲食店がほとんどないので外食が好きな人にはきついと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園と保育園・公立の小中高は一応全て揃っています。
▼先に挙げた公立の小学校・中学校は荒れています。
治安
▲一応、駅近くに交番があります。少し離れれば大きな「千葉東警察署」があります。
▼過去に凄惨な事件や行方不明事件がいくつか起きています。
コストパフォーマンス
▲公団に住めば家賃はかなり抑えることができると思います。
▼物価は至って普通だと思いますが、利便性が悪いために交通費が高くつきます。
交通利便性
▲モノレールの始発終点駅。バス停やタクシー乗り場あり。
▼終点駅なのでそれ以上はモノレールで移動することができない。
生活利便施設の充実
▲駅前に大型ショッピングモールやドラッグストア、スーパーあり。
▼ショッピングモール内にクリニックはあるが大型の総合病院などが駅の近くにない。
飲食店の充実
▲ショッピングモール内にチェーン店などの飲食店がある。
▼駅の近くに個人経営などのオリジナリティのある有名店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前や徒歩圏内に小中高の学校施設が多数あり、通学に便利。
▼駅前などに保育園の類がなく、通勤の際に送り迎えなどには不便かと思われる。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があり、周りも閑静な住宅街なため安心。
▼学校が集中していることから学生が多く騒がしい部分もある。
コストパフォーマンス
▲団地から一軒家と物件選びの選択肢は多いと思う。
▼都内などへの通勤通学は現実的に難しい立地であるため住む人間を選ぶこと。
交通利便性
▲始発駅で、JR駅まで所要時間が10分以内。バスロータリーやタクシー乗り場がある。
▼駅に売店がなく、駅前にコンビニもないので、あればもっと便利になる。
生活利便施設の充実
▲ショッピングセンターのイコアス千城台と連絡通路で直結している。駅近に県立高校、交番、郵便局、図書館、コミュニティセンターもある。
▼大きな病院が近くになく、バス乗り換えになるので少し不便です。
飲食店の充実
▲駅前にサイゼリヤがオープンした。イコアス千城台に食品スーパーのロピアがあり、お弁当や惣菜が低価格で販売されています。
▼コーヒーショップや喫茶店などの気軽に時間調整できるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲イコアス千城台の中に、市の子育て支援館があり、子供連れで気軽に立ち寄ることができる。
▼周辺には幼稚園、保育園、公園が充実しているが、駅前にはない。
治安
▲駅前に交番があり、繁華街はなく、酔っ払いや不審者はほとんどいない。
▼街灯はあり明るさはあるが、夜間は人通りも車通りもあまり多くないので少し不安。
コストパフォーマンス
▲JR駅まで10分以内で、直通で千葉駅まで行かれる便利なのに、市街に比べて家賃も5千〜1万円くらい安い。
▼モノレールの運賃がJRなど他の交通機関に比べて高いのが少し気になる。

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。