サンクレイドル千住大橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩3分 JR常磐線/北千住駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区千住河原町5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年12月
総戸数28戸
小学校区域足立区立千寿小学校
中学校区域足立区立第一中学校
専有面積66.69m² ~ 78.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社川村工営
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル千住大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル千住大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル千住大橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル千住大橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル千住大橋の売却ガイド

サンクレイドル千住大橋は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル千住大橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル千住大橋を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩3分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩3分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿小学校
  • 中学校区: 足立区立第一中学校

サンクレイドル千住大橋に関するよくある質問

サンクレイドル千住大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル千住大橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル千住大橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル千住大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル千住大橋はどのような物件ですか?

サンクレイドル千住大橋は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩3分。築2011年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル千住大橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千住大橋駅に対する口コミ】駅前にポンテポルタという小規模のショッピングセンターがあり生活品はここで済ますことが出来る。駅周辺には店舗数が少ないが居酒屋や焼き肉屋、ラーメン店など飲食店がある。 駅には直結したスーパーもあり、ちょっとした買い物を済ますのに便利。 廻りが住宅街なので、適正に街頭が設置されており夜も安心して歩行可能。 日暮里に1本で出れるので、都心へのアクセスも悪くない。
【千住大橋駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、京成本線しか通っていないので運休となった場合、振替輸送など無く電車を待つしかない。 徒歩で行ける駅としては、JR北千住やJR南千住になるが15分以上歩く必要がある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅に直結してルミネ、目の前に丸井がありますので買い物にはかなり便利です。また、目の前の商店街にも不動産屋や携帯電話屋があって便利です。東武スカイツリーラインだけではなく、日比谷線、常磐線、千代田線、つくばエクスプレスがありますので、都心に行くにはかなり便利ですし、色々な行き方が出来ます。
【北千住駅に対する口コミ】乗り入れの電車が多いので、朝のラッシュ時は物凄く混雑します。
2026年02月 メリット
交通利便性
利用できる路線が多く、1回乗り換えれば大抵のターミナル駅には行ける
どの電車も満員なので、乗るにはストレスがある
生活利便施設の充実
駅ビルがあるので、買い物にはとても便利です
大きい病院は近くに無かったような気がします
飲食店の充実
チェーン店、個人経営の居酒屋がとてもたくんある
パン屋が少ない気がするのでもっと充実しているとよい
暮らし・子育て環境の充実
駅前のビルに子育て関連の施設がありました
駅前は少し治安が悪いので子供を夜一人で歩かせたくは無い
治安
駅周辺は人がたくさんいるので安心感がある
路地は暗かったりするので男性でもちょっとこわい
コストパフォーマンス
都心への利便性が高い割に家賃が安くありがたい
最近注目されてきて急に家賃が上がってしまい困る
交通利便性
たくさんの路線に乗り換えられるのが魅力。構内を歩く距離も、新宿などの駅に比べても、さほど遠くない。
人は普通に多い。千代田線だけ、遠い気がする。
生活利便施設の充実
マルイ、ルミネがあり、便利でオシャレ。ほかの、商店街のお店も個性がある。
なぜか不動産屋が多い。それだけ物件を多く扱っているせいかも。
飲食店の充実
普通に種類が多い。昔ながらの店というよりも、チェーン店か新しいお店が多い。
バーミヤンと夢庵が閉店したのが痛い。ガストや焼肉屋が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いから、子育て世代が多いと思う。足立区だし。
公園が少ないかな。もっと緑のある大きな公園がほしい。
治安
足立区は治安が悪いイメージだが、そんなことはないと思う。昔住んでいた西葛西の方がよっぽど悪い。
飲み屋が多いので、酔っ払いがおおいかも。
コストパフォーマンス
家賃相場や物価を考えると、とてもリーズナブル。
最近、タワーマンションが建てられたりと、少し背伸びをしているイメージ。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。