2024年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
2駅利用可能、北戸田駅10分、戸田駅15分くらいです。どちらの駅も、更なる発展が期待できる駅です。 北戸田駅は店はあまり多くないですが、ジョイフーズという駅直結スーパーがあり、生活に不便は感じません。 再開発の計画があり、電線地中化やロータリー建設などを予定しているため、数年以内に見違えるように参加すると思います。 そして、 戸田駅は飲食・複合ショッピング施設・ファミレスやカラオケ店もあり、とても充実。
再開発中のため、空き地がまだ多くあること。 しかし、どんどん整備が進んでいく街を見るのは、楽しみでもあります。 北戸田駅にファミリー向けの飲食店が増えてほしいです（若い家族が多い街なので、いずれ増えると期待しています）
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅から近いのに静か。 治安が良く、夜道でも危険を感じたことがない。 埼京線は赤羽・池袋・新宿・渋谷といったターミナル駅に繋がっており、通勤もプライベートでも使いやすい。しかも速い。 高速道路や国道17号・新大宮バイパスなど主要道路も近く、車も便利。 戸田は周辺地域と比べて日本人の割合が多いように感じます。 また、戸田は埼玉県でいちばん平均年齢が若い市らしく、若い夫婦が多いのも将来性を感じます。
まだまだ再開発が進んでおり、歩道を広げる工事などが至る所で行われている。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
オートロック。周りの道も明るく、安心。宅配BOXも充分な数がある。 エレベーターは1台だが、上層階ほど部屋数が少ない作りのため、ファミリー層が多いマンションなのに全く混まない。待つこともほとんどない。エレベーターの動作が早いので、とても快適。ペット飼育も可。
共用部はシンプルなので、豪華な施設を求める方には向かない。 その分、管理費も安く、質実剛健と感じる。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
住宅最大手メーカーである飯田グルーブの施工なので、安心して購入した。 壁や床はしっかりと厚みがあり、周囲の騒音を感じたことはない。 面積に比べて各部屋が広いのは、サンクレイドルブランドの特徴らしい。廊下や脱衣所などを狭めにして、長時間滞在する居室を広くとる設計は合理的と思う。 各居室に広いウォークインクローゼットもあり、収納力も文句ない。 バルコニーも広く、富士山や戸田の花火大会も見える。素晴らしい眺望。 インターネット無料、電気も専用プランで安い。また、戸田は水道代がとても安いことで有名。なので、総じて固定費が安いのも最高です。
床暖房がない。 ただ、日当たりがよく冬でもポカポカしているし、断熱もしっかりしているので冷暖房の効きもよく、不満はない。 飛び抜けて豪華・オシャレな点はない。 良くも悪くも、暮らしやすい作りである。
買い物・飲食店充実度
★★★★
北戸田駅の付近は今は店が少なめ。 しかし、地域のショッピングの核となるイオン北戸田まで徒歩圏内。自宅から自転車でサッといけます。 戸田駅は日常の飲食・買い物・娯楽は一通り揃っているし、スーパービバホームなど大型商業施設も近い。 便利です。
戸田駅や北戸田駅は、隣の武蔵浦和駅のように、駅ナカが充実した駅ではない。 ファミリー向けの店が多く、若者には刺激は少なめかも。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
この点がこのマンションを買った決め手です。 戸田市は財政力が県内1位なので色々充実しています。 まず、近所に保育園が多くて、選べるくらいです。 北戸田駅・戸田駅付近でも住所が蕨市だと、極端に保育園が少なくなります。 近所の芦原小まで徒歩5分。総理が視察に来るほど先進的な小学校で、ここに通わせるために住む方も多いとかる 新曽中も道路を挟んですぐ。グランドが離れた方向にあるので、近いのに、音も全く気になりません。 治安の良さ、道路の広さ、平らな地形もあり、子育てに最適と感じています。 戸田市の病院に加えて、近々、蕨市の病院が北戸田駅近くに移設してくることも決まり、嬉しいです。
数百年に一度？と言われる荒川の反乱は、戸田市や周辺地域が恐れるところ。 彩湖や貯水池・地下貯水施設など、万が一に備えた対策が進んでいるのが心強い。 また、マンションの立地は戸田市の中でも荒川から比較的遠いのも購入した理由です。