サンクレイドル北戸田2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩9分 JR埼京線/戸田駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽1531-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年12月
総戸数48戸
小学校区域芦原小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積61.95m² ~ 71.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル北戸田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル北戸田2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル北戸田2の売却ガイド

サンクレイドル北戸田2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル北戸田2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル北戸田2を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩9分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦原小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

サンクレイドル北戸田2に関するよくある質問

サンクレイドル北戸田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル北戸田2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル北戸田2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンクレイドル北戸田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル北戸田2はどのような物件ですか?

サンクレイドル北戸田2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩9分。築2020年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル北戸田2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】イオンモール北戸田があり、いろんな店が揃っていて便利。 美女がジャンクションがあり、車があると東西南北どこへもいきやすいです。 駅前の大地というステーキ屋さんが安くておいしくてよく行きます。いつでもいい肉が出てくる。
【北戸田駅に対する口コミ】階段が長く、混雑時はエスカレーターもとても混み合う。ホームが高いので寒く感じます。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿、池袋、反対の大宮でも30分以内で着くのでアクセスが良いです。丸の内方面も赤羽乗り換えが可能なので、どこに向かうにもちょうど良いです。新宿方面については快速停車駅である武蔵浦和の隣駅なので、なれてくると座ることが可能です。
朝ラッシュ時はかなり混みます。新宿方面へ向かう列車の最後尾などは乗車率200%は超えています。ただ、時間をずらせば比較的に緩やかになるのと、ラッシュ時でも新宿方面先頭車などは混んではいますが体が密着しない程度です。夕ラッシュは新宿から北戸田に向かう列車はかなり混みますが、朝ほどではないのと、北赤羽を越えると徐々に人が減ってきて、車両によっては浮間舟渡以降ですわれます。
交通利便性
駅前にバス乗り場、タクシー乗り場がある。
改札まで2階分くらい登らなくてはいけないのでエスカレーターやエレベーターなしだととても大変。
生活利便施設の充実
イオンが徒歩圏内にあり生活用品を揃えるのに便利。
駅前にはスーパーが1軒しかないのでとても不便。
飲食店の充実
居酒屋が多いのでお酒を飲む人にはいいと思う。
チェーン店のファミレスやファストフード店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育施設が増え子育てにも優しい。
公園はあるが雨の日に利用できる施設がなく不便。
治安
駅前に交番があるので何かあった時はすぐ相談できる。
夜間は暴走しているバイク音が響いている時があ不安になる。
コストパフォーマンス
快速が止まらない駅なのでそういった駅から比べると割安に感じる。
土地の値段が数年前からじわじわと上がってきている。
交通利便性
バスが利用でき、本数も多い。最寄りは戸田駅だが、戸田市外に住んでいる為、定期利用できる駐輪場が遠い。
終電が早い。快速が止まらない。トイレが汚い。遅延が多く、混みやすい駅。
生活利便施設の充実
スーパーが近く、帰りに寄りやすい。駅周辺に病院が多い。
ショッピングセンターなど雑貨などを買える場所がない。
飲食店の充実
ラーメンや居酒屋など、仕事帰りに立ち寄れるお店が多い。
飲食店内の年齢層が高く、若い人には入りづらい。小さい店舗が多く混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の保育施設が充実している。広々としたスーパーが多い。また、駐車場がある施設が多く家族連れでもつかいやすい。
一般の人のエレベーターの利用率が高いことや階段が狭いことで、子ども連れには大変。トイレが狭い。
治安
スーパーなどが多いこともあり、人通りが多く安全。
駅前に交番があるが、常駐していないことが多く何かあった時のことを考えると不安。また、救急車が駅前に停まっていることが多い。
コストパフォーマンス
都心でないこともあり、都内に較べて駐車場が安い。
快速が止まらないのに、家賃が快速停車駅とさほど変わらない。
交通利便性
新宿と渋谷、池袋を経由するのでアクセスは良い
各駅停車なので到着が遅い点がデメリット。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがおおく、しかも格安スーパーマーケットが多い。病院も充実している
あまりないが強いてあげれば商店街はないのでまとめて買い物は難しい
飲食店の充実
ファミリー層が多いのでファミリー向けの飲食店は多い
ファミリー向けチェーンは多いが、居酒屋は少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公園、学校は問題ない。また治安も良い
商業施設は多くないので夜になると人気がない
治安
かなり良い。夜まで活動している若者は少ない
駅は商業施設がなく簡素。治安は良いが物足りなさがある
コストパフォーマンス
駐車場代が安い。地価も安いので住むにはよい
あまり多くの物件は出ていないいんしょうがある

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。