サンクタス1010タワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区千住寿町6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2009年5月
総戸数72戸
小学校区域千寿双葉小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積57.04m² ~ 92.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリックス不動産レアルシエルト
施工会社三井住友建設
管理会社大京アステージ

サンクタス1010タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクタス1010タワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンクタス1010タワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクタス1010タワーを候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンクタス1010タワーの売却ガイド

サンクタス1010タワーは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数72戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクタス1010タワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス1010タワーを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿双葉小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

サンクタス1010タワーに関するよくある質問

サンクタス1010タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス1010タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス1010タワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンクタス1010タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス1010タワーはどのような物件ですか?

サンクタス1010タワーは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩8分。築2009年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス1010タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北千住という駅の特徴として電車が各路線(JR、千代田線、日比谷線、伊勢崎線(半蔵門線乗り入れ)、つくばエクスプレス)があるのが非常に便利です。 また駅から4号線まではアーケードのある商店街が続いているので買い物も非常にしやすいです。雨が降ってもそれほど濡れないのも便利です。
交通量の多い、4号沿いという事が難点ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東京でもかなり大きな足立区中央図書館があるのがポイント。本を借りる人にとっては便利です。また荒川沿いはサイクリングロードがありますので自転車で走るととても気持ち良いです。初めてでしたが、あまり高低差がなく走りやすく作られているので、河口まで簡単に行けました。
交通量の多い、4号沿いという事が難点ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
重要視すべき個所はなかなか良い品で作られています。 また、世帯数の割にはエレベータは大と小の2つあるのも待つことが少なく本当に便利です。 それと必要以上の共用施設がないのがポイント。共益費、修繕費が高くならないですからね。
隣にもマンションが建っているため、4号沿い以外の部屋は朝日は入りにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的に最近のマンションの主要ポイントは抑えてあります。(二重床、二十天井、天井高280cm、バリアフリー、100年コンクリート)また、4号沿い側はサッシが二重サッシです。キッチンはディスポーザがあるのが便利です。
隣にもマンションが建っているため、4号沿い以外の部屋は朝日は入りにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お店は多く、激戦区なのか、非常に物価が安いです。スーパーだけでも、イトーヨーカドー(プライス)、おっ母さん、トポス、成城石井があります。また、駅前にはルミネ、丸井がありますのでレストランもたくさん。個人的には「桜」というネパールカレー屋によく行きますね。
マンション内でのコミュニケーションはあまり無いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分以内に幼稚園、小学校、病院、公園があり、大概のことは徒歩圏だけで十分に済ませられてます。
マンション内でのコミュニケーションはあまり無いですね。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】JRやつくばエクスプレスをはじめ5路線が使えるのでかなり便利です。交通も充実しており、駅周辺は施設もたくさんあるので、住みやすさはあります。
【北千住駅に対する口コミ】強いて言えば、新宿や池袋方面に直接行ける路線があればさらにいいです。家賃はやや割高なので、コスト面は少し気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅直結でルミネやマルイがあるので買い物には不便しません。駅周辺は街頭がたくさんあるので犯罪等は少ないと思います。
【北千住駅に対する口コミ】映画館がないので、映画館があるととても便利でいいと思います。居酒屋がたくさんあるので、酔っ払いが多いのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ファミレスや焼肉、カフェなど幅広い飲食店があるので、食べる場所に困ることはありません。
【北千住駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ラーメン屋の種類が少ないのでもう少し色々なラーメン屋があるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】病院や学校などはたくさんあるので、まず困ることはないと思います。
【北千住駅に対する口コミ】強いて言えば駅や駅周辺にトイレの数が少ないので、もう少し多いと嬉しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】複数の線が交わっている北千住駅。都心までも30分ほどで到着します。駅周辺にはルミネと丸井もありますが、下町感のある町が広がっています。今と昔が混在していて、美味しい飲食店も多いです。平地なので散歩しながらの散策にも良いと思います。
【北千住駅に対する口コミ】駅が古く複数の線が混在しているため乗り換えの途中の通路でよく雨漏りしています。構内が複雑でエレベーターがない所もあり、線によっては乗り換えが大変です。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】5路線が乗り入れており、とても賑わいのある駅です。マルイ・ルミネ、商店街、繁華街が充実しており下町感のあるエリアや近未来的なエリアが混在している楽しい街です。日比谷線は始発駅となりますので、朝のラッシュ時は少し早く並べば座ることも可能です。
【北千住駅に対する口コミ】基本的に人が多い所や明るい所を意識して歩けば特に危害を加えられることはないと思います。しかし、パトカーや交番、巡回している警察官の数を見れば、決して治安は良くないと言えるでしょう。
2024年01月 メリット
交通利便性
千代田線、常磐線、日比谷線など、多くの路線があるので、乗り換えがしやすい所
駅が広すぎもあり、違う路線なのに出発する時刻が同じな事があって分かりずらいことがある
生活利便施設の充実
お店は沢山あるので、乗り換えついでに買い物が出来ると思った
マニアックなお店が多いので人気なお店を置くと良いと思った
飲食店の充実
マルイというお店があるので若者が集まって人気が出ると思った
少しスーパーが人々が多くて混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが沢山あるので子育てしてる人にとっては良いと思う。
学校、幼稚園などは周りにないので子育てには向かないと思う
治安
道を聞くと優しく答えてくれる人が多いので良い。
夜になるとヤンキーがうろつくこ尖気になる。
コストパフォーマンス
駅から近いところでも場所によって家賃が安い
場所によって家賃の格差があることが気になる
交通利便性
駅の近くにお店がたくさんあって良いです
電車がありすぎていつも駅で迷ってしまう。
生活利便施設の充実
マルイでお洋服や雑貨が買えるので嬉しい。
もっと可愛いブランドのお洋服屋さんが欲しい。
飲食店の充実
この前しゃぶ葉に行きました。あんまり迷わず行けて良かったです。
割と飲食店があって良いのですが、建物のなかにあるのが分かりづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレが割とあるのでいいと思います。
もう少しトイレをきれいにしてほしいなと思いました。
治安
沢山人が通っているので危なく無いのかなと思った。
細い脇道みたいなのが多いのでそこは危ないと思った。
コストパフォーマンス
住んでいないのでわからないのですが、住んでいる子は住みやすいと言っていました。
一軒家のようなものが少ないのかなと感じました。
交通利便性
・JR、メトロ、TXなど複数の電車が乗り入れているので大変便利・日光や筑波山、伊豆方面への特急列車もあり、観光にも便利
・通勤、帰宅時間帯は乗り入れが多いこともありかなり混雑する・特にラッシュ時の日比谷線は身動きが取れないぐらい激混み
生活利便施設の充実
・ターミナル駅なので色々なお店があり便利・買い物、遊ぶ場所に困らない
・東口にスーパーが一箇所しかなく高い、複数あると便利になると思う・映画館がない・ホームセンターがないので困った・西口の繁華街は週末夜になるとガラの悪い人たちが多いので少し危険
飲食店の充実
・ありとあらゆる種類の飲食店、チェーン店がある・食べる場所には困らない
・特にないが、強いて言えば回転寿司チェーンが増えると良い
暮らし・子育て環境の充実
・飲食店、スーパー、病院など生活に必要なものはほぼ揃っている
・東口にスーパーが一箇所しかなく不便・ホームセンターがない
治安
・東口は西口と比べ比較的落ち着いているので住むには良い
・西口の繁華街は週末の夜など少し危ないと感じることがある
コストパフォーマンス
・交通の利便性やお店の充実具合などから考えるとターミナル駅にしてはコスパが高いと感じる
・とはいえ、周辺駅と比較すると家賃は高めなので、何を基準にするかによってコスパは変わると思う

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。