2017年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄の主要駅は川崎駅。東海道線、京浜東北線、南武線が通っており、少し離れた場所に京浜急行川崎駅があります。東京駅まで東海道線で30分。近年、都心最寄駅の為か、人口増加に伴う住宅の開発と共に、商業施設も増加。主な場所は、ラゾーナ川崎、アトレ、マルイ、ウィングがあります。
横浜と東京の中間地点の場所で便利は便利なのですが、風俗街が多く、昔ほどではありませんが、あまり治安的に良くないイメージが強い事と、実際そういった場所もあります。当マンションは駅から徒歩15分程で駅前のその歓楽街場所を避け、駅から大通部分を真直ぐ平坦な道を歩いて頂ければ、安全かと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★
セブンイレブンが道路を隔てて目の前にあり、徒歩約3分程です。また、徒歩圏内にスーパー五光、高柴歯科医院、川崎信用金庫、川崎市立病院、クリエイトS・Dなど、生活する上で必要な場所は近場にあり、便利な場所だと思います。
駅まで真直ぐ続く新川通りという大通り沿いに建っているため、車の騒音や排ガスが気になる部分はあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
2012年に新設の分譲マンションなので、エントランスや外観は綺麗です。セキュリティーも正面玄関やゴミ置き場、ロッカーなどを部屋鍵のセンサーで開けるように管理されており、かなり充実していると思います。また、管理会社の方が毎朝ゴミの管理とマンション清掃をしに来てくれます。ペットは、各部屋小型犬などを2匹まで飼育できますが、共用部分においては、抱えて移動する決まりになっていますので、トラブルも無いかと思います。
私個人の感覚かもしれませんが、マンションの世帯数や規模の割には、エレベーターが1基というのは少ないのかなと感じます。
お部屋の仕様・設備
★★★★
大通り沿いに建ってはいますが、ベランダ部分は南向きの隣接物件側のため、4階以上のお部屋であれば日照条件に問題はありません。室内環境は、バリアフリー、浴室乾燥機、24時間換気システムなど、築5年とまだ新しいマンションなので、かなり充実していると思います。
室内の基本カラーリングが白で新しい建物なので、汚れるととても気になります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩圏内に後光というスーパーがあり、食料品に関してはここ一件で大丈夫です。会員になると少し安くなります。また、コンビニやオリジン弁当など、便利なお店は沢山あります。私はあまり近場で外食という事はありませんでしたが、居酒屋さんなどはあります。
駅前にラゾーナ川崎というショッピングモールや、色々な飲食店がありますが、歩きで行くと15～20分程かかるので、少し遠く感じられます。
暮らし・防災・子育て
★★★
私には子供が居ないので、詳しい事は分かりませんが、目の前に新しい保育園ができていたり、地元では一番評判の良い渡田小学校が近くにあります。公園は、渡田第二公園が裏手にあります。病院も、川崎市立総合病院という大きくて新しい病院も徒歩圏内にあります。
分譲マンションのため、あまり地域の関わりに積極的といった雰囲気はありません。