サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/国府台駅 徒歩7分 JR総武本線/市川駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県市川市真間4丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年8月
総戸数24戸
小学校区域市川市立真間小学校
中学校区域市川市立第二中学校
専有面積63.82m² ~ 85.58m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社サンウッド
施工会社清水建設
管理会社森ビルエステート

サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟の売却ガイド

サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は国府台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンウッド市川真間グリーンヒルズF棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府台駅まで徒歩7分
  • 京成本線/国府台駅 徒歩7分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立真間小学校
  • 中学校区: 市川市立第二中学校

サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟に関するよくある質問

サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンウッド市川真間グリーンヒルズF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟はどのような物件ですか?

サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府台駅徒歩7分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【市川駅に対する口コミ】・徒歩圏内に何でもある駅前には、スーパーや100円ショップがあり、生活雑貨等がコスパ良く購入出来ます。 ・病院が多いです。内科~歯科医院まで、必要な医療機関が徒歩圏内に全て揃っています。薬局も近くにあるのでとても良いです。
▼【市川駅に対する口コミ】・夜になると、客引きのお兄さん達が沢山いるのが少し怖いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【市川駅に対する口コミ】総武線で都内まで20分で行くことができ、快速電車も止まるので交通アクセスが良いです。飲食店も日高屋・ミスタードーナツ・吉野家などが駅前にあり、ダイエーや駅ビルでほぼ必要な買い物を済ませることができます。
▼【市川駅に対する口コミ】座って通勤することは不可能で、通勤ラッシュは結構混雑します。特に南口はマンションやアパートが多く立ち並び、人の出入りも激しいので、ご近所付き合いのようなものはあまりありません。近くに江戸川の河川敷があり、川沿いは風が強く吹くことがあります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲人がよく沢山います。利便性的には東京にも千葉県内にも行けるアクセス抜群な場所だと思います。
▼人が多いので、混み合うのは常にあると思います。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやスーパーなどもあり、娯楽施設にカラオケやネットカフェなどもあります。病院も周辺に何件かあるので、何かあった時すぐに行けます。
▼子供向けの遊ぶ場所が少ないので、そこが少しネックかと思います。
飲食店の充実
▲ファミレスなど親子連れでも楽しめるご飯屋さんが多いですが、サラリーマンの方や仕事終わりの方が行く居酒屋が少なめかなと思います。
▼たまに難癖つけてくる大人が多いので気をつけてください
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはしやすいかと思います。親子で歩いてる方が沢山います
▼たまに難癖つけてくる大人が多いので気をつけてください
治安
▲良くも悪くもないですね。たまに変な人いますけど。
▼バスや電車利用の際、子供が泣いてる時にうるさいという人がいます。治安というか市民性の質が悪すぎると思います
コストパフォーマンス
▲なし。とにかく物件が高すぎると思います。
▼家賃高すぎです。メリットと同じことで申し訳ないですが
交通利便性
▲Shapo 駅ビルが充実している。複数路線利用できる。快速が止まる。主要駅、東京駅まで18分。終電時刻・電車の本数多い。利便性あるバスやタクシー乗り場があり、ほぼ待たずに利用できる。
▼通勤ラッシュ時は電車が混んで、何本かやり過ごさなければならない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルで、食料品、衣類、雑貨、薬、メガネ、本と何でも揃うが、近くにあるダイエーやオオゼキなども便利。
▼特にないし、考えても見つからない。強いて言えば安くて美味しい手作りお惣菜屋さんが沢山出来ると嬉しい。
飲食店の充実
▲人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋が充実。飲食店の種類が豊富特にクオリティ高いお店多い
▼美味しい大盛り安いという取材が来る様な飲食店やパン屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼児保育所や塾がとても多く充実している。
▼わからないし、見つからない。利用料がたかいかも。
治安
▲交番もあり、店も24時間営業もあって、夜中女性1人でも全く問題ない。
▼特にないが、たまに酔って吐いたあとがある。
コストパフォーマンス
▲物価や家賃が高いなりに、住人のクオリティもたかい。
▼家賃高いし、市民税も高い割には土地代低い。
交通利便性
▲アクセスが良いくどこにでも行きやすいところ。
▼早朝などの混雑がひどく一時間遅らせたところで変わらない。
生活利便施設の充実
▲駅中は充実していて大体のものはそこで揃えられる気がする。
▼駅周辺のがあまり開発されていないように感じる。
飲食店の充実
▲定番の飲食店はほとんど集まっているように感じる。
▼マックがないのが最大のデメリットだと、マックがなくなった年から感じてる
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが二箇所駅なかにあるので便利、エスカレータも同様でいい。
▼強いてゆうならトイレが狭く、人とすれ違うときストレス。
治安
▲改札を出たらひらけているので混雑時もスムーズに移動しやすい。
▼階段を降りた後の宗教勧誘や選挙演説が邪魔してで仕方がない。
コストパフォーマンス
▲利便性はいいがそのほかはなんともいえない状態
▼利便性はいいので、利用者や住民を増やせるようにして、賃料を安くしてもらいたい
交通利便性
▲各駅停車と快速が停まる。そこまで混みあってない。
▼人身事故が起きると京成線まで歩いて行かないといけない。だいぶ遠い。
生活利便施設の充実
▲駅近にお店が豊富。雨が降っているときもぬれずに行ける。
▼良い店と悪い店の比率が半々。店がつぶれるスピードが日に日に増している。
飲食店の充実
▲駅近においしい店がない。遠いところにおいしい店がある。
▼駅近の店はあまり評判がよくない。チープ。つぶれるときは複数店舗が一気につぶれる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近は治安が悪くない。保育施設が豊富。バス乗っていくと私立学校もある。
▼駅近は治安がいいことに反して、駅から遠くなると治安が悪い。子供にはあまりお勧めできない。
治安
▲駅近の治安はいい。駅前に交番がある。ヤンキーは駅近はいない。
▼駅から遠いと治安は悪い。駅から遠いと暴走族の音がひどい。
コストパフォーマンス
▲東京のま隣だけど家賃相場はそこまで高くない。駅近だとコストパフォーマンスの良い生活ができる。
▼駅から10分以上の距離に行くと、コストパフォーマンスが悪い生活になる。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。