サンウッド市川真間グリーンヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/国府台駅 徒歩7分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩19分 JR中央・総武線/市川駅 バス7分
所在地(住所)千葉県市川市真間4丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年8月
総戸数125戸
小学校区域真間小学校
中学校区域第二中学校
専有面積60.71m² ~ 95.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社サンウッド
施工会社清水建設
管理会社森ビルエステートサービス

サンウッド市川真間グリーンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンウッド市川真間グリーンヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンウッド市川真間グリーンヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

サンウッド市川真間グリーンヒルズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンウッド市川真間グリーンヒルズの売却ガイド

サンウッド市川真間グリーンヒルズは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数125戸、6階建の建物です。

最寄り駅は国府台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンウッド市川真間グリーンヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド市川真間グリーンヒルズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府台駅まで徒歩7分
  • 京成本線/国府台駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 真間小学校
  • 中学校区: 第二中学校

サンウッド市川真間グリーンヒルズに関するよくある質問

サンウッド市川真間グリーンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド市川真間グリーンヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド市川真間グリーンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンウッド市川真間グリーンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド市川真間グリーンヒルズはどのような物件ですか?

サンウッド市川真間グリーンヒルズは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府台駅徒歩7分。築2003年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド市川真間グリーンヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国府台駅から10分程度の距離です。東京のまどなりですが緑の多いエリアで都心に近く自然を満喫できます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
私立大学もあって学校施設が集中しています。規模はとても大きくそれだけで町1つ分くらいの広さになります。あとは大きな公園も特徴的です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
緑と学校に囲まれた中にあるこのマンションは落ち着いたデザインで誰にでも好まれる色合いだと思います。エントランスや入り口もとても広いのが良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングがとても広いです。15帖以上あります。また洋室も大きい部屋と小さい部屋に分かれているので収納部屋として、子供部屋としてなど用途を考えて使えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅方面にコンビニがあり便利です。また国府台以外にも市川などにも飲食店が多くあり少し足を伸ばしてみるのも良いかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
文教地区でしかも緑もとても多い地域なので子育てには最高の環境じゃないかと思います。駅もそう遠くないのが良いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】東京駅まで1本18分とアクセスが良く、通勤の利便性はもちろん都内の中高も守備範囲になる。 また県内随一の学園都市にもなっている為(市川学園、日出学園、昭和学院、国府台女子学院、和洋国府台、千葉商科大、東京医科歯科大等)地元進学の選択の幅も広い。
【市川駅に対する口コミ】駅近くの江戸川にかかる橋が強風に弱く、折り返し運転になることがあります。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅のJR市川駅はスーパーやファッションビルもありとても便利です。
マンションは坂の上にあり、下りは良いが、上りはキツイです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で自然環境は抜群に良いです。
坂がきつい事と夜道は暗く少しこわいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
森の中のマンションといった感じで駐車場もあり、ゆったりしています。
共有部分が広くゆったりしているので固定資産税が高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く垢抜けたデザインで和洋折衷な感じです。
収納クローゼットが小さく少ない為、別に家具が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前は、スーパーやレストラン街もありとても便利です。
駅までは歩けますが少し遠く、自転車か、雨の日はバスでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
坂の上に幼稚園、坂の下に小学校がありとても環境が良いです。
マンション内のイベントやコミュニケーションはあまり無かったです。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京成の駅までは徒歩8分ほどで行ける バス停が近い
JR市川駅までは徒歩20分くらい バスは朝は渋滞で駅まで少し時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、騒音もなく静かで落ち着く環境 夏は涼しい
冬は寒い カラスが時期によってたくさん来る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
メインエントランスと各棟のオートロックでセキュリティも良く、管理も行き届いていて廊下などがきれい エレベーターも戸数が少ないためすぐ来る 宅配ボックスも便利
強いてあげればゲストルームはないことと自転車置き場が少し置きにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓が高く明るい 隣の音も全く聞こえない バリアフリー
部屋の方角や階数によって、日当たりが悪い
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにデイリーがあり、京成の駅前に小さなスーパーがある
近くに飲食店はなく、大きなスーパーは市川駅まで行くが少し遠い
暮らし・防災・子育て ★★
近くに幼稚園がある 小学校までは歩いて10~15分くらい
広い公園は少し遠く、近い公園は古くてあまり良くない 小児科なども坂を下ったところや市川駅周辺まで行くので、少し遠い 通学も急な坂を通る
2024年06月 メリット
交通利便性
総武線に加え総武快速線も停車し、京成線の駅も徒歩圏内と電車利便性は高い。
強いていうと総武快速線の朝のラッシュ時はかなり込み合う
生活利便施設の充実
駅ビルには商業施設があり、こじんまりとはしているが商店街もあり充実している
役所関係が近くないのがデメリットに感じる
飲食店の充実
駅周辺にチェーン店のみならず個人経営の飲食店も多くお気に入りのお店が見つけやすい。
ファミリー向けのお店がもう少しあればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にお店が多く小さい子供を連れての買い物もしやすい。
公園や小児科の数がもう少しあれば子育てもしやすい
治安
昔はあまりよくないと聞いたことはあるが、再開発もされ非常によい。
数は多くないが低俗な雰囲気の飲食店もある。
コストパフォーマンス
交通の便や生活のしやすさという点は高く評価できる。
住宅は多いが利便性が高いことから家賃相場は高い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。