サンアリーナ検見川浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/検見川駅 徒歩12分 JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩16分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2007年12月
総戸数108戸
小学校区域真砂西小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積71.94m² ~ 110.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンピア
施工会社新日本建設
管理会社日本ハウズイング

サンアリーナ検見川浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンアリーナ検見川浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サンアリーナ検見川浜の売却ガイド

サンアリーナ検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数108戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は検見川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンアリーナ検見川浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンアリーナ検見川浜を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川駅まで徒歩12分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩16分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 真砂西小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

サンアリーナ検見川浜に関するよくある質問

サンアリーナ検見川浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアリーナ検見川浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアリーナ検見川浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンアリーナ検見川浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアリーナ検見川浜はどのような物件ですか?

サンアリーナ検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川駅徒歩12分。築2007年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアリーナ検見川浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR総武線とJR京葉線、また京成線という3路線があり、またバス停も付近に多くあるので使い勝手がとてもよく交通の便がいい!
3路線あって交通の便はいいが、駅に行くまでにどこも徒歩20分以上はかかり、総武線新検見川駅には坂道があるので、少しつらい!またコンビニはあるが飲食店が周りに少ない!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高齢の方が多くいる街でとてものどか!また緑も多くあり、公園も近くに3つあるのでとても過ごしやすい!
マンションのすぐ目の前を高速道路と国道が通っていて、早朝から夜中にかけて車が走っているため、排気ガスや騒音が少し気がかり!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は大理石の入り口もあり、とてもオシャレ!また毎朝管理人の方が清掃をしてくれているので綺麗!対応も丁寧で安心する!
エレベーターの数が2個と少ない気がする!また、エレベーターが棟によって使い分けなければならないため少々不便!
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは抜群で洗濯物もすぐに乾く!天井も高く、室内乾燥ができサウナ機能も付いているため設備はバッチリ!
特にデメリットはないが、しいていうならば上の階との壁が以外と薄く音が少し聞こえてくることくらいな気がするが、そこまで気になる程でもない!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは近くにヤオコー、セイユー、BigAなど多くあり、また物価もとてもやすいのでいつもよく使っている!
商店街はないので、活気という面では多少落ち着いているかもしれない!また、スーパーに行くまでにどこも自転車で10分かかるので少し面倒!
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校が多数あり、通いやすいと思う!またマンション内での住民同士の挨拶も自然とされていて気持ちがいい!
歯医者や皮膚科はあるが、病院は近くにないので、行くまでに車などを使っての移動で多少時間がかかる!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【検見川駅に対する口コミ】成田方面に行く際、京成津田沼で20分に1本の特急電車に乗ることができて時間が読みやすい。また、日中は新京成線の直通電車が走っていて、鎌ヶ谷の方に行くのにも便利です。 JRの駅とは離れてるので、JR駅まで離れてる人は便利です。
【検見川駅に対する口コミ】ホームの屋根が上りも下りも1両分しかなく、雨の日は傘をさして電車を待つしかない。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR京葉線が利用できます。快速も停車、東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。(約30分位)タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。バスを利用して新検見川駅に行くことができ、JR中央・総武線の各駅停車も利用できます。
朝の通勤時間帯は、葛西臨海公園駅から新木場駅位までは混雑していると思います。また接続している武蔵野線、内房線、外房線が止まると、遅延・運休することがあると思います。
生活利便施設の充実
イオンを中心に、スーパー(複数)やコンビニ(複数)、ドラッグストア(複数)があり、生活必需品や日用品の購入について、困ることはないと思います。
おしゃれな物やイオンで購入できるものがない場合、他の近隣地域に移動する必要があると思います。
飲食店の充実
駅周辺にファミレス(ガスト、サイゼリヤ、ロイヤルホスト)があり、またオリジン弁当もあるため、自炊しない人でも食べることに困ることはないと思います。
駅周辺にファーストフードチェーン店(マックやミスドなど)がないため、あるとさらに便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園が数多く設置されています。また公園もしっかり設置されていて、カラフルな土管遊具が充実している所や野球場、テニスコートが整備されていたり、緑豊かで自然も楽しめる所があり、楽しめると思います。
休日を中心に道路が渋滞するため、車での移動は、時間がかかってしまい、不便さを感じる可能性があると思います。
治安
駅前に交番があり、学校が多い地域ということで雰囲気も健全で、治安もよく、比較的新しい街並みできれいだと思います。居酒屋さんも多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。
駅前や大きな通りから中に入ったエリアについては、街灯が少ない所があるため、夜間は暗く、少々怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他の駅周辺(稲毛海岸駅や千葉みなと駅)と比べて安いと思います。駅周辺は、緑豊かで、計画的に作られた街並みで、きれいに整然と分譲マンションや公団住宅が建築されている、静かで落ち着いた雰囲気のする住みやすい環境にある地域だと思います。駅から徒歩20分位で「検見川の浜」もあり、交通アクセスもよく、買い物も困らない地域で、コスパはいいと思います。
ファーストフードチェーン店を中心に、飲食店がやや少ない印象があり、この点が不便と感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
総武各駅停車が止まる駅。バスは頻繁に出ている。
遅い時間はタクシー待ちの列が長い。駅前ロータリーは狭い。
生活利便施設の充実
駅前に西友があり、少し行けばスーパーも充実している。
花見川区役所まで遠いのでバス利用かタクシー。
飲食店の充実
それなりにある。個人経営の居酒屋やご飯屋さんが多い。
駅前にファミレスはちいさい餃子の王将くらい。
暮らし・子育て環境の充実
それなりにある。近くには検見川神社がある。
近くの駅の方が充実しているので、そこを重要視するなら違う駅を。
治安
治安が悪くなるほど人が集まらないので大丈夫かと。
色々ごちゃごちゃしている街なので、場所によっては街灯が少ない。
コストパフォーマンス
全体的に住みやすいかと。高くは無いと思う。
集合住宅よりは戸建てが多い印象。新築は相場並み。
交通利便性
駅前に居酒屋、住宅街の為、夜遅くまで人通りはあり、怖くはないし、治安も悪くないです。家賃も安く不便でないです。
駅前にスーパーが1つしかない。洋服等を買うのは、バスや電車を使わないと行けない。
生活利便施設の充実
美容院や、病院の心配は要らない。食べ物屋さんや、居酒屋も心配要らない。銀行も何件かあります。
スーパーや、洋服は移動が必要。もっと、お店が欲しい。
飲食店の充実
比較的、食べ物屋さんや、居酒屋がある。ベーカリーやお弁当屋もあります。安そう!
駅近くに洋服屋や、スーパーがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな小学校や中学校があるので、ファミリー層も住んでいる。保育園や幼稚園もあるけど、そんなに多くはない。
駅近くは、公園等はないけど、離れれば。保育園や幼稚園も少ない。
治安
住宅街がある為、駅前に居酒屋が、あっても、治安は悪くない。
街頭はもっとあった方がいい。住宅街は、地域見回りがあるといい。
コストパフォーマンス
近隣よりは、家賃安め。バランスも悪くはない。
住宅街は、道が細い為、歩行者がたまに、車を避ける事あり。
交通利便性
快速が止まる、最近は以前天候により止まることがあったが現在は大丈夫。
本数が少なく待ち時間が長くなることがある。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンがあり買い物には困らない
高級店は少なく高価なものを買いたいときには困る
飲食店の充実
すぐ近くに、ファミレス等もあり不自由ない
部屋が隣の海浜幕張駅まで行かないとない点
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレーター二つともあるのでその点では不自由しない
駅を降りてすぐに公園はないためしばらく歩かないと緑は見れない
治安
街自体が明るく痴漢や強姦はおこらないので安心。
デメリットはあまりないが強いて挙げるとすればマンションが多いため少し圧迫感がある
コストパフォーマンス
家賃は利便性等を考えればコスパが非常に良いと思う
格安賃貸等は駅の周りにはないため少し歩かないと安い家賃は見つからない

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。