サンアメニティ竜美南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岡崎駅 徒歩24分 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩24分
所在地(住所)愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年6月
総戸数16戸
小学校区域岡崎市立竜美丘小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積81.29m² ~ 92.82m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サンハウジング
施工会社矢作建設工業
管理会社サンアーバン

サンアメニティ竜美南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンアメニティ竜美南の売却ガイド

サンアメニティ竜美南は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサンアメニティ竜美南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンアメニティ竜美南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩24分
  • JR東海道本線/岡崎駅 徒歩24分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立竜美丘小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

サンアメニティ竜美南に関するよくある質問

サンアメニティ竜美南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアメニティ竜美南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアメニティ竜美南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンアメニティ竜美南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアメニティ竜美南はどのような物件ですか?

サンアメニティ竜美南は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩24分。築1999年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアメニティ竜美南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】名古屋から30分程で到着するベッドタウン的な街。 通勤、通学等で多くの人が行き交うことが多いのでバスなどの路線も充実している 駅前から出ているバスに乗って行けるイオンモールまでのバスもある。 レンタカーショップもあるので車を借りて周辺を散策したい場合も利便性があるので 移動は困らない。
【岡崎駅に対する口コミ】駅から降りた周りには特に目立つ建物がない。 居酒屋、コンビニ等はあるが若者向けの店はないので駅前で遊ぶということはあまりできない。 また日中は比較的人の往来があるので安心だが夜は静かでまた現在工事中の建物があるので ちかん等が現れたりする危険性がある 。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】JRから愛知環状鉄道の乗り換えがスムーズです。 定期を買えば一旦改札の外に出るという手間もありません。 エレベーターもありますのでベビーカーでの移動も問題ありません。 周辺には居酒屋がいくつかあり、サラリーマンには嬉しいです。
【岡崎駅に対する口コミ】通路が狭く、通勤ラッシュ時には人と人がぶつかることも多い。 電車の編成により乗る位置が変わるが、それが分かりにくい。
2022年08月 メリット
交通利便性
駅前に飲み屋街が立ち並んでいないため酔っ払いが少なく、学生の使用頻度も高いため夜でも治安が良い。
駅裏側の街灯が少ないために、少し暗さが際立つ
生活利便施設の充実
病院は総合病院があるが少し距離がある。歯医者や検診センターなどは歩いて行けるところにある
買い物できるスーパーが駅構内にはないため駅から出て少し歩かなければいけない
飲食店の充実
飲食店自体が駅前に数件しかないが、魚がおいしい飲食店がある
飲食店を目当てでこの駅を下車しても目的のものはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレもあるし、エレベーターもあるので子連れでも安心。
多機能トイレ、エレベーターはあるが改札から少し離れている
治安
駅前に交番もあり治安はよいと思う。パトカーもよく見かける。
駅裏側の道が街灯が少なくお店もあまりないため怖い
コストパフォーマンス
駅周辺からイオンや市役所などなら自転車で行ける距離なので利便性はよい
バスもあるが車社会なので駅前の渋滞が多い

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。