サンアメニティ石神の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県岡崎市井田町1丁目70
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年7月
総戸数25戸
小学校区域岡崎市立井田小学校
中学校区域岡崎市立葵中学校
専有面積70.20m² ~ 85.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンハウジング
施工会社徳倉建設
管理会社サンアーバン

サンアメニティ石神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンアメニティ石神は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンアメニティ石神の売却ガイド

サンアメニティ石神は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北岡崎駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサンアメニティ石神の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンアメニティ石神を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北岡崎駅まで徒歩19分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立井田小学校
  • 中学校区: 岡崎市立葵中学校

サンアメニティ石神に関するよくある質問

サンアメニティ石神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアメニティ石神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアメニティ石神の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンアメニティ石神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアメニティ石神はどのような物件ですか?

サンアメニティ石神は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北岡崎駅徒歩19分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアメニティ石神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
通常路線からの非常に乗り換えが便利この路線がないと岡崎に行けないからものすごくありがたい
東京駅とかと比べてしまうと、少し電車の本数は少ない
生活利便施設の充実
店は少ないが、自動販売機が多く設置されている
基本的にお店といったお店はみられなかった
飲食店の充実
周辺にお寿司屋さんがあるから、帰りに寄るのもあり
お店の数が少し少なめだから色んな種類から選びたい人だとダメかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、子育てをしている人にとっては便利
幼稚園などの小さい子を預かる施設が少ない
治安
基本的に非常に治安が良い自転車を盗まれたことは1度もない
強いて上げれば、ポイ捨てがところどころ見られるところ
コストパフォーマンス
基本的に周辺は非常に住みやすいし、利便性が高い
土地が少し高い。騒音が酷い時などもある。
交通利便性
・平日は人が少ないためスムーズに乗り降りできる・改札までの距離が近い
・電車の本数が少ない・夕方は学生や会社員などで電車内が混雑する
生活利便施設の充実
近くにアピタがあるため買い物をしてから寄ることができる
駅構内には買い物施設はない空いた時間に買い物などを楽しむことはできない
飲食店の充実
ラーメン屋や寿司屋など、徒歩で行ける距離で飲食店が充実している
近いところにある飲食店はどこもこんでおり、混雑時は入るのに苦労する
暮らし・子育て環境の充実
近くに小さな公園がいくつかあり、子供を遊ばせることができる
幼稚園や保育園は近くにない駅のトイレが綺麗では無い
治安
駅周辺はゴミなどもなく綺麗夜でも明るく、道が見えやすい
酔っ払いが多い高校生のたまり場になっている箇所がある
コストパフォーマンス
家が近くにあるため気軽に利用しやすく、住みやすい
高等学校が近くにあり、時々騒音が聞こえることがある
交通利便性
電車の本数が15分に1本あるところ。また、混雑は日中であればあまりないのも良い。
愛知環状鉄道全駅に言えることだが、普通列車以外ないところ。
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設や、遊ぶ場所があるところ。
エキナカに店が皆無なところ。売店もない。
飲食店の充実
近くの大型商業施設に行けば、いろいろなお店があるところ。
駅徒歩1分圏内には、食べるところがほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
ほどほどに学校や、公園などがあり、便利。
当駅周辺に住んだことがないため、よくわからない。
治安
特に、不審者が出るといった話は聞いたことがない。
近くに警察署などがあれば、もっと治安が良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅が近いわりに、家賃は比較的安いほうだと思う。
もう少し賃貸アパートやマンションが建ったら良いなと思う。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。