サンアメニティ東岡崎駅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩10分 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県岡崎市久後崎町郷東37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年10月
総戸数22戸
小学校区域岡崎市立六名小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積71.94m² ~ 90.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社サンハウジング
施工会社矢作建設工業
管理会社サンアーバン

サンアメニティ東岡崎駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンアメニティ東岡崎駅の売却ガイド

サンアメニティ東岡崎駅は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンアメニティ東岡崎駅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンアメニティ東岡崎駅を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩10分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立六名小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

サンアメニティ東岡崎駅に関するよくある質問

サンアメニティ東岡崎駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアメニティ東岡崎駅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアメニティ東岡崎駅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンアメニティ東岡崎駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアメニティ東岡崎駅はどのような物件ですか?

サンアメニティ東岡崎駅は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩10分。築2000年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアメニティ東岡崎駅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】名鉄東岡崎駅より、特急利用で名古屋まで30分、豊橋なら20分と便利である。地方なため、東京と比較すると物価は高くないと感じる。駅よりバス一本で大型ショッピングモールに行くことも可能で、地方の割に車を使わなくても生活できる。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】バス路線は充実しているが、ダイヤが狂いやすく、常に早めのバスに乗ることを意識する必要がある。愛知県内では高級住宅街な方であるため、土地や家賃は高めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】新しくできた、駅直結のビルに魅力的な飲食店、ホテルなどが入り楽しめるようになった。タクシー乗り場に夜間でもタクシーが待機しているので、安心である。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】駅ビルは老朽化が進み、店舗もほとんど撤退。リニューアルされると更に魅力的な駅になるだろう。夜になると客引きがいる。歩道の隅でたむろしてるので注意が必要だ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】周辺には居酒屋、喫茶店など充実。お値打ちにランチ営業している居酒屋も多く便利である。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】仕事帰りに食料品、日用品が購入できる店舗があるとさらに良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】駅直結のビルに保育所ができ、便利になった。また、徒歩圏内に認可保育園もある。英会話スクールも多数ある。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】駅ビルの老朽化もあり、衛生的なトイレが駅舎にないのは改善してほしい。バリアフリー化も古い駅ビルのため進んでいない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎駅は、名古屋まで乗り換えなしで30分ほどで行ける距離にあり、都心部へのアクセスはとても良いと思います。 電車本数も多くあり、快速特急はとくに使いやすく、便利です。 また、周りには居酒屋などの飲食店がとても多いので、楽しめます。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎に近いところに住めば良いのですが、少し離れるとあまり都会ではなく、自家用車で駅まで行く場合は有料駐車場を使うのと、またはバスか、タクシーを使わないと移動できなくなるため、少し不便です。もし、住まわれる場合は駅のなるべく近くをお勧めします。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲名鉄の特急が止まる駅で、バスもたくさん 出ているので便利です。
▼強いて上げるならホームまで行くのに階段の上下があるのが不便ですが、場所を考えるとしかたないと思います。
生活利便施設の充実
▲ホテルグランドイン東岡崎のあたりに、おしゃれなレストランの入った施設があります。バスや自転車を使えば、イオンにも行けるので便利です。
▼生活用品の買えるスーパーなどは駅近くには無かったですが、ファミマやローソンなどのコンビニはたくさんあります。
飲食店の充実
▲通勤している人が多いので、目利きの銀次など、ランチに定食が食べれるお店があります。蛇の目寿司さんのランチがおいしいです。
▼県の事務所や会社があるので平日ランチの時間帯は被って混むのがデメリットですが、それはどこも同じなので仕方ないですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲岡崎公園が駅から30分ほど歩くとあり、広いです。
▼強いて上げるなら、エレベーターのいちがわかりづらいので、ベビーカーで行ったときに迷いました。
治安
▲道路沿いの歩道を歩けば明るいですし、人の目があるので安心できます。
▼道路を一本川側に行くと飲み屋が多いので、朝歩くとごみがあって汚かったのがきになりました。
コストパフォーマンス
▲自転車があれば、スーパにも行けますし、イオンまでのバスもあるので生活しやすいと思います。
▼大学もありますし、交通の利便性がよいので近隣特急停車駅と比べても家賃が高めだと感じました。
交通利便性
▲新しくなり東岡崎はとても栄えている!お店もたくさんあり楽しめる
▼居酒屋が多いので夜の街のイメージが強い。
生活利便施設の充実
▲イオンもあり、公園もあり、過ごしやすい!
▼子供といけるカフェが本当にない。赤ちゃん連れの行き場がない
飲食店の充実
▲東岡崎駅に固まっているがイオンがあるので困らない
▼散らばってないのでいつも行く場所は同じところ
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く保証もでかいので子育てには岡崎は最高
▼とくにないが岡崎高校をはじめ偏差値が高い学校が多いのでなかなか難しい
治安
▲警察もよく走ってるので安全だと思います!
▼駅前の治安はあまりよくない。夜の街の典型的なかんじ。
コストパフォーマンス
▲岡崎の中でも美合とか田舎の方は土地が安い。
▼中心地は車が多いのでうるさい。土地も高い。
交通利便性
▲「名鉄東岡崎駅」は整備されてキレイになりました。特急電車など全ての電車が停車します。
▼駅は乗降客が多くホームは狭くて混雑しています。
生活利便施設の充実
▲「イオンモール岡崎店」は岡崎市内で最大級のショッピングセンター、直通バス・名鉄バスが定期的に出ています。
▼駅周辺の駐車場代が高い、台数が少なく満車になっていることがあります。
飲食店の充実
▲駅前にコンビニ・飲食店があるので利用しやすいです。
▼駅前のお店は店内が狭く大人数で利用するには不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
▲岡崎城・岡崎公園・岡崎市中央図書館が徒歩15分以内に在る、名鉄バスも出ているので便利です。
▼岡崎公園は広くて子育て世代が遊びやすいですが、小規模公園が少ないです。
治安
▲駅周辺が整備されたし街灯も夜遅くまで付いている、交番も駅前に在ります。
▼歓楽街が近くにある、外国籍の方が駅周辺に多く住んでいるので治安は少し危ないです。
コストパフォーマンス
▲「東岡崎駅」に近いので賃貸物件や個別マンションを購入しても車を持たなくても住みやすいです。
▼賃貸物件の家賃は高い、広さもファミリー槽よりも単身向けが多いです。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。