サンアメニティ岡崎駅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県岡崎市柱町東荒子4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年3月
総戸数25戸
小学校区域羽根小学校
中学校区域翔南中学校
専有面積50.20m² ~ 99.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンハウジング開成社
施工会社伊藤工務店
管理会社サービスワン

サンアメニティ岡崎駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンアメニティ岡崎駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンアメニティ岡崎駅の売却ガイド

サンアメニティ岡崎駅は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンアメニティ岡崎駅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンアメニティ岡崎駅を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩7分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽根小学校
  • 中学校区: 翔南中学校

サンアメニティ岡崎駅に関するよくある質問

サンアメニティ岡崎駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアメニティ岡崎駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアメニティ岡崎駅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンアメニティ岡崎駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアメニティ岡崎駅はどのような物件ですか?

サンアメニティ岡崎駅は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩7分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアメニティ岡崎駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道との乗り換えがわかりやすい。またタクシー乗り場も分かりやすく、初めて利用する人にもすぐ見つけられると思う。バスも各方面のものが多く出ており困ることはない。電車の本数は平日通勤時間帯であればそこまで待つことはない。駅周辺はもちろん家賃も土地も高いが、近くに住めれば名古屋にも通いやすく、良いと思う。住みやすさを感じることはできると思うので、お金の余裕があれば駅近辺に住めると良いと思う。駅から10分ほど歩くところになれば、家賃はそこまで高くない。
【岡崎駅に対する口コミ】名古屋駅まで快速で30分少々だが、毎日となると遠い。駅までバスを利用しなければならない距離だときついと思う。土地が高い。駅周辺は仕方がないが、狭い土地でも価格が高く、コスパはかなり悪い。コスパを考えれば少し離れた方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】大きなイオンがあるので、基本的な用事は全てそこで済ませることができる。駅から頑張れば歩ける。20〜30分。また駅前にいくつか飲食店があるので良いと思う。病院は多いと思うが大きな病院は駅徒歩圏内にはない。駅周辺は明るく、飲食店も並んでいるため危険はないと思う。すぐ通りに交番もあるため安心。街灯も多く、夜もそこまで怖くないと思う。コンビニもいくつかあるため、いざとなったときには駆け込むことができ安心だ。
【岡崎駅に対する口コミ】大きなイオンがあるが、逆に言えばそこしかないため毎日すごく混んでいる。人口が多い街なので、もう1ヶ所くらい大きな商業施設があっても良い。警察官が見回りしている様子はあまり見たことがない。飲食店が並ぶ出口の方は明るく安心だが、裏の出口(ホテルが多い方)は少し静かで人によっては怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】駅徒歩圏内に飲み屋、カフェ、パン屋などいくつかある。駅前の飲み屋はランチタイムやっているところもあったと思う。また階段をおりてすぐコンビニもあるので、飲食で困ることはないと思う。駅横の広場では不定期で飲食イベントをしている。
【岡崎駅に対する口コミ】ファーストフードが近くにあっても良いと思う。マクドナルドなど、駅から歩ける範囲ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】駅周辺に大きな公園がいくつかあるので、散歩などは困らない。駅にはエレベーターがあるので、ベビーカー利用でも困らない。幼稚園、保育園は多いと思う。子育て支援センターなども各地あるので、交流することもできる。
【岡崎駅に対する口コミ】駅が古く、トイレも汚いのでオムツ替えは難しいと思う。エレベーターも汚いので新しくなると嬉しい。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】ショッピング・施設:徒歩10分から20分圏内に病院(4月開院・内科・歯医者等)、スーパー、100円ショップ、コンビニ、赤ちゃんデパート、薬局、結婚式場、自動車学校等がありとても便利。 飲食店:夜は、駅近くに、居酒屋さんもあり電車通勤の方などはとても交通の便に優れているので帰りやすい。 バス・その他:朝6時から夜21時頃までは、多方向にバスも出ており利用しやすい。 岡崎駅には、JR・愛知環状線・名鉄バス・タクシー乗り場(待機有)がある為多方向へ行きやすい。JRは快速がともるので1時間内各方面約4本ずつ電車が走っている。 歩きやすい道が多く周辺は坂が少ない。 平日の昼間は比較的に乗車人数が少ない。 西口・東口各方面に駐車場が近くにある。(有料) 駅近くの道は、少し歩けば夜でも車の通りの多い道があるのであまり暗い道はない。
【岡崎駅に対する口コミ】朝の通勤時間下り線の快速は、かなり込み合う。(下り方面に企業が多い為) 夜の西口方面の出口は、少し暗い道が多い。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が停まりますし、名古屋まで30分程度で行けますJRの他、愛知環状鉄道の発着駅でもあるので、豊田や高蔵寺方面へも行けて便利です愛知環状鉄道で豊田まで行くと、名鉄に乗り換えもできますし、名古屋市内に繋がる地下鉄へも乗り換えができます
朝の通勤ラッシュ時は、混んでいるので座席に座れません土日祝日ですと、だいたい座れます
生活利便施設の充実
駅の東口から出て、真っすぐ北上すれば、岡崎南イオンまで徒歩20分程度映画館もあります東へ歩けば、ショッピングモールのウイングタウンまで徒歩20分程度南へ歩けば、ファミリーで遊べる遊園地、南公園まで徒歩20分程度西南方向には、藤田の大きい病院があります
昔は駅近くに商店街がありましたが、今はなくなってしまったので、ノスタルジックな雰囲気が味わえなくなったのが残念です
飲食店の充実
駅周辺に、居酒屋などの飲食店があります名古屋ほど数はありませんが、それなりに種類はあるので、飽きることなくローテーションできます
ハチ、というパン屋が羽根小学校のすぐ近くにあって地元で人気でしたが、コロナのせいで閉店したのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあります上りエスカレーター、EVあります駅周辺に、幼稚園、保育園、公園は点在していますので、特に不自由に感じたことはありません
公園以外に、子供が遊べる無料の施設が少ない駅から北上すると徒歩10分程度でシビックセンターがあり、そこには子供用の図書館もありますが室内で遊べる施設が欲しいです
治安
駅の東側に交番がありますので、安心です岡崎市の防犯メールに登録しておくと、事件や不審者の情報が配信されます泥酔するほどの酔っ払いは見た事ありません終電で帰宅しても、絡まれた事はありません
多分イオンと思われますが、ショッピングセンターでの万引き情報がたまにありますあと強いて言えば、終電で帰宅すると、たまに宗教の勧誘、胡散臭い募金を要求するフィリピン人、がいましたが、今年は見ていません
コストパフォーマンス
JR岡崎駅周辺で、だいたいの用事が済みますので、生活には便利です
岡崎市内での買い物は、イオン岡崎南が一強なので、GWや連休は混みます他の店舗行く場合、車があれば周辺にあるので便利ですが、ないと徒歩では不便です
交通利便性
愛知環状鉄道との乗り換えがわかりやすい。またタクシー乗り場も分かりやすく、初めて利用する人にもすぐ見つけられると思う。バスも各方面のものが多く出ており困ることはない。電車の本数は平日通勤時間帯であればそこまで待つことはない。
名古屋駅まで快速で30分少々だが、毎日となると遠い。駅までバスを利用しなければならない距離だときついと思う。
生活利便施設の充実
大きなイオンがあるので、基本的な用事は全てそこで済ませることができる。駅から頑張れば歩ける。20〜30分。また駅前にいくつか飲食店があるので良いと思う。病院は多いと思うが大きな病院は駅徒歩圏内にはない。
大きなイオンがあるが、逆に言えばそこしかないため毎日すごく混んでいる。人口が多い街なので、もう1ヶ所くらい大きな商業施設があっても良い。
飲食店の充実
駅徒歩圏内に飲み屋、カフェ、パン屋などいくつかある。駅前の飲み屋はランチタイムやっているところもあったと思う。また階段をおりてすぐコンビニもあるので、飲食で困ることはないと思う。駅横の広場では不定期で飲食イベントをしている。
ファーストフードが近くにあっても良いと思う。マクドナルドなど、駅から歩ける範囲ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に大きな公園がいくつかあるので、散歩などは困らない。駅にはエレベーターがあるので、ベビーカー利用でも困らない。幼稚園、保育園は多いと思う。子育て支援センターなども各地あるので、交流することもできる。
駅が古く、トイレも汚いのでオムツ替えは難しいと思う。エレベーターも汚いので新しくなると嬉しい。
治安
駅周辺は明るく、飲食店も並んでいるため危険はないと思う。すぐ通りに交番もあるため安心。街灯も多く、夜もそこまで怖くないと思う。コンビニもいくつかあるため、いざとなったときには駆け込むことができ安心だ。
警察官が見回りしている様子はあまり見たことがない。飲食店が並ぶ出口の方は明るく安心だが、裏の出口(ホテルが多い方)は少し静かで人によっては怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
駅周辺はもちろん家賃も土地も高いが、近くに住めれば名古屋にも通いやすく、良いと思う。住みやすさを感じることはできると思うので、お金の余裕があれば駅近辺に住めると良いと思う。駅から10分ほど歩くところになれば、家賃はそこまで高くない。
土地が高い。駅周辺は仕方がないが、狭い土地でも価格が高く、コスパはかなり悪い。コスパを考えれば少し離れた方が良い。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。