サンアメニティ岡崎駅2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県岡崎市柱町東荒子226
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年6月
総戸数31戸
小学校区域羽根小学校
中学校区域翔南中学校
専有面積80.89m² ~ 99.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンハウジング
施工会社徳倉建設
管理会社矢作建物管理

サンアメニティ岡崎駅2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンアメニティ岡崎駅2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンアメニティ岡崎駅2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県岡崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンアメニティ岡崎駅2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンアメニティ岡崎駅2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンアメニティ岡崎駅2の売却ガイド

サンアメニティ岡崎駅2は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンアメニティ岡崎駅2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンアメニティ岡崎駅2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩6分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽根小学校
  • 中学校区: 翔南中学校

サンアメニティ岡崎駅2に関するよくある質問

サンアメニティ岡崎駅2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアメニティ岡崎駅2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアメニティ岡崎駅2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンアメニティ岡崎駅2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアメニティ岡崎駅2はどのような物件ですか?

サンアメニティ岡崎駅2は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩6分。築1997年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアメニティ岡崎駅2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】名古屋までも快速で非常に早く行くことができます。 子育てするには非常に便利だと感じる。生活に必要なものは揃ってます。
【岡崎駅に対する口コミ】JR線が運行止めになった場合、バスで東岡崎まで行かないといけない。 仕方ないがかなりの時間を要するのとバスが大変混雑する。強いて言えば土地単価は高め。 戸建てはなかなか難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】近隣にコンビニ、飲食店もたすうありとても過ごし易い。 JRは運休がよくあるが時間を潰せるのも良い。良いと思う。 基本的に明るいので安心感がある。
【岡崎駅に対する口コミ】スーパーなどが徒歩圏内にあるととても良い。飲み屋もあるのでたまによっぱらいもいるが、そんなにひどくはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】非常に充実している。 コンビニもたくさんある。
【岡崎駅に対する口コミ】お洒落なカフェや、喫茶店がもっとあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】保育園も近くにある。 働くママの通勤にも非常に便利。
【岡崎駅に対する口コミ】保育園はあるが人気のため、なかなか入らない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岡崎駅に対する口コミ】名古屋駅まで30分かからない近さ。岡崎駅から名古屋駅構内乗り換えだけで新幹線まで行けるので、出張の時はとてもスムーズにに利用できる。 駅前の駐車場も選べるくらいある。 駅は東口も西口にもコンビニがあるので便利。
【岡崎駅に対する口コミ】駅前にはコンビニしかない。駐車場の値段が年々値上っている。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速、新快速、特別快速が停車するため、電車で出かける際に便利です。
駅に着いてからエスカレーターや階段を登り、構内をしばらく歩いた位置に改札がある。そこそこ距離があるため時間に余裕がないと乗り遅れる。
交通利便性
すべての電車が止まり、東海道本線、愛知環状線の両路線の使用が可能です。改札も大きめで日々の利用で渋滞することはありません。バスの本数は少ない気がしますが、東口、西口のどちらの出口に出てもタクシーはすぐにつかまります。また、駅のロータリが整備されているので、自家用車での送り迎えに便利です。
無料の駐輪場がないため、自転車で駅を訪れた際には有料の駐輪場を利用する必要があります。
生活利便施設の充実
岡崎は車社会のため、駅からの移動は車前提で考えた時に、買い物はイオンがあり、スーパーもどこに住んでも割と近くにあります。救急病院も大きな病院がいくつかあるので病気になったときも安心です。
岡崎駅から徒歩圏内で行けるところには飲食店がありますが、買い物を楽しめるような場所はないです。
飲食店の充実
駅周辺には新しい建物がいくつも立っており、飲食店が入っております。
駅ちかに駐車場に止めてまで行きたいと思える飲食店はないかな。
暮らし・子育て環境の充実
岡崎南公園、東公園、堀内公園など大きめの小さな子供と遊べる公園が近隣にいくつもあります。子育てがとてもしやすいです。
強いてあげれば、車がどこに行っても多いので、小さな子供が一人で出かけるのは怖いかも。
治安
治安の悪さを感じたことは一度もありません。
強いていれば、登録している防犯情報で不審者情報が来ることがありますが、体感したことや、聞いたことは一度もありません。
コストパフォーマンス
土地の値段は高すぎず平凡なサラリーマンでも購入できる相場だと思います。
しいて言えば、交通量が多く、いつ出かけても車が込んでいるイメージ
交通利便性
普通から特別快速まで全て止まるため、便利である。
もうすこし本数は増やして欲しいなと思う。
生活利便施設の充実
フリーWiFiの設備が完備している点はよい。
きっぷ売り場の係の手際が少し悪い。あとめんどい客も多い。
飲食店の充実
美味しいクレープ屋さんとコンビニがあるくらい。
飲食店がなさすぎ、居酒屋ばっかりで学生向けでない
暮らし・子育て環境の充実
道幅が広く、自転車と歩行者が分けられている。
ただし、道がガタガタで、子育て向きでは無い。ベビーカー等は少し辛い。
治安
特に目立った問題は起きていないと思われる。
時々、変な人がいる。被害がある訳ではないが、近づきたくは無い。
コストパフォーマンス
駅近は便利だし、通勤通学を電車で行う人はいい。
駅近の物件や土地は異常に高い。マンションの値上げがすごい。
交通利便性
普通から特急まで全ての電車が止まります。
回りに交通量の多い踏み切りが多いのか、踏み切り事故による電車の遅れが多い。
生活利便施設の充実
駅の東口側は栄えていて色々なお店がある。
逆に駅の西口側には何もなくてつまらない。
飲食店の充実
駅の東側には居酒屋やコンビニやバーなどもある。
夜遅くまでやってある店が少ないのでつまらない。
暮らし・子育て環境の充実
車さえあれば幼稚園、小学校、中学校がたくさんあるので便利。
車がないと歩いていくには少し遠すぎるかもしれない。
治安
治安は良いと思う。ベッドタウンという感じなので静か。
一昔前は外国人、特にブラジル人が多かった。
コストパフォーマンス
近くの安城市、刈谷市、豊橋市に比べると土地は安い。
車がないと生活できないという意味では家族の人数分の車が必要。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。