サンアメニティ保田窪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩19分 JR豊肥本線/竜田口駅 徒歩29分
所在地(住所)熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年11月
総戸数41戸
小学校区域熊本市立西原小学校
中学校区域熊本市立西原中学校
専有面積77.55m² ~ 83.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社ランドメンテナンス

サンアメニティ保田窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンアメニティ保田窪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンアメニティ保田窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンアメニティ保田窪のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンアメニティ保田窪の売却ガイド

サンアメニティ保田窪は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数41戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東海学園前駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサンアメニティ保田窪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンアメニティ保田窪を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海学園前駅まで徒歩19分
  • JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩19分
  • JR豊肥本線/竜田口駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立西原小学校
  • 中学校区: 熊本市立西原中学校

サンアメニティ保田窪に関するよくある質問

サンアメニティ保田窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアメニティ保田窪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアメニティ保田窪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンアメニティ保田窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアメニティ保田窪はどのような物件ですか?

サンアメニティ保田窪は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海学園前駅徒歩19分。築1996年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアメニティ保田窪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
自転車置き場が広いので通学にとても便利です
またにしか駅員さんがいないのでトラブルが起きた時に困る
生活利便施設の充実
必要最低限のガソリンスタンドやコンビニなどはある
スーパーなど買い物を楽しめる場所が近くにはない
飲食店の充実
目の前に福泉があり、おいしい。少し行くとパン屋もある
そんなに多く飲食店がなく楽しむようなところがない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり、子供を遊具で遊ばせれる
トイレに多目的トイレがないのでオムツ替えができない
治安
あまり自転車を盗まれたという話はよく聞かないので悪い方ではないと思う
友人の自転車がこの前パンクされていたので少し要注意
コストパフォーマンス
あまり地価は高くないが不便ということもないので良い
そもそも近くの商業施設がないので満足はできない
交通利便性
周辺にコンビニや飲食店がありバスもあるので便利
駐輪場が狭いのでいつも自転車を止めにくい
生活利便施設の充実
近くにコンビニやガスランスタンドがある。パン屋さんなどもある
強いていうなら周辺の道が狭く駅に入りにくい
飲食店の充実
コンビニやうどん、居酒屋などがある。少し行けば寿司屋などもある
それらの飲食店特別美味しいわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
直接大学や高校前で降ろしてくれる便がある。
保育園や幼稚園などはそこから少し言ったところにしかない。
治安
近くに店が多いので夜中暗い時間帯でも安心。
駐車場も駐輪場も狭く、多くは止められない。
コストパフォーマンス
周辺に住宅街やマンション、アパートもあるのでコスパはいいと思う
建物の老朽が進んでいるところもあり、上り坂も多い。
交通利便性
駅チカに上手いご飯屋さんがあるので寄った際はおすすめです、
強いて言うならば自転車の止め方の悪質な人が多い
生活利便施設の充実
普通かな。これと言って凄いものもありません。
駅の近くにある病院の坂が急すぎて危ないから気をつけて
飲食店の充実
めっちゃ上手いご飯やあるのでぜひおすすめです
うまいごはん屋はありますが、それしかないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
いいところはありませんコンビニあるから、いいくらい
もっとスーパーとか増やしたほうがいいガソスタ大きすぎ
治安
普通かと思います。田舎なので至って平和です
環境はいいけど、人があまり良くない治安以前の話
コストパフォーマンス
バスがよく通るので交通面等は結構安心してます
悪いことあまりないのでこれと言って気にしなくていい
交通利便性
学生にとってちょうど良い場所にあり使いやすいです。
バス停もあり本当に乗り継ぎなども便利でデメリットないです。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるくらいです。周りは田舎です。
小さい駅なので買い物施設などはありません。
飲食店の充実
コンビニが近くにあるくらいです。周りは田舎です。
街から離れたところにある駅なので周辺に店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
学生にとって通学に便利な駅です。学生が多かったです。
トイレが男女別になっていないので分けた方が良いと思います。
治安
明るい時間にしか使ったことがありませんが特に問題はありませんでした。
無人駅なのでなにかあった時に駅員さんに聞いたりすることは出来ません。
コストパフォーマンス
周辺に住んでいる人や学生にとって利用しやすい駅だと思います。
コストパフォーマンスについてのデメリットは特にありません。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。