サンアメニティ五番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩49分 JR豊肥本線/水前寺駅 バス17分
所在地(住所)熊本県熊本市東区小峯4丁目4-78
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
総戸数40戸
小学校区域熊本市立山ノ内小学校
中学校区域熊本市立錦ヶ丘中学校
専有面積76.41m² ~ 82.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社サンハウジング
施工会社佐藤組
管理会社星光ビル管理

サンアメニティ五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サンアメニティ五番館の売却ガイド

サンアメニティ五番館は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩49分)です。

現在、URICOにはサンアメニティ五番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンアメニティ五番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩49分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩49分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立山ノ内小学校
  • 中学校区: 熊本市立錦ヶ丘中学校

サンアメニティ五番館に関するよくある質問

サンアメニティ五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアメニティ五番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアメニティ五番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンアメニティ五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアメニティ五番館はどのような物件ですか?

サンアメニティ五番館は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩49分。築1994年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアメニティ五番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
乗り場が広い。終点でアーケードも近い為買い物もして帰れる
終点なので雨などの混雑時以外は席に座れる
生活利便施設の充実
商店街が近くにあり、雨の日でも迎えに来てもらう時に濡れずに車にのりこめる
もっと駅が先まで伸びればより、利用者もふえるとおもう、
飲食店の充実
ミスドやパン屋さんなど少し時間を潰したい時に便利
少し時間を潰せるような場所はあるが長居できるような場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
乗り場が広いため、ベビーカーや車椅子の方でも余裕を持って乗れる
交通量が多い場所なので、特に通勤、通学時間は危ない
治安
高齢者も比較的多いため、昼間は割と安全。
通勤通学時間は、急いでいる方が多く割り込みもよく見られる
コストパフォーマンス
終点なので一律運賃なので1番元が取れてお得
経済問題があり、値上がりしたのが仕方ないが、残念
交通利便性
終電の時間が遅くまであるため、とても便利です。また、すべての降車場所の運賃が一律なので金銭的にも助かります。車椅子でも乗れる低車両があるところも魅力です。
強いてあげれば、少し時間通りに来ないところです。女性車両も朝の時間帯はあるので、夜にも増えてくれたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅の近くに駅ビルや、デパート(ツルヤ)など揃っているのでとても買い回りが良いです。商店街や、洋服屋も充実しているので楽しめる場所がたくさんあります。
上通や下通飲食店が多すぎることがきになります。もう少しアパレルなどが増えてくれたらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
居酒屋やレストランなど豊富です。交通の便が良いところにパン屋さんやカフェなどが多いので助かっています。
強いて挙げれば居酒屋が多いのかなと思います。もう少しカフェを増やしたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や、保育園、学校など教育に関することは多いので良いと思います。駅ビルの中は、多機能トイレが備え付けてあるのでとても便利です。
強いて挙げれば、公園が減ってきているのが気になります。子供たちが外で遊べる環境が増えたら良いなと思います。
治安
交番も近くにあり、安心です。駅はいつも掃除してくださる方がいてとても綺麗です。
強いて挙げるなら、居酒屋が多いので酔っぱらいが気になります。街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
家に関しては、文句がなくとても住みやすいです。交通の便もよく、周りにショッピングできるところも多いので助かってます。
夜に車の音が響いて聞こえてくることが少し不便を感じてます。
交通利便性
通町まで一本で行けるとこが便利。本数も多いのでよくつかいます。
強いてあげるなら電停が狭い事待っていると車のふうあつが少し怖い。
生活利便施設の充実
商業施設が新しい店ができて行ってみたい場所が増えた
大型商業施設へ行くには交通の便があまりよくない。
飲食店の充実
カフェ、レストランの新しい場所が増えた。
なしよく聞かれるのは入園できないと聞くことがある
暮らし・子育て環境の充実
駅前が綺麗になって治安はいいと思う。駅前に交番もあり安心。
なしよく聞かれるのは入園できないと聞くことがある
治安
駅前が綺麗になって治安はいいと思う。駅前に交番もあり安心。
街中の店が減ってきた。夜は少し怖い何かあっても助けを呼べないのでは。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃や地価も安い。家を購入しやすいのでは、
なし強いていうならマンションが多くなって地域間の意識ぐ薄いと思う。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。