サンアメニティ中町フィエルテの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩29分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス10分 中町バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県岡崎市中町5丁目6-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年2月
総戸数23戸
小学校区域根石小学校
中学校区域甲山中学校
専有面積72.59m² ~ 139.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンハウジング
施工会社徳倉建設
管理会社サンアーバン

サンアメニティ中町フィエルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンアメニティ中町フィエルテの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンアメニティ中町フィエルテの売却ガイド

サンアメニティ中町フィエルテは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサンアメニティ中町フィエルテの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンアメニティ中町フィエルテを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩19分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩19分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩29分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス10分 中町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 根石小学校
  • 中学校区: 甲山中学校

サンアメニティ中町フィエルテに関するよくある質問

サンアメニティ中町フィエルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアメニティ中町フィエルテには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアメニティ中町フィエルテの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンアメニティ中町フィエルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアメニティ中町フィエルテはどのような物件ですか?

サンアメニティ中町フィエルテは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩19分。築2001年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアメニティ中町フィエルテには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名鉄バス停留所目の前。 名鉄東岡崎駅 徒歩15分程度。 岡崎イオンモール。 アプローチも良好。
岡崎市は新幹線が止まらないので、名古屋まで出ないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。 国道一号まで、車ですぐだが、騒音は全く聞こえない。 目の前にコンビニ、ドラックストアがあり、市役所、スパーマーケット車で数分の距離にある。
夜は、静か過ぎるほど静かだが、特に夜道が怖いという程では無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ヨーロッパ調のオシャレなデザイン。 清掃も月イチで業者が気入り綺麗に保たれている。 管理人は常駐していないが、監視カメラ、Wオートロックでセキュリティーも充実している。 宅配BOX、敷地内駐車場、駐輪場、エレベーター一基有り、トランクルームは無し。
電子キーが無いとマンション内に入れないので、鍵を忘れて出かけると、締め出しを食らう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良い。築20年以上になるので、流石に性能・新しさという面では劣ると思うが、 バリアフリーであり特に不満は無い。
そろそろ、当初から備え付けで使っている、ガス給湯器やトイレのウォッシュレットなどは故障が心配な使用年月になってきた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食店は徒歩圏内にあり、車に乗れば10分圏内に5~10件以上あり、全く不便は感じない。 物価は、地方都市らしては、安くないと思うが、ディスカウントショップ等もあり、状況によって選択できる。
商店街はあるが、かなり寂れている。(レトロな味があって好きだが、メリットは無い) イオンモール等の大型モールは、土日は混雑していて駐車場に入れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいないので、はっきり答えられないが、マンション内の知り合いから大きな不満を聞いたことは無い。 目の前にかかり付けの内科、薬局があり、車で10分程度の距離に岡崎市民病院がありかなり安心。 車で10分距離のところに岡崎市役所があり、道路の斜め前に「岡崎げんき館」という運動施設もある。 管理会社が割としっかりしていてコミュケーションは良い、地方都市でどちらかと言うと下町っぽい雰囲気の地域なので、お祭り、子供会等のイベントも割と活発である。
病気になった場合、どうしても岡崎市民病院に集中し、行っても満員でかなり待たされる。 場合によっては、診察が受けられない(というより、救急以外は紹介がないと難しい)。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎市にある主要駅で快速特急電車も止まるため、名古屋に行く時はこの電車に乗れば短時間で着くことができます。また駅周辺には飲食店が多く、有名なラーメン店やYouTuberが経営に携わっているコーヒー店があるため活気はあります。あとバスの路線が多くていいです。
【東岡崎駅に対する口コミ】市の主要駅の割に古びていて、駅周辺は居酒屋も多いので少し治安が悪く見えてしまう。また車を無料で停車・駐車できる場所が少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
すでに無人駅かされており必要最低限の駅施設は備えています。
無人駅は仕方ないのですが公衆トイレもないので厳しいです。
生活利便施設の充実
駅の周辺は大きなマンションがあり地元住民の貴重な足と言えます。
いくつかの娯楽施設があるのみで病院などが少ないです。
飲食店の充実
駅周辺は基本的に住宅街なので飲食店は多くありませんが26号線沿いに大きな商業施設があり店内にお店があります。
駅周辺に全く飲食店がないことでかなり寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は住宅街なので道路沿いに高校や女子高校があります。
子供の現象化にともなって保育施設などほとんどありません。
治安
朝夕と明るく利用者もそこそこいるので治安は普通です。
住宅街近くの駅ですがもう少し明るく街灯などが設置して欲しいです。
コストパフォーマンス
名古屋から離れた場所にあり三河地方としてかなり暮らしやすい場所にあると言えます。
年々ですが物価よりも家賃相場が高くなっているように思います。
交通利便性
比較的住みやすいとこの駅で準急までしか止まらないが比較的乗りやすい
となりの東岡崎のが利便性が良く見劣りする
生活利便施設の充実
近くにコンビニなどの店がたくさんあり便利
駅の周りには飲食店がおおくあまり生活利便施設はない
飲食店の充実
比較的田舎の駅の周りに多くて利便性がある
同じようなお店が多く種類が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
あまり近くには子育て支援の環境が整ってはいない
近くにはないが駅周辺に住んでいて車があれば困らない
治安
正直、良くない柄の悪い人たちや騒いでる外人がたくさんいる
変な人、不審者の目撃情報などが多く治安の悪さが伺える
コストパフォーマンス
比較的周辺の土地は安く利便性も悪くはない
あまり治安が良くないためもっと治安が良い方が良い
交通利便性
名古屋にも豊橋にも30分程で到着することができます。急行や特急電車が停車し、電車の本数も多いので、都心に出るのに便利な駅です。
朝や夕方の通勤・通学時間が、とても混雑します。
生活利便施設の充実
コンビニが数件あるので、便利です。予備校や塾が多いので、通学しやすいです。
仕事帰りにふらっと寄ることができる本屋や雑貨などを扱う店が、少ないです。
飲食店の充実
駅の周辺には、美味しいランチが安く楽しめる飲食店が数多くあります。居酒屋がランチタイムに安く海鮮メニューのランチをやっているのがおすすめです。東海オンエアがおすすめしているラーメン店や、東海オンエアプロデューサーのカフェがあるので、連日若者が長蛇の列を作っています。
北側の出口に昔ながらの飲み屋が多く、夜は酔っぱらっている人が多いので少し怖いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベータがあり、ベビーカーがあっても気軽に利用できます。
駅の周りは車の交通量が多く、小さな子が歩くには危険です。
治安
駅のロータリーに警察の派出所があるので、安心です。街灯も多いです。
飲み屋が多いので、夜は女性の一人歩きは少し怖いです。
コストパフォーマンス
駅から岡崎城などの観光スポットも近く、夏には花火を楽しむことができるので、駅周辺に住むのはステキだと思います。
駅周辺の賃貸物件は高いので、周辺の美合駅や宇頭駅の周辺に住む人もいます。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。