サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県岡崎市康生町681
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1996年2月
総戸数89戸
小学校区域連尺小学校
中学校区域城北中学校
専有面積58.51m² ~ 123.61m²
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社サンハウジング
施工会社鹿島建設立峯
管理会社サンアーバン

サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県岡崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの売却ガイド

サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数89戸、16階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 連尺小学校
  • 中学校区: 城北中学校

サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーに関するよくある質問

サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンアメニティキャッスル岡崎パークタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーはどのような物件ですか?

サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩8分。築1996年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンアメニティキャッスル岡崎パークタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】快速など全ての特急が止まり、名古屋方面へも一本で行けるし、豊田などへのメイン乗り換え駅となる知立駅まで特急なら10分程度で行ける。 本数も、10分程度待てば次の電車が来るので、特に不便に思ったことはない。名鉄本線が通っている割には、名古屋などと比べると安いと思う。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅が高いところにあり、吹きさらし状態のため、冬は待つのがとても寒い。雨も簡単に降りこむので、強い雨の日はホームはびしょびしょになる。 現在改修中だが、駅ビルがとても古く、夜女性が一人で歩くのは少し怖い。他の場所と比べると、岡崎市内ではやはり一番地価が高く、家を借りたり住宅を買うには少し敷居が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東岡崎駅に対する口コミ】バスでイオンモールへは10分くらで行ける。飲み屋街はあるため、外飲みが好きな方なら毎晩楽しいかも。南口はロータリーになっていて、学習塾もあり、車で迎えに来やすい。タクシーもたくさん止まっているので捕まえやすい。
【東岡崎駅に対する口コミ】現在改修中ではあるが、駅ビルがとにかく古く、使える施設はコンビニとファストフード店くらい。駅で時間潰すのは難しい。北口に飲み屋街があるのだが、とにかく暗く、夜女性が1人で歩くのはおすすめできない。酔っ払いも多く、飲み屋街を通り抜けるのは大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】飲み屋はいっぱいある。鳥を丸ごと焼いて提供しているお店があって、そこはとても美味しい。また、サングリアもフルーツがたくさんでとても美味しかった。
【東岡崎駅に対する口コミ】飲み屋はいっぱいあるが、昼間寄れるお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【東岡崎駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は多く、朝の通学時間帯はたくさんの学生がいる。近くに川があり、岡崎城や岡崎公園までも徒歩で行けるし、河原も整備されていて、風光明媚なところになっている。
【東岡崎駅に対する口コミ】赤ちゃん連れで利用するには大変だと思う。実際利用したことはないが、エレベーターは狭いし、おむつ替えシート付きのトイレもどこにあるかわからない。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩圏内で乙川河川敷や岡崎公園がすぐ近くにあり、環境はとても良いです。花火大会も部屋から間近で見れます。また、大きな通りから1本入っていて、落ち着いた雰囲気です。お日勤の管理人さんは平日休みで、土日にいて貰えるため、何かあった時にも気軽に相談ができありがたいです。
周辺の相場もあると思いますが、駐車場代が若干高めです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】JRまでが自宅から遠くて、東岡崎駅までも距離はありますが、 名古屋や豊橋両方行けます。また、本数が多いので、とても助かります。本数が多いだけでも待ちが少ないのでイライラが少ないので電車を使う方にはいいです。
【東岡崎駅に対する口コミ】国鉄に比べて、利用料金が高いところです。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速特急が停車するので、名古屋、豊橋へ行くのに短時間で行くことができる。
運賃が少し高め。JRと離れているので遅延などがあったときの移動が不便。
生活利便施設の充実
キャッシュコーナー、飲食店が豊富、学習塾も近隣にある。
生鮮野菜、肉、魚などのお店がない。小規模でよいのでスーパーがあると便利。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ラーメンなど多岐に渡り充実している。
特にないが、強いていえば、スターバックスやマクドナルドがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾、眼科、少し離れるが小児科もあるので助かる。
特にないが、もっと、駅近に内科や外科があると嬉しい。
治安
駅の周りは明るく賑わっているので悪くないと思う。
タクシー乗り場までも近い特別悪いところはない。
コストパフォーマンス
駅近付近の家賃相場、駐車料金など適切だと思う。
特別ないが、少しでも安くなるとありがたいが、相場が下がると治安の悪化にもつながるので妥当のままでよいです。
交通利便性
快速特急が止まる駅です。バスへの乗り換えも可能です。
JRの岡崎駅が離れているので少し大変です。
生活利便施設の充実
歩ける距離にイオンがあるのは便利だと思います。
駅の構内にあまり買い物できるところはありません。
飲食店の充実
お昼ご飯を食べるところは多いと思います。
おしゃれなお店は少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
中学校、高校が歩いて行ける距離にあります。
保育園や幼稚園はあまり近くにはありません。
治安
駅前に交番があるのは安心できる点だと思います。
夜は飲み屋の通りの治安があまり良くないです。
コストパフォーマンス
岡崎市の中では利便性の良い場所だと思います。
物価や家賃相場は少し高めかもしれません。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。