サンなかしまの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩22分 市バス「中川車庫前」バス停 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年8月
総戸数270戸
小学校区域西中島小学校
中学校区域高杉中学校
専有面積69.61m² ~ 89.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

サンなかしまを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サンなかしまの売却ガイド

サンなかしまは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数270戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中島駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンなかしまの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンなかしまを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島駅まで徒歩22分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 西中島小学校
  • 中学校区: 高杉中学校

サンなかしまに関するよくある質問

サンなかしまの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンなかしまには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンなかしまの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンなかしまの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンなかしまはどのような物件ですか?

サンなかしまは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中島駅徒歩22分。築1975年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンなかしまには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋駅まですぐ行ける。美味しいご飯屋さんが多い
タクシーを利用する人がいなさすぎるせいか、いつ降りてもタクシーがいない。
生活利便施設の充実
周辺に病院もかなりの量があってかなりいい。
しいてあげれば、デパートまで少し距離がある。
飲食店の充実
上でもいいましたが、ご飯屋さんが結構あります。
もう少し駅前に店を集めて欲しい感じがある
暮らし・子育て環境の充実
若い人よりかは年配の方が多いのでとっても静か
国道が近いので、車通りが多くよく事故もみかける
治安
お年寄りが多い街なんで事件などはすくないかと
しいてあげれば、国道をたまにやんちゃな車がはしってる
コストパフォーマンス
家賃は基本安め。土地の値段はわかりません
港がちかいこともあり、もう少しやすくなればなと
交通利便性
名駅まで一本で10分くらいで着くところです。
地下鉄が通っておらず栄えまで行くに辺り、乗り換えなければ行けないところです。
生活利便施設の充実
すぐ降りれば徒歩すぐのところにマックスバリュがあり、日用品は不自由しないのではないのかなと思います。
強いて言うなら病院などの診療所が少ないのかなと思います。
飲食店の充実
東にはコメダがあり、西には居酒屋、ブロンコビリーがあり、それなりに飲食店はあると思います。
強いていうならこれといって有名な飲食店がないところです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市内ですのでそれなりに保育園、小学校、中学校ある地域だと思います。
所々、小さな公園はありますが大きな公園はなく少し寂しいかなと思います。
治安
昼に関しては、まずまずの人がいますので治安は悪くないと思います。
夜に関して駅から少し離れれば人通りも一気に減り街灯も少ない感じがします。
コストパフォーマンス
名古屋市内の中でも物価の方は良心的などで老若男女住みやすいと思います。
近くに貨物ターミナルがあり、またラウンドワンがあり、騒音などやや目立つかもしれないです。
交通利便性
JR名古屋駅構内と直結した駅から一本で辿り着ける好立地。電車を待っている間に、JR名古屋駅の様子が見て取れるメリットもあるので、鉄道ファンには打ってつけ。
各駅停車だけで、特急、急行などはなく、不便さを感じる人もいるが、実際に乗ってみると、案外、便利で、見晴らしも良く、自動運転なので、遅延も、ほとんどない。
生活利便施設の充実
武道館のすぐ北側には、ヤマダデンキの名古屋本店もあって、欲しいものは、ほとんど手に入る。また、飲食店も、点在しているので、外食もしやすい場所。
目的地を目指す時、舗装された歩道を歩くことになるが、中部鋼鈑などの工場があるので、景色が変わらず、気分的に疲れる。また、けっして治安が悪い訳ではないが、夜は街灯も少ないので、気分的に心配になる。
飲食店の充実
やたらと飲食店があるわけではないが、ある程度、点在していて、それ程には、不便さを感じない。
夜まで営業している店は少ないので、探すだけでも、苦労するイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
アクセスが良いので、大学や名古屋駅周辺にある会社に通う人たちには便利な場所。
夜になると、街灯もなく、暗いので、家族の迎えがないと、気後れする人も多いと感じる。
治安
工場と住宅地、武道館などが混在し、日中は、治安が悪い場所だと感じることもない。
けっして、治安が悪い訳ではないが、夜になると、駅周辺は街灯もなく、暗いだけでなく、車の通行量も少ないので、心配な雰囲気がある。
コストパフォーマンス
名古屋市の中心部から、結構な距離がある住宅地なのに、あおなみ線を利用すれば、名古屋駅まで、スムーズに運んでくれる場所。
地下鉄は、近くになく、あおなみ線だけが頼り。従って、駅までは、スムーズでも、駅からは、結構、歩くことになる。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。