サンなかしま3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩20分 西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 徒歩25分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区西中島2丁目401
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年8月
総戸数91戸
小学校区域名古屋市立西中島小学校
中学校区域名古屋市立高杉中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

サンなかしま3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンなかしま3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンなかしま3号棟の売却ガイド

サンなかしま3号棟は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数91戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中島駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンなかしま3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンなかしま3号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島駅まで徒歩20分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩20分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西中島小学校
  • 中学校区: 名古屋市立高杉中学校

サンなかしま3号棟に関するよくある質問

サンなかしま3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンなかしま3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンなかしま3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンなかしま3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンなかしま3号棟はどのような物件ですか?

サンなかしま3号棟は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中島駅徒歩20分。築1975年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンなかしま3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで10分程度で行く事ができたり、金山まで20分程度で行くことができます。電車の本数が15分に1本なので結構いい方だと思います。タクシー乗り場はすぐ側にあり全然歩かずにすみます。バス停もすぐ側にあるので楽ちんです。
朝と夕方や夜の登校、下校、通勤、退勤などの時間帯は人混みが凄いので暑苦しいです。高校が近いので学生が多いです。
生活利便施設の充実
徒歩1、2分程でラウンドワン、コンビニ、公園があります。徒歩5分~10分程でヤマナカ(スーパー、薬局、ダイソー、ブックオフ、スガキヤ、カレー屋)、スーパーが2つコンビニ、TSUTAYA、ダイソー、セリア、パチンコ、ガスト、マック2店舗、王将、ラーメン屋4店舗程、焼肉屋4店舗程、中華料理屋、コメダなどなど沢山のお店があります。
デメリットはなんも無いんですけど強いて言えば焼肉屋多すぎるから別の飲食店だといいなって感じです。
飲食店の充実
焼肉屋が沢山あるので打ち上げとかにいいと思います。後ラーメン屋とかあるのでインスタ映えしちゃったりできます。仕事や学校帰りに食べるとめちゃくちゃ美味しいです。マックとかでちょっとだけ買って静かに過ごしたり勉強とかしたりできます。店内はお子様が居ない限り割と静かです。
オシャレなカフェや喫茶店が全くないので正直おじさんとかその辺の年代向けかなと感じます。若い年代にモテる飲食店とかあってもいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩2分程で近場の高校に着けます。公園は結構色んなとこに色んな公園があるので楽しめます。ラウンドワンがあるのでかなり楽しめます。スポッチャ、ボーリング、カラオケ、クレーンゲーム等々あるのでめちゃくちゃ楽しいです。
保育園、幼稚園、小中学校はちょっと歩かないと無いです。公園の遊具もそこまで豪華ってわけではないです。
治安
普通に治安いいです。駅周辺とか特に汚いと感じた事はありません。車いっぱい通りますし人も多くも少なくもないです。ほんと丁度いいです。幅広い年代の方がいらっしゃいます。たまにパトロールしてる警察官見かけますし治安はいいと思います。
夜はヤンキーがちょっとだけ出現します。特に危害を加える方々では無いと思いますがガラ悪いですね。
コストパフォーマンス
家賃は安くも高くもないのに結構住みやすい方だと思います。いっぱいマンションとかあるので沢山選択肢があって借りやすいかなと思います。治安もいいし公共施設も充実してる方なので住もうと思ったら中島駅周辺がかなりいいなと思います。
デメリットはないんですけど強いて言えばもう少し公共施設を作ってくれたら最高なんだけどなあと感じます。
交通利便性
主要部の名駅まで一本で数分で行けるところです。
やや、電車の本数が少ないところで計画を持って乗らなきゃ行けないところです。
生活利便施設の充実
駅から北へ向かえばピアゴというスーパーやスギ薬局があり、やや充実しているところです。
上記以外は診療所などやや少ないところです。
飲食店の充実
西に行けば居酒屋、カルビ丼があり、東に行けばガスト、マルサ水産CATSカフェがあるところです。
特に有名な飲食店はなく、飲食店まで少し駅から離れており少し歩かなければ行けないところです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市内ということでそれなりに幼稚園や学校の方は多いと思います。
団地が多く立ち並んでおり、所々小さな公園がありますが大きな公園はなく寂しい感じがします。
治安
昼間の駅周辺は人通りも多く、賑わっており治安は悪くないと思います。
少し駅から離れると街灯が少なく、外国人が多い地域でもありますので夜道は少し警戒が必要なのかなと思います。
コストパフォーマンス
名古屋市内の中でも物価は低い方で団地も多く、住みやすいと思います。
交通量も多く、排気ガスなど少し空気の方はあまりよろしくないですので気になる方は少し考えた方がよいのかなと思います。
交通利便性
基本的に10分おきに電車が来ます。ホーム柵があるので安心・安全です
デメリットは特にないです。 あおなみ線には普通しかないので、時間がかかります
生活利便施設の充実
近くに、名古屋出入国在留管理局があります。外国人をよく見かけます
デメリットは特にないです。近くに大きなショっピングセンターはありません、
飲食店の充実
特に良さそうな飲食店はないです。うーんメガケバブが1番目につくかな…
特に飲食店はないのがデメリットかな…近くにコンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、多機能トイレがあるので、障害がある方、お子様連れなどでも安心です
気になるの点は駅員さんが常にいないのが心配です。
治安
駅はとても綺麗で、特に危険とかはないです。
気になるの点は駅員さんが常にいないのが心配です。
コストパフォーマンス
うちの住んでいるところは近くに駅がないので、バスに乗ってこの港北駅まで行っています。
運賃が高いことです。私は定期を使っています。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。