サニーライフ久米川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東村山市栄町1丁目23-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年1月
総戸数55戸
小学校区域東萩山小学校
中学校区域東村山第三中学校
専有面積35.69m² ~ 70.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菊水商事
施工会社東急建設
管理会社ホームライフ管理

サニーライフ久米川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーライフ久米川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サニーライフ久米川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サニーライフ久米川の売却ガイド

サニーライフ久米川は東京都東村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーライフ久米川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーライフ久米川を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東萩山小学校
  • 中学校区: 東村山第三中学校

サニーライフ久米川に関するよくある質問

サニーライフ久米川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーライフ久米川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーライフ久米川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニーライフ久米川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーライフ久米川はどのような物件ですか?

サニーライフ久米川は東京都東村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩3分。築1974年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーライフ久米川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久米川駅に対する口コミ】駅付近にセイユウや、もう一つスーパーがあり帰りに買って帰る為便利です。 また、しまむらや百均などのよく利用するお店もあります。 夜も電灯がついているところが多いので女性でも安心して住める物件だと私は思います。
【久米川駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅の前に朝からお酒を飲んでいる人がいることくらいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅の周りがよくさかえているので、とてもいいとは思います
駅自体がとても狭くかいだんがおおいから不便
生活利便施設の充実
周りには、サイゼやマック、西友など沢山ある
たまに酔っ払った人がたくさんいるときがある
飲食店の充実
マックやサイゼや西友があって買い物に困らない
大きなお店とかは少し歩かないとなかったりします
暮らし・子育て環境の充実
にしまつやとか、しまむらはあるがそれ以外は
特にないと思いました。ちょっと狭いくらい
治安
商店街があって、見守りパトロールみたいな人が常にいるからあんしん
きたぐちにいくと、電球が減ってきて、こわい
コストパフォーマンス
まあ、駅の路線は1本しかないからあれだけど
おみせがたくさんあるところはとてもちいです
交通利便性
急行の西武新宿行に乗れば、西武新宿まで乗り換えなしで約40分でアクセスできます。駅前にはロータリーがあり、立川行きのバスがあるのでJR線へのアクセスも良いです。
仕方がないことですが、通勤時間帯の電車は混んでいます。
生活利便施設の充実
駅前には西友、本屋さん、郵便局、100均、コンビニなどがあり、生活には困ることはないです。病院も駅の近くに内科や整形外科があるので安心です。
大きなデパート、本屋さんはありませんので、都心や立川へ出る必要があります。
飲食店の充実
駅の周りにはファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋さんがあり飲食店は充実しています。個人店もたくさんあるので、お店を巡るのが楽しいです。
駅周辺にはすかいらーく系の店と、回転寿司店が無いのであると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の保育園や学校は充実しています。近くを流れる川が遊歩道になっていたり、少し離れていますが都立狭山公園という大きな公園があったり、自然と触れ合えるスポットもあります。
駅周辺は狭い道があるので、子供と一緒に歩くのは少し不安になる場所があります。
治安
久米川駅周辺で大きな犯罪は無いのと、駅前には交番があるので治安は良いです。
たまにですが、夜中にうるさい人がいることと。自転車の窃盗が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
久米川駅周辺の家賃について1Kであれば5万円となっており、都心へのアクセスのしやすさと駅周辺の施設の充実度からしてコストパフォーマンスはかなり良いです。
大型ショッピングモールやデパートなどを利用したい場合は車が必要になります。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。