サニーホームズ検見川4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 バス6分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年6月
総戸数40戸
小学校区域千葉市立磯辺小学校
中学校区域千葉市立磯辺中学校
専有面積60.14m² ~ 78.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社太陽興発
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

サニーホームズ検見川4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サニーホームズ検見川4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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サニーホームズ検見川4号棟の売却ガイド

サニーホームズ検見川4号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅です。

現在、URICOにはサニーホームズ検見川4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーホームズ検見川4号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 新検見川駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立磯辺小学校
  • 中学校区: 千葉市立磯辺中学校

サニーホームズ検見川4号棟に関するよくある質問

サニーホームズ検見川4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーホームズ検見川4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーホームズ検見川4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサニーホームズ検見川4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーホームズ検見川4号棟はどのような物件ですか?

サニーホームズ検見川4号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーホームズ検見川4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
東京方面にも行きやすく座れることが多いです。
快速が止まらない駅になるので不便ではあります。
生活利便施設の充実
不便なことはなく生活できていますが本屋がないのであればさらにいいです。
特にないですが遅くまで営業しているお店が増えればなお便利です。
飲食店の充実
保育園の数も多いです。公園もあり子供も住みやすい街です。
24時間営業している飲食店が駅近辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多いです。公園もあり子供も住みやすい街です。
駅の改札外にエスカレーターもあればなお便利です。
治安
治安も悪くなく、駅近辺には交番もあります。
人通りが少ないところには街灯があるといいでしょう。
コストパフォーマンス
家賃も他の街に比べて安く、スーパーもあり生活しやすいです。
見通しの悪いところにはミラーを付ければなおいいです。
交通利便性
少なくても10分に一本電車が出ているので乗り逃しても大丈夫な点。
強いて挙げれば少し駅の階段数が多いという点。
生活利便施設の充実
商業ビルがたくさん立ち並んでいてその中にいろんな店舗が入っている点。
近くに買い物をする場所などが少ないという点。
飲食店の充実
居酒屋からファミレスまでいろんな飲食店がある点。
強いて挙げればカフェのような店が少ないという点。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や中学校があるので子育て世帯にやさしい点。
強いて挙げれば、坂が多いので高齢の方は大変な点。
治安
駅周辺の治安もよく、交番も近くにあるので安心な点。
夜11時くらいに酔っ払いがちらほら見られる点。
コストパフォーマンス
駅近でもそんなに高くないので住みやすい点。
少し新築のマンションなどが少ないという点。
交通利便性
駅近辺はスーパーや美味しいレストランも幾つがあるので、生活には不便さはないと思います。
ワン路線なので、乗り換えが利かないので、ちょっと不便さを感じる時もあります。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、学校、病院全て駅近辺にあるので、住みやすいと思います。
大きなショッピングモールは近くないので、少し寂しい感じ。
飲食店の充実
ギョウザの大将や鳥貴族店があり、利用しやすいです。
カラオケの店やファストフード店がちょっと少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺いくつか幼稚園や小中学校があるのでよかったと思います。
図書館が少し小さいのと、蔵書数も少ないみたいです。
治安
大きな犯罪やまた生活の不安はありません。
夜あまりあちこち歩かないので、監視カメラはちゃんと設置されているか、きになります。
コストパフォーマンス
賃貸物件家賃、千葉県中は安いほうだと思います。
スーパーの品物の値段付けは他のエリアと同じく、特に安いと言う印象はありません。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。