サニープレイス朝霧の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年8月
総戸数15戸
小学校区域明石市立朝霧小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積79.10m² ~ 89.94m²
土地権利所有権

サニープレイス朝霧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、79〜90m2という条件が希望に合いました。サニープレイス朝霧は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと79〜90m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サニープレイス朝霧は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サニープレイス朝霧の売却ガイド

サニープレイス朝霧は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニープレイス朝霧の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニープレイス朝霧を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立朝霧小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

サニープレイス朝霧に関するよくある質問

サニープレイス朝霧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニープレイス朝霧には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニープレイス朝霧の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサニープレイス朝霧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニープレイス朝霧はどのような物件ですか?

サニープレイス朝霧は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩1分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニープレイス朝霧には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時でも座席が空いていることがあります。家賃が比較的安く、三宮までJR乗ればすぐに行けるので便利です。
【朝霧駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので交通の便が悪いです。職場が三宮辺りだとそうでもないが大阪とかになると早く家を出なければならなくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】近くにコープとコスモスがあり、仕事帰りに寄って買い物することができます。コンビニもあるので、夜時間がない時便利です。閑静な住宅街で住みやすい場所であると思う。
【朝霧駅に対する口コミ】自転車置き場が広く設置されていますが、帰り道で坂を登らないといけないため使う機会があまりありません。学校が夏休みに入ると学生が夜遅くまで騒いでいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】歩道橋を渡って海側の方にはいろんな飲食店が並んでいます。
【朝霧駅に対する口コミ】歩道橋を渡り、階段を降りないといけないので寄る機会はほとんどない。 少し北に上がったところにいくつか飲み屋さんがあるくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【朝霧駅に対する口コミ】明石市民であれば市の制度で子育てしやすい環境にあると思う。
【朝霧駅に対する口コミ】少子化が進み、学校のクラス数も少なくなっていると聞く。

サニープレイス朝霧の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.76万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.81 67.35 82.88 2013-06-13 3LDK 79.1㎡ 61.85万円/㎡2015-06-08 3LDK 89.94㎡ 54.4万円/㎡2016-03-04 3LDK 79.1㎡ 63.98万円/㎡2016-08-08 3LDK 79.1㎡ 61.85万円/㎡2017-04-15 3LDK 79.1㎡ 61.85万円/㎡2019-02-16 3LDK 89.76㎡ 76.6万円/㎡2019-04-17 3LDK 89.76㎡ 72.92万円/㎡2020-02-02 4LDK 89.94㎡ 58.07万円/㎡2025-08-10 3LDK 89.76㎡ 80.29万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-10 3階 3LDK 89.76㎡ 80.29万円/㎡
2020-02-02 4階 4LDK 89.94㎡ 58.07万円/㎡
2019-04-17 4階 3LDK 89.76㎡ 72.92万円/㎡
2019-02-16 4階 3LDK 89.76㎡ 76.6万円/㎡
2017-04-15 6階 3LDK 79.1㎡ 61.85万円/㎡
2016-08-08 6階 3LDK 79.1㎡ 61.85万円/㎡
2016-03-04 6階 3LDK 79.1㎡ 63.98万円/㎡
2015-06-08 4階 3LDK 89.94㎡ 54.4万円/㎡
2013-06-13 6階 3LDK 79.1㎡ 61.85万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。